immobilie1-ID: 32124187 | Anbieter-ID: 94139
Landhaus von 1901 mit Blick in die Felder
195.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
3.500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Rodewald,
hier, wo Natur, Ruhe und Freiraum noch selbstverständlich sind.
Dieses gemütliche Landhaus aus dem Jahr 1901 bietet viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben lieben.
Das Wohnhaus verfügt... mehr lesen
hier, wo Natur, Ruhe und Freiraum noch selbstverständlich sind.
Dieses gemütliche Landhaus aus dem Jahr 1901 bietet viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben lieben.
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Willkommen in Rodewald,
hier, wo Natur, Ruhe und Freiraum noch selbstverständlich sind.
Dieses gemütliche Landhaus aus dem Jahr 1901 bietet viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben lieben.
Das Wohnhaus verfügt über eine praktische Wohnfläche auf einer Ebene, ideal für Familien oder Paare, die bequem ohne Treppen leben möchten. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut – wer möchte, kann hier zusätzlichen Wohnraum schaffen oder einfach den Stauraum genießen.
Zum Anwesen gehört eine Scheune und Nebengebäude, die auch vom Wohnhaus begehbar sind - reichlich Nutzfläche für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder Lager bieten. Hier findet alles seinen Platz – vom Gartenwerkzeug bis zum Oldtimer.
Der Garten mit kleinem Teich und dem herrlichen Blick über die Felder lädt zum Entspannen und Träumen ein. Auf dem weitläufigen Grundstück ist genug Raum für Kinder, Tiere oder den eigenen Gemüsegarten – ein Paradies für alle, die gerne draußen sind.
Dieses Haus vereint Tradition, Freiraum und ländliche Lebensqualität. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten – ruhig gelegen und doch gut angebunden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an, um weitere Details zu der Immobilie zu bekommen (Lage, Innenbilder, etc.) und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie gerne.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
hier, wo Natur, Ruhe und Freiraum noch selbstverständlich sind.
Dieses gemütliche Landhaus aus dem Jahr 1901 bietet viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben lieben.
Das Wohnhaus verfügt über eine praktische Wohnfläche auf einer Ebene, ideal für Familien oder Paare, die bequem ohne Treppen leben möchten. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut – wer möchte, kann hier zusätzlichen Wohnraum schaffen oder einfach den Stauraum genießen.
Zum Anwesen gehört eine Scheune und Nebengebäude, die auch vom Wohnhaus begehbar sind - reichlich Nutzfläche für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder Lager bieten. Hier findet alles seinen Platz – vom Gartenwerkzeug bis zum Oldtimer.
Der Garten mit kleinem Teich und dem herrlichen Blick über die Felder lädt zum Entspannen und Träumen ein. Auf dem weitläufigen Grundstück ist genug Raum für Kinder, Tiere oder den eigenen Gemüsegarten – ein Paradies für alle, die gerne draußen sind.
Dieses Haus vereint Tradition, Freiraum und ländliche Lebensqualität. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten – ruhig gelegen und doch gut angebunden.
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Dieses gemütliche Landhaus aus dem Jahr 1901 bietet viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben lieben.
Das Wohnhaus verfügt über eine praktische Wohnfläche auf einer Ebene, ideal für Familien oder Paare, die bequem ohne Treppen leben möchten. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut – wer möchte, kann hier zusätzlichen Wohnraum schaffen oder einfach den Stauraum genießen.
Zum Anwesen gehört eine Scheune und Nebengebäude, die auch vom Wohnhaus begehbar sind - reichlich Nutzfläche für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder Lager bieten. Hier findet alles seinen Platz – vom Gartenwerkzeug bis zum Oldtimer.
Der Garten mit kleinem Teich und dem herrlichen Blick über die Felder lädt zum Entspannen und Träumen ein. Auf dem weitläufigen Grundstück ist genug Raum für Kinder, Tiere oder den eigenen Gemüsegarten – ein Paradies für alle, die gerne draußen sind.
Dieses Haus vereint Tradition, Freiraum und ländliche Lebensqualität. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten – ruhig gelegen und doch gut angebunden.
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Dieses gemütliche Landhaus aus dem Jahr 1901 bietet viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben lieben.
Das Wohnhaus verfügt über eine praktische Wohnfläche auf einer Ebene, ideal für Familien oder Paare, die bequem ohne Treppen leben möchten. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut – wer möchte, kann hier zusätzlichen Wohnraum schaffen oder einfach den Stauraum genießen.
Zum Anwesen gehört eine Scheune und Nebengebäude, die auch vom Wohnhaus begehbar sind - reichlich Nutzfläche für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder Lager bieten. Hier findet alles seinen Platz – vom Gartenwerkzeug bis zum Oldtimer.
Der Garten mit kleinem Teich und dem herrlichen Blick über die Felder lädt zum Entspannen und Träumen ein. Auf dem weitläufigen Grundstück ist genug Raum für Kinder, Tiere oder den eigenen Gemüsegarten – ein Paradies für alle, die gerne draußen sind.
