immobilie1-ID: 32025911 | Anbieter-ID: 22749
Seltene Gelegenheit: Moderner Bungalow mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung!
390.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
1.039 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Seltene Kaufgelegenheit – Moderner Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in guter, ruhiger Wohnlage.
Dieser neuwertige Bungalow wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Immobilie... mehr lesen
Dieser neuwertige Bungalow wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Immobilie... mehr lesen
Seltene Kaufgelegenheit – Moderner Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in guter, ruhiger Wohnlage.
Dieser neuwertige Bungalow wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine Wohnlösung, die nur selten angeboten wird: Ebenerdiges Wohnen mit allem Komfort auf rund 121 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – ergänzt durch ein bereits überwiegend ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 33 m² zusätzlicher Wohnfläche.
Dieser neuwertige Bungalow wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine Wohnlösung, die nur selten angeboten wird: Ebenerdiges Wohnen mit allem Komfort auf rund 121 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – ergänzt durch ein bereits überwiegend ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 33 m² zusätzlicher Wohnfläche.
Seltene Kaufgelegenheit – Moderner Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in guter, ruhiger Wohnlage.
Dieser neuwertige Bungalow wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine Wohnlösung, die nur selten angeboten wird: Ebenerdiges Wohnen mit allem Komfort auf rund 121 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – ergänzt durch ein bereits überwiegend ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 33 m² zusätzlicher Wohnfläche.
Dieser neuwertige Bungalow wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine Wohnlösung, die nur selten angeboten wird: Ebenerdiges Wohnen mit allem Komfort auf rund 121 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – ergänzt durch ein bereits überwiegend ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 33 m² zusätzlicher Wohnfläche.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.039 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch29 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis28.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, KWK regenerativ
-
Energieausweis-TextStrommix
Ausstattung
Der Bungalow verfügt über eine hervorragende Ausstattung.
Erdgeschoss – großzügig, hell und durchdacht geplant:
- einladende Diele
- lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- drei weitere Zimmer mit praktischer Ankleide
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Erdgeschoss – großzügig, hell und durchdacht geplant:
- einladende Diele
- lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- drei weitere Zimmer mit praktischer Ankleide
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Der Bungalow verfügt über eine hervorragende Ausstattung.
Erdgeschoss – großzügig, hell und durchdacht geplant:
- einladende Diele
- lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- drei weitere Zimmer mit praktischer Ankleide
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik und Vorräte
Dachgeschoss - flexibel nutzbar:
- zwei weitere Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
- weitere Ausbaureserve vorhanden
Grundstück - großzügig und pflegeleicht:
- voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Wohnlage
- viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung auf 1.039 m²
Nebengebäude - ebenfalls äußerst praktisch:
- hochwertige Garage mit Carport und Abstellraum
- zeitgemäße Ladestation für Elektromobilität vorhanden
Technik & Ausstattung – energieeffizient und hochwertig:
- Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- sehr gute Wärmedämmung, Verbrauchswerte nahe KfW-25-Standard
- absolut hochwertige Einbauküche
- schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
- Top-gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfertig
- exklusive Materialien und passgenaue Einbauten
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus barrierefreiem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Technik. Eine Immobilie, die sowohl jungen Familien als auch Paaren im besten Alter ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet – einziehen und wohlfühlen!
Erdgeschoss – großzügig, hell und durchdacht geplant:
- einladende Diele
- lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- drei weitere Zimmer mit praktischer Ankleide
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik und Vorräte
Dachgeschoss - flexibel nutzbar:
- zwei weitere Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
- weitere Ausbaureserve vorhanden
Grundstück - großzügig und pflegeleicht:
- voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Wohnlage
- viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung auf 1.039 m²
Nebengebäude - ebenfalls äußerst praktisch:
- hochwertige Garage mit Carport und Abstellraum
- zeitgemäße Ladestation für Elektromobilität vorhanden
Technik & Ausstattung – energieeffizient und hochwertig:
- Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- sehr gute Wärmedämmung, Verbrauchswerte nahe KfW-25-Standard
- absolut hochwertige Einbauküche
- schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
- Top-gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfertig
- exklusive Materialien und passgenaue Einbauten
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus barrierefreiem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Technik. Eine Immobilie, die sowohl jungen Familien als auch Paaren im besten Alter ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet – einziehen und wohlfühlen!
Der Bungalow verfügt über eine hervorragende Ausstattung.
