immobilie1-ID: 31991601 | Anbieter-ID: 22750
Ihr Haus - bereit für neue Ideen
110.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Haus mit Potenzial – flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Dieses im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges... mehr lesen
Dieses im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges... mehr lesen
Haus mit Potenzial – flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Dieses im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit seinem besonderen Charakter und einem soliden Grundgerüst. Bereits in den 1990er-Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, und Ende 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert – eine wichtige Investition in die Zukunft.
Eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten laden zum Entspannen ein. Die ruhige Lage sorgt für angenehmes Wohnen mit viel Erholungspotenzial.
Dieses Haus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die Freude daran haben, ein Gebäude in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an, um weitere Details zu der Immobilie zu bekommen (Lage, Innenbilder, etc.) und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie gerne.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Dieses im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit seinem besonderen Charakter und einem soliden Grundgerüst. Bereits in den 1990er-Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, und Ende 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert – eine wichtige Investition in die Zukunft.
Eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten laden zum Entspannen ein. Die ruhige Lage sorgt für angenehmes Wohnen mit viel Erholungspotenzial.
Dieses Haus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die Freude daran haben, ein Gebäude in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
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Haus mit Potenzial – flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Dieses im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit seinem besonderen Charakter und einem soliden Grundgerüst. Bereits in den 1990er-Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, und Ende 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert – eine wichtige Investition in die Zukunft.
Eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten laden zum Entspannen ein. Die ruhige Lage sorgt für angenehmes Wohnen mit viel Erholungspotenzial.
Dieses Haus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die Freude daran haben, ein Gebäude in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
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Das Objekt ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit seinem besonderen Charakter und einem soliden Grundgerüst. Bereits in den 1990er-Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, und Ende 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert – eine wichtige Investition in die Zukunft.
Eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten laden zum Entspannen ein. Die ruhige Lage sorgt für angenehmes Wohnen mit viel Erholungspotenzial.
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Kosten
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Kaufpreis110.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf324,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis24.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Der idyllische Ort Drakenburg liegt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser und gehört zur Samtgemeinde Heemsen. Der Ort liegt nur etwa 5 Kilometer nördlich der Kreisstadt Nienburg, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell ein wichtiges...
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Der idyllische Ort Drakenburg liegt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser und gehört zur Samtgemeinde Heemsen. Der Ort liegt nur etwa 5 Kilometer nördlich der Kreisstadt Nienburg, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell ein wichtiges Zentrum der Region darstellt. Über die nahegelegene Bahnstrecke Wunstorf–Bremen sowie die Bundesstraßen B6 und B215 ist Drakenburg gut angebunden – ideal auch für Berufspendler.
Die rund 1.800 Einwohner genießen eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Lebensqualität.
Besonders markant ist der historische Ortskern mit der gotischen St.-Johannis-der-Täufer-Kirche aus dem 15. Jahrhundert sowie dem eindrucksvollen Prachtportal von 1617 – ein Relikt der früheren Schlossanlage und ein bedeutendes Zeugnis der regionalen Renaissancearchitektur. Das historische Rittergut in Drakenburg vereint eindrucksvolle Architektur mit einzigartigem Charme und bietet ein repräsentatives Ambiente in idyllischer Lage. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch das Heimatmuseum in der „Alten Scheune“, das Einblicke in die Geschichte und Lebensweise der Region bietet.
Ein weiteres Highlight ist die nahegelegene Staustufe Drakenburg, die nicht nur die Schiffbarkeit der Weser sichert, sondern mit ihrem Laufwasserkraftwerk auch zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Das sogenannte "Wassarium", ein Informationspark rund ums Thema Trinkwasser, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Weser bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Traditionelle Feste und ein aktives Vereinsleben schaffen zudem ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Die rund 1.800 Einwohner genießen eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Lebensqualität.
Besonders markant ist der historische Ortskern mit der gotischen St.-Johannis-der-Täufer-Kirche aus dem 15. Jahrhundert sowie dem eindrucksvollen Prachtportal von 1617 – ein Relikt der früheren Schlossanlage und ein bedeutendes Zeugnis der regionalen Renaissancearchitektur. Das historische Rittergut in Drakenburg vereint eindrucksvolle Architektur mit einzigartigem Charme und bietet ein repräsentatives Ambiente in idyllischer Lage. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch das Heimatmuseum in der „Alten Scheune“, das Einblicke in die Geschichte und Lebensweise der Region bietet.
Ein weiteres Highlight ist die nahegelegene Staustufe Drakenburg, die nicht nur die Schiffbarkeit der Weser sichert, sondern mit ihrem Laufwasserkraftwerk auch zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Das sogenannte "Wassarium", ein Informationspark rund ums Thema Trinkwasser, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Weser bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Traditionelle Feste und ein aktives Vereinsleben schaffen zudem ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Der idyllische Ort Drakenburg liegt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser und gehört zur Samtgemeinde Heemsen. Der Ort liegt nur etwa 5 Kilometer nördlich der Kreisstadt Nienburg, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell ein wichtiges Zentrum der Region darstellt. Über die nahegelegene Bahnstrecke Wunstorf–Bremen sowie die Bundesstraßen B6 und B215 ist Drakenburg gut angebunden – ideal auch für Berufspendler.
Die rund 1.800 Einwohner genießen eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Lebensqualität.
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Drakenburg Niedersachsen Deutschland (31623)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Goetheplatz 4,
31582 Nienburg (Weser)
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