Dieses Haus vereint Tradition, Freiraum und ländliche Lebensqualität. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten – ruhig gelegen und doch gut angebunden.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.500 m²
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf324,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
Lage
Rodewald – Historischer Charme trifft lebendige Gemeinschaft
Rodewald, mit rund 2.600 Einwohnern, liegt in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser, etwa 40 km nördlich von Hannover. Geprägt von Landwirtschaft, Fachwerkarchitektur und... mehr lesen
Rodewald, mit rund 2.600 Einwohnern, liegt in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser, etwa 40 km nördlich von Hannover. Geprägt von Landwirtschaft, Fachwerkarchitektur und... mehr lesen
Rodewald – Historischer Charme trifft lebendige Gemeinschaft
Rodewald, mit rund 2.600 Einwohnern, liegt in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser, etwa 40 km nördlich von Hannover. Geprägt von Landwirtschaft, Fachwerkarchitektur und einer bewegten Geschichte, gehört es mit seiner Länge von rund 14 Kilometern zu den längsten Dörfern Niedersachsens. Die Ursprünge reichen ins 13. Jahrhundert zurück, als das Hagenhufendorf durch Rodung ausgedehnt wurde – der Name „Rodewald“ erzählt bis heute davon.
Leben & Infrastruktur
Im Ort gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt. Die Grundschule und einer der Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe vieler Wohngebiete. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch die Städte Nienburg/Weser und Neustadt am Rübenberge schnell erreicht, ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn A7 in Buchholz.
Freizeit, Natur & Gemeinschaft
Rodewald bietet ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, vom Sport- bis zum Musikverein. Das Naturfreibad, Sportanlagen und gepflegte Rad- und Wanderwege durch Wälder, Wiesen und Moore laden zu Bewegung und Erholung ein. Die umliegenden Naturschutzgebiete wie die Wiehbuschwiesen oder die Lichtenheide sind ein Paradies für Naturfreunde. Höhepunkt des Jahres ist der traditionelle Jahrmarkt im September, der Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Rodewald, mit rund 2.600 Einwohnern, liegt in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser, etwa 40 km nördlich von Hannover. Geprägt von Landwirtschaft, Fachwerkarchitektur und einer bewegten Geschichte, gehört es mit seiner Länge von rund 14 Kilometern zu den längsten Dörfern Niedersachsens. Die Ursprünge reichen ins 13. Jahrhundert zurück, als das Hagenhufendorf durch Rodung ausgedehnt wurde – der Name „Rodewald“ erzählt bis heute davon.
Leben & Infrastruktur
Im Ort gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt. Die Grundschule und einer der Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe vieler Wohngebiete. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch die Städte Nienburg/Weser und Neustadt am Rübenberge schnell erreicht, ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn A7 in Buchholz.
Freizeit, Natur & Gemeinschaft
Rodewald bietet ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, vom Sport- bis zum Musikverein. Das Naturfreibad, Sportanlagen und gepflegte Rad- und Wanderwege durch Wälder, Wiesen und Moore laden zu Bewegung und Erholung ein. Die umliegenden Naturschutzgebiete wie die Wiehbuschwiesen oder die Lichtenheide sind ein Paradies für Naturfreunde. Höhepunkt des Jahres ist der traditionelle Jahrmarkt im September, der Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Rodewald – Historischer Charme trifft lebendige Gemeinschaft
Rodewald, mit rund 2.600 Einwohnern, liegt in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser, etwa 40 km nördlich von Hannover. Geprägt von Landwirtschaft, Fachwerkarchitektur und einer bewegten Geschichte, gehört es mit seiner Länge von rund 14 Kilometern zu den längsten Dörfern Niedersachsens. Die Ursprünge reichen ins 13. Jahrhundert zurück, als das Hagenhufendorf durch Rodung ausgedehnt wurde – der Name „Rodewald“ erzählt bis heute davon.
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Im Ort gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt. Die Grundschule und einer der Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe vieler Wohngebiete. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch die Städte Nienburg/Weser und Neustadt am Rübenberge schnell erreicht, ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn A7 in Buchholz.
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Rodewald bietet ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, vom Sport- bis zum Musikverein. Das Naturfreibad, Sportanlagen und gepflegte Rad- und Wanderwege durch Wälder, Wiesen und Moore laden zu Bewegung und Erholung ein. Die umliegenden Naturschutzgebiete wie die Wiehbuschwiesen oder die Lichtenheide sind ein Paradies für Naturfreunde. Höhepunkt des Jahres ist der traditionelle Jahrmarkt im September, der Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Rodewald, mit rund 2.600 Einwohnern, liegt in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser, etwa 40 km nördlich von Hannover. Geprägt von Landwirtschaft, Fachwerkarchitektur und einer bewegten Geschichte, gehört es mit seiner Länge von rund 14 Kilometern zu den längsten Dörfern Niedersachsens. Die Ursprünge reichen ins 13. Jahrhundert zurück, als das Hagenhufendorf durch Rodung ausgedehnt wurde – der Name „Rodewald“ erzählt bis heute davon.
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Rodewald Niedersachsen Deutschland (31637)
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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31582 Nienburg (Weser)
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