immobilie1-ID: 31971617 | Anbieter-ID: 94108
Gemütliches Fertighaus mit Potential am Waldrand
120.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
2.367 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger Lage von Bolsehle, direkt am Waldrand, steht dieses gepflegte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1976. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, der sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt, sowie durch einen voll ausgebauten...
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In ruhiger Lage von Bolsehle, direkt am Waldrand, steht dieses gepflegte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1976. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, der sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt, sowie durch einen voll ausgebauten Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Auf dem weitläufigen Grundstück mit großem Garten genießen die Bewohner Ruhe und viel Raum für Freizeit und Erholung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, der mit seinem Blick in den Garten für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, ergänzt durch ein zweites Badezimmer, was die Nutzung des Hauses besonders für Familien komfortabel macht.
Der Vollkeller eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Neben reichlich Stauraum finden hier auch Hobbys, eine Werkstatt oder ein Hauswirtschaftsbereich Platz. Durch die vollständige Unterkellerung wird die Wohnfläche optimal ergänzt.
Der große Garten bietet viel Platz für Spiel, Entspannung oder den eigenen Gemüsegarten. Dank der direkten Lage am Wald genießen die Bewohner eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten einlädt.
Dieses Einfamilienhaus vereint solides Wohnen mit einem attraktiven Standort. Es ist bestens geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Natur legen. Mit einigen Modernisierungen kann das Haus an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden und entwickelt sich so zu einem charmanten Zuhause mit großem Potenzial.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser ausführliches Expose an. Im ausführlichen Expose finden Sie die Adresse vor, Innenbilder, Grundrisse und weitere Details zur Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, der mit seinem Blick in den Garten für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, ergänzt durch ein zweites Badezimmer, was die Nutzung des Hauses besonders für Familien komfortabel macht.
Der Vollkeller eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Neben reichlich Stauraum finden hier auch Hobbys, eine Werkstatt oder ein Hauswirtschaftsbereich Platz. Durch die vollständige Unterkellerung wird die Wohnfläche optimal ergänzt.
Der große Garten bietet viel Platz für Spiel, Entspannung oder den eigenen Gemüsegarten. Dank der direkten Lage am Wald genießen die Bewohner eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten einlädt.
Dieses Einfamilienhaus vereint solides Wohnen mit einem attraktiven Standort. Es ist bestens geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Natur legen. Mit einigen Modernisierungen kann das Haus an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden und entwickelt sich so zu einem charmanten Zuhause mit großem Potenzial.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser ausführliches Expose an. Im ausführlichen Expose finden Sie die Adresse vor, Innenbilder, Grundrisse und weitere Details zur Immobilie.
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In ruhiger Lage von Bolsehle, direkt am Waldrand, steht dieses gepflegte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1976. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, der sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt, sowie durch einen voll ausgebauten Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Auf dem weitläufigen Grundstück mit großem Garten genießen die Bewohner Ruhe und viel Raum für Freizeit und Erholung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, der mit seinem Blick in den Garten für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, ergänzt durch ein zweites Badezimmer, was die Nutzung des Hauses besonders für Familien komfortabel macht.
Der Vollkeller eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Neben reichlich Stauraum finden hier auch Hobbys, eine Werkstatt oder ein Hauswirtschaftsbereich Platz. Durch die vollständige Unterkellerung wird die Wohnfläche optimal ergänzt.
Der große Garten bietet viel Platz für Spiel, Entspannung oder den eigenen Gemüsegarten. Dank der direkten Lage am Wald genießen die Bewohner eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten einlädt.
Dieses Einfamilienhaus vereint solides Wohnen mit einem attraktiven Standort. Es ist bestens geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Natur legen. Mit einigen Modernisierungen kann das Haus an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden und entwickelt sich so zu einem charmanten Zuhause mit großem Potenzial.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, der mit seinem Blick in den Garten für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, ergänzt durch ein zweites Badezimmer, was die Nutzung des Hauses besonders für Familien komfortabel macht.
Der Vollkeller eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Neben reichlich Stauraum finden hier auch Hobbys, eine Werkstatt oder ein Hauswirtschaftsbereich Platz. Durch die vollständige Unterkellerung wird die Wohnfläche optimal ergänzt.
Der große Garten bietet viel Platz für Spiel, Entspannung oder den eigenen Gemüsegarten. Dank der direkten Lage am Wald genießen die Bewohner eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten einlädt.
Dieses Einfamilienhaus vereint solides Wohnen mit einem attraktiven Standort. Es ist bestens geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Natur legen. Mit einigen Modernisierungen kann das Haus an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden und entwickelt sich so zu einem charmanten Zuhause mit großem Potenzial.
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Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.367 m²
-
Nutzfläche (ca.)103 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis25.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Bolsehle ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft in der Samtgemeinde Mittelweser im Landkreis Nienburg/Weser und ist ein Ortsteil von Husum. Das Dorf ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe...
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Bolsehle ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft in der Samtgemeinde Mittelweser im Landkreis Nienburg/Weser und ist ein Ortsteil von Husum. Das Dorf ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Wer die Nähe zur Natur schätzt und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Nienburg/Weser, die in rund 15 Fahrminuten erreichbar ist. Hier stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot zur Verfügung. Auch die Städte Neustadt am Rübenberge und Hannover sind über die Bundesstraße 6 und die nahegelegenen Bahnverbindungen gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf finden sich in den umliegenden Ortschaften kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten und sind mit dem Schulbus gut erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Bolsehle direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte durch die Wälder und Felder prägen das naturnahe Lebensgefühl. Auch Vereine und ein aktives Dorfleben tragen dazu bei, dass man sich hier schnell zuhause fühlt.
Insgesamt vereint Bolsehle die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Dorfes mit der praktischen Nähe zu den größeren Städten der Region – ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Umfeld suchen.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Nienburg/Weser, die in rund 15 Fahrminuten erreichbar ist. Hier stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot zur Verfügung. Auch die Städte Neustadt am Rübenberge und Hannover sind über die Bundesstraße 6 und die nahegelegenen Bahnverbindungen gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf finden sich in den umliegenden Ortschaften kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten und sind mit dem Schulbus gut erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Bolsehle direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte durch die Wälder und Felder prägen das naturnahe Lebensgefühl. Auch Vereine und ein aktives Dorfleben tragen dazu bei, dass man sich hier schnell zuhause fühlt.
Insgesamt vereint Bolsehle die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Dorfes mit der praktischen Nähe zu den größeren Städten der Region – ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Umfeld suchen.
Bolsehle ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft in der Samtgemeinde Mittelweser im Landkreis Nienburg/Weser und ist ein Ortsteil von Husum. Das Dorf ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Wer die Nähe zur Natur schätzt und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Nienburg/Weser, die in rund 15 Fahrminuten erreichbar ist. Hier stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot zur Verfügung. Auch die Städte Neustadt am Rübenberge und Hannover sind über die Bundesstraße 6 und die nahegelegenen Bahnverbindungen gut angebunden.
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Husum Niedersachsen Deutschland (31632)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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31582 Nienburg (Weser)
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