immobilie1-ID: 32247317 | Anbieter-ID: 40252
Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
295.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
1.650 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit moderner Ausstattung und einer äußerst gepflegten Substanz. Das Haus verfügt über ein charakteristisches Krüppelwalmdach und wurde im...
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Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit moderner Ausstattung und einer äußerst gepflegten Substanz. Das Haus verfügt über ein charakteristisches Krüppelwalmdach und wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert, sodass ein behagliches und zugleich funktionales Zuhause entstanden ist.
Das Objekt gliedert sich in zwei Wohneinheiten: das großzügige Haupthaus und den zuletzt in 2017 renovierten Stallanbau, der heute eine separate Einliegerwohnung beherbergt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal zur teilweisen Refinanzierung oder als Mehrgenerationenlösung.
Das 1.650 m² große, eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenfreunde oder Tierhaltung. Besonders Hundeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – der umliegende Grüngürtel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Eine Terrasse sowie gepflegte Außenanlagen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier finden Sie ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft.
Das Objekt gliedert sich in zwei Wohneinheiten: das großzügige Haupthaus und den zuletzt in 2017 renovierten Stallanbau, der heute eine separate Einliegerwohnung beherbergt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal zur teilweisen Refinanzierung oder als Mehrgenerationenlösung.
Das 1.650 m² große, eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenfreunde oder Tierhaltung. Besonders Hundeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – der umliegende Grüngürtel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Eine Terrasse sowie gepflegte Außenanlagen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier finden Sie ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft.
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit moderner Ausstattung und einer äußerst gepflegten Substanz. Das Haus verfügt über ein charakteristisches Krüppelwalmdach und wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert, sodass ein behagliches und zugleich funktionales Zuhause entstanden ist.
Das Objekt gliedert sich in zwei Wohneinheiten: das großzügige Haupthaus und den zuletzt in 2017 renovierten Stallanbau, der heute eine separate Einliegerwohnung beherbergt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal zur teilweisen Refinanzierung oder als Mehrgenerationenlösung.
Das 1.650 m² große, eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenfreunde oder Tierhaltung. Besonders Hundeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – der umliegende Grüngürtel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Eine Terrasse sowie gepflegte Außenanlagen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier finden Sie ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft.
Das Objekt gliedert sich in zwei Wohneinheiten: das großzügige Haupthaus und den zuletzt in 2017 renovierten Stallanbau, der heute eine separate Einliegerwohnung beherbergt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal zur teilweisen Refinanzierung oder als Mehrgenerationenlösung.
Das 1.650 m² große, eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenfreunde oder Tierhaltung. Besonders Hundeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – der umliegende Grüngürtel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Eine Terrasse sowie gepflegte Außenanlagen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier finden Sie ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1913
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.650 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- Einbauküche
- 2 Wohneinheiten
- erneuerte Bäder
Das Haupthaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Wohnkomfort:
•Kellergeschoss:
Kelle... mehr lesen
- 2 Garagen
- Einbauküche
- 2 Wohneinheiten
- erneuerte Bäder
Das Haupthaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Wohnkomfort:
•Kellergeschoss:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- Einbauküche
- 2 Wohneinheiten
- erneuerte Bäder
Das Haupthaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Wohnkomfort:
•Kellergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizungskeller sowie ein kleines Bad mit WC.
•Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Stunden. Eine helle Küche sowie ein geräumiger Flur befinden sich im Erdgeschoss.
•Obergeschoss (1. OG):
Zwei sehr große Schlafzimmer und ein 2003 modernisiertes Badezimmer.
•Spitzboden:
Ausgebauter Dachraum, derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt (nicht als Wohnfläche ausgewiesen).
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Einliegerwohnung (ehemaliger Stallanbau)
Der 2017 aufwendig modernisierte Stallanbau verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf zwei Etagen modernes Wohnen mit Charme:
•Erdgeschoss:
Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.
•Obergeschoss:
Eine kleine Küche mit Westbalkon, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Eine massive Doppelgarage sowie vorgelagerte Stellplätze bieten Platz.
Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2005
- 2 Garagen
- Einbauküche
- 2 Wohneinheiten
- erneuerte Bäder
Das Haupthaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Wohnkomfort:
•Kellergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizungskeller sowie ein kleines Bad mit WC.
•Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Stunden. Eine helle Küche sowie ein geräumiger Flur befinden sich im Erdgeschoss.
•Obergeschoss (1. OG):
Zwei sehr große Schlafzimmer und ein 2003 modernisiertes Badezimmer.
•Spitzboden:
Ausgebauter Dachraum, derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt (nicht als Wohnfläche ausgewiesen).
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Einliegerwohnung (ehemaliger Stallanbau)
Der 2017 aufwendig modernisierte Stallanbau verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf zwei Etagen modernes Wohnen mit Charme:
•Erdgeschoss:
Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.
•Obergeschoss:
Eine kleine Küche mit Westbalkon, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Eine massive Doppelgarage sowie vorgelagerte Stellplätze bieten Platz.
Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2005
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- Einbauküche
- 2 Wohneinheiten
- erneuerte Bäder
Das Haupthaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Wohnkomfort:
•Kellergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizungskeller sowie ein kleines Bad mit WC.
•Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Stunden. Eine helle Küche sowie ein geräumiger Flur befinden sich im Erdgeschoss.
•Obergeschoss (1. OG):
Zwei sehr große Schlafzimmer und ein 2003 modernisiertes Badezimmer.
•Spitzboden:
Ausgebauter Dachraum, derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt (nicht als Wohnfläche ausgewiesen).
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Einliegerwohnung (ehemaliger Stallanbau)
Der 2017 aufwendig modernisierte Stallanbau verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf zwei Etagen modernes Wohnen mit Charme:
•Erdgeschoss:
Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.
•Obergeschoss:
Eine kleine Küche mit Westbalkon, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Eine massive Doppelgarage sowie vorgelagerte Stellplätze bieten Platz.
Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2005
- 2 Garagen
- Einbauküche
- 2 Wohneinheiten
- erneuerte Bäder
Das Haupthaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Wohnkomfort:
•Kellergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizungskeller sowie ein kleines Bad mit WC.
•Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Stunden. Eine helle Küche sowie ein geräumiger Flur befinden sich im Erdgeschoss.
•Obergeschoss (1. OG):
Zwei sehr große Schlafzimmer und ein 2003 modernisiertes Badezimmer.
•Spitzboden:
Ausgebauter Dachraum, derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt (nicht als Wohnfläche ausgewiesen).
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Einliegerwohnung (ehemaliger Stallanbau)
Der 2017 aufwendig modernisierte Stallanbau verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf zwei Etagen modernes Wohnen mit Charme:
•Erdgeschoss:
Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.
•Obergeschoss:
Eine kleine Küche mit Westbalkon, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Eine massive Doppelgarage sowie vorgelagerte Stellplätze bieten Platz.
Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2005
- Kamin
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
In der charmanten Stadt Bückeburg, die für ihre reiche Geschichte als ehemalige Residenzstadt der Grafschaft Schaumburg-Lippe bekannt ist, befindet sich unsere schöne Doppelhaushälfte. Die Bückeburger Niederung liegt vor der Haustür und lädt zu...
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In der charmanten Stadt Bückeburg, die für ihre reiche Geschichte als ehemalige Residenzstadt der Grafschaft Schaumburg-Lippe bekannt ist, befindet sich unsere schöne Doppelhaushälfte. Die Bückeburger Niederung liegt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen mit dem Hund ein. Diese ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Oberschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während weitere Schulen und zwei Kindergärten mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. . Mit einer Zugstation in 400 Metern Entfernung und mehreren Supermärkten und Baumärkten in der Nähe, ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Ort, um zu leben und zu wachsen.
In der charmanten Stadt Bückeburg, die für ihre reiche Geschichte als ehemalige Residenzstadt der Grafschaft Schaumburg-Lippe bekannt ist, befindet sich unsere schöne Doppelhaushälfte. Die Bückeburger Niederung liegt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen mit dem Hund ein. Diese ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Oberschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während weitere Schulen und zwei Kindergärten mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. . Mit einer Zugstation in 400 Metern Entfernung und mehreren Supermärkten und Baumärkten in der Nähe, ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Ort, um zu leben und zu wachsen.
Bückeburg Niedersachsen Deutschland (31675)
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