Erdgeschoss – großzügig, hell und durchdacht geplant:
- einladende Diele
- lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- drei weitere Zimmer mit praktischer Ankleide
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik und Vorräte
Dachgeschoss - flexibel nutzbar:
- zwei weitere Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
- weitere Ausbaureserve vorhanden
Grundstück - großzügig und pflegeleicht:
- voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Wohnlage
- viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung auf 1.039 m²
Nebengebäude - ebenfalls äußerst praktisch:
- hochwertige Garage mit Carport und Abstellraum
- zeitgemäße Ladestation für Elektromobilität vorhanden
Technik & Ausstattung – energieeffizient und hochwertig:
- Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- sehr gute Wärmedämmung, Verbrauchswerte nahe KfW-25-Standard
- absolut hochwertige Einbauküche
- schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
- Top-gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfertig
- exklusive Materialien und passgenaue Einbauten
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus barrierefreiem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Technik. Eine Immobilie, die sowohl jungen Familien als auch Paaren im besten Alter ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet – einziehen und wohlfühlen!
Erdgeschoss – großzügig, hell und durchdacht geplant:
- einladende Diele
- lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- drei weitere Zimmer mit praktischer Ankleide
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik und Vorräte
Dachgeschoss - flexibel nutzbar:
- zwei weitere Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
- weitere Ausbaureserve vorhanden
Grundstück - großzügig und pflegeleicht:
- voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Wohnlage
- viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung auf 1.039 m²
Nebengebäude - ebenfalls äußerst praktisch:
- hochwertige Garage mit Carport und Abstellraum
- zeitgemäße Ladestation für Elektromobilität vorhanden
Technik & Ausstattung – energieeffizient und hochwertig:
- Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- sehr gute Wärmedämmung, Verbrauchswerte nahe KfW-25-Standard
- absolut hochwertige Einbauküche
- schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
- Top-gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfertig
- exklusive Materialien und passgenaue Einbauten
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus barrierefreiem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Technik. Eine Immobilie, die sowohl jungen Familien als auch Paaren im besten Alter ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet – einziehen und wohlfühlen!
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Ort Bohnhorst ist Teil der Samtgemeinde Uchte im südlichen Niedersachsen. Die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen befindet sich unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur
Kindergärten: Bohnhorst verfügt über eine Kindertagespflege, weitere Kitas befinden... mehr lesen
Infrastruktur
Kindergärten: Bohnhorst verfügt über eine Kindertagespflege, weitere Kitas befinden... mehr lesen
Der Ort Bohnhorst ist Teil der Samtgemeinde Uchte im südlichen Niedersachsen. Die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen befindet sich unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur
Kindergärten: Bohnhorst verfügt über eine Kindertagespflege, weitere Kitas befinden sich in Warmsen sowie in Großenvörde und Sapelloh.
Grundschulen: Schulen finden sich ebenfalls im Raum Warmsen – in den umliegenden Ortsteilen.
Weiterführende Schulen: In den benachbarten Städten wie Rahden, Petershagen, Hille, Espelkamp oder Minden stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung.
Einkaufen: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem in der Nachbarortschaft Lavelsloh sowie in Uchte, Hille, Espelkamp oder Rahden zu erledigen.
Fachärzte und Unternehmen: Die nahe Stadt Minden bietet ein breites Spektrum an Fachärzten, Dienstleistungsangeboten und Einzelhandel. Auch Espelkamp, Hille, Petershagen, Uchte und Rahden verfügen über diverse Unternehmen, Praxen und weiterführende Einrichtungen.
Straßenanbindung: Überregional gut erreichbar durch ein Netz von Bundes- und Landesstraßen. Die L770 in NRW verbindet längere Strecken zwischen Osnabrück und Hannover und stellt eine attraktive Alternative zur Autobahn dar. Die A30 verläuft von der niederländischen Grenze über Osnabrück, Minden bis nach Bad Oeynhausen und bindet somit die Region direkt an das Autobahnnetz an.
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Schienenverkehr: Die Bahnhöfe in Rahden und Minden bieten Anschlüsse an die Regionalbahnen Richtung Bünde, Herford und Bielefeld sowie Hannover – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Städte in Reichweite: Dank dieser Verbindungen sind die Städte Hannover, Bielefeld, Osnabrück und Bremen gut erreichbar – ob über die A30, Bundes - und Landesstraßen oder Bahnverbindungen.
Der Ort Bohnhorst vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Anbindung an Versorgung, Bildungseinrichtungen, Gewerbe und Industrie sowie Verkehr . Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Die Städte wie Minden, Rahden oder Espelkamp garantieren eine gute medizinische und wirtschaftliche Infrastruktur.
