immobilie1-ID: 31901731 | Anbieter-ID: AW-251
Moderne Doppelhaushälfte in Glissen
199.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 432 m² gelegen, verfügt das Haus über vier gut geschnittene Zimmer.
Beim Betreten des Hauses... mehr lesen
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 432 m² gelegen, verfügt das Haus über vier gut geschnittene Zimmer.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in das Treppenhaus übergeht. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Baujahr-typischen Standard wider, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
134 kWh/(m²*a), Gas
Gebäude-Bj.1995
Effizienzklasse F
Gültigkeit 05.08.2035
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in das Treppenhaus übergeht. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Baujahr-typischen Standard wider, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
134 kWh/(m²*a), Gas
Gebäude-Bj.1995
Effizienzklasse F
Gültigkeit 05.08.2035
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 432 m² gelegen, verfügt das Haus über vier gut geschnittene Zimmer.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in das Treppenhaus übergeht. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Baujahr-typischen Standard wider, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
134 kWh/(m²*a), Gas
Gebäude-Bj.1995
Effizienzklasse F
Gültigkeit 05.08.2035
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in das Treppenhaus übergeht. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Baujahr-typischen Standard wider, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
134 kWh/(m²*a), Gas
Gebäude-Bj.1995
Effizienzklasse F
Gültigkeit 05.08.2035
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einbauküche,
Duschbad,
Gäste-WC
Kunststofffenster, isolierverglast
Terrasse
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Carport
Stellplatz
Duschbad,
Gäste-WC
Kunststofffenster, isolierverglast
Terrasse
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Carport
Stellplatz
Einbauküche,
Duschbad,
Gäste-WC
Kunststofffenster, isolierverglast
Terrasse
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Carport
Stellplatz
Duschbad,
Gäste-WC
Kunststofffenster, isolierverglast
Terrasse
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Carport
Stellplatz
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in der ruhigen Lage von Binnen / Glissen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz nur ca. 95 Meter entfernt, was für kurze Wege und spontane Ausflüge...
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Die Immobilie in der ruhigen Lage von Binnen / Glissen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz nur ca. 95 Meter entfernt, was für kurze Wege und spontane Ausflüge ideal ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, mit der Bushaltestelle Glissen, Mitte in ca. 220 Metern Entfernung. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Das Gasthaus "Zum Rohrbach" liegt direkt um die Ecke, nur ca. 45 Meter entfernt, bietet es eine hervorragende Möglichkeit für ein gemütliches Essen.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit der Praxis von Dr. med. Jürgen Regul in ca. 2925 Metern Entfernung.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen Hannover ca. 70 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen bietet. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, mit der Bushaltestelle Glissen, Mitte in ca. 220 Metern Entfernung. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Das Gasthaus "Zum Rohrbach" liegt direkt um die Ecke, nur ca. 45 Meter entfernt, bietet es eine hervorragende Möglichkeit für ein gemütliches Essen.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit der Praxis von Dr. med. Jürgen Regul in ca. 2925 Metern Entfernung.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen Hannover ca. 70 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen bietet. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die Immobilie in der ruhigen Lage von Binnen / Glissen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz nur ca. 95 Meter entfernt, was für kurze Wege und spontane Ausflüge ideal ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, mit der Bushaltestelle Glissen, Mitte in ca. 220 Metern Entfernung. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Das Gasthaus "Zum Rohrbach" liegt direkt um die Ecke, nur ca. 45 Meter entfernt, bietet es eine hervorragende Möglichkeit für ein gemütliches Essen.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit der Praxis von Dr. med. Jürgen Regul in ca. 2925 Metern Entfernung.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen Hannover ca. 70 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen bietet. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, mit der Bushaltestelle Glissen, Mitte in ca. 220 Metern Entfernung. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Das Gasthaus "Zum Rohrbach" liegt direkt um die Ecke, nur ca. 45 Meter entfernt, bietet es eine hervorragende Möglichkeit für ein gemütliches Essen.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit der Praxis von Dr. med. Jürgen Regul in ca. 2925 Metern Entfernung.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen Hannover ca. 70 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen bietet. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Binnen / Glissen Niedersachsen Deutschland (31619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Auf ... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.
Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
==============================================
Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept.
Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Dieser ist gültig bis 5.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Angela Wiechmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Hafenstrasse 5,
31582 Nienburg (Weser)
31582 Nienburg (Weser)
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004950218617377
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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