Infrastruktur
Kindergärten: Bohnhorst verfügt über eine Kindertagespflege, weitere Kitas befinden sich in Warmsen sowie in Großenvörde und Sapelloh.
Grundschulen: Schulen finden sich ebenfalls im Raum Warmsen – in den umliegenden Ortsteilen.
Weiterführende Schulen: In den benachbarten Städten wie Rahden, Petershagen, Hille, Espelkamp oder Minden stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung.
Einkaufen: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem in der Nachbarortschaft Lavelsloh sowie in Uchte, Hille, Espelkamp oder Rahden zu erledigen.
Fachärzte und Unternehmen: Die nahe Stadt Minden bietet ein breites Spektrum an Fachärzten, Dienstleistungsangeboten und Einzelhandel. Auch Espelkamp, Hille, Petershagen, Uchte und Rahden verfügen über diverse Unternehmen, Praxen und weiterführende Einrichtungen.
Straßenanbindung: Überregional gut erreichbar durch ein Netz von Bundes- und Landesstraßen. Die L770 in NRW verbindet längere Strecken zwischen Osnabrück und Hannover und stellt eine attraktive Alternative zur Autobahn dar. Die A30 verläuft von der niederländischen Grenze über Osnabrück, Minden bis nach Bad Oeynhausen und bindet somit die Region direkt an das Autobahnnetz an.
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Schienenverkehr: Die Bahnhöfe in Rahden und Minden bieten Anschlüsse an die Regionalbahnen Richtung Bünde, Herford und Bielefeld sowie Hannover – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Städte in Reichweite: Dank dieser Verbindungen sind die Städte Hannover, Bielefeld, Osnabrück und Bremen gut erreichbar – ob über die A30, Bundes - und Landesstraßen oder Bahnverbindungen.
Der Ort Bohnhorst vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Anbindung an Versorgung, Bildungseinrichtungen, Gewerbe und Industrie sowie Verkehr . Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Die Städte wie Minden, Rahden oder Espelkamp garantieren eine gute medizinische und wirtschaftliche Infrastruktur.
Der Ort Bohnhorst ist Teil der Samtgemeinde Uchte im südlichen Niedersachsen. Die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen befindet sich unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur
Kindergärten: Bohnhorst verfügt über eine Kindertagespflege, weitere Kitas befinden sich in Warmsen sowie in Großenvörde und Sapelloh.
Grundschulen: Schulen finden sich ebenfalls im Raum Warmsen – in den umliegenden Ortsteilen.
Weiterführende Schulen: In den benachbarten Städten wie Rahden, Petershagen, Hille, Espelkamp oder Minden stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung.
Einkaufen: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem in der Nachbarortschaft Lavelsloh sowie in Uchte, Hille, Espelkamp oder Rahden zu erledigen.
Fachärzte und Unternehmen: Die nahe Stadt Minden bietet ein breites Spektrum an Fachärzten, Dienstleistungsangeboten und Einzelhandel. Auch Espelkamp, Hille, Petershagen, Uchte und Rahden verfügen über diverse Unternehmen, Praxen und weiterführende Einrichtungen.
Straßenanbindung: Überregional gut erreichbar durch ein Netz von Bundes- und Landesstraßen. Die L770 in NRW verbindet längere Strecken zwischen Osnabrück und Hannover und stellt eine attraktive Alternative zur Autobahn dar. Die A30 verläuft von der niederländischen Grenze über Osnabrück, Minden bis nach Bad Oeynhausen und bindet somit die Region direkt an das Autobahnnetz an.
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Schienenverkehr: Die Bahnhöfe in Rahden und Minden bieten Anschlüsse an die Regionalbahnen Richtung Bünde, Herford und Bielefeld sowie Hannover – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Städte in Reichweite: Dank dieser Verbindungen sind die Städte Hannover, Bielefeld, Osnabrück und Bremen gut erreichbar – ob über die A30, Bundes - und Landesstraßen oder Bahnverbindungen.
Der Ort Bohnhorst vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Anbindung an Versorgung, Bildungseinrichtungen, Gewerbe und Industrie sowie Verkehr . Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Die Städte wie Minden, Rahden oder Espelkamp garantieren eine gute medizinische und wirtschaftliche Infrastruktur.
Infrastruktur
Kindergärten: Bohnhorst verfügt über eine Kindertagespflege, weitere Kitas befinden sich in Warmsen sowie in Großenvörde und Sapelloh.
Grundschulen: Schulen finden sich ebenfalls im Raum Warmsen – in den umliegenden Ortsteilen.
Weiterführende Schulen: In den benachbarten Städten wie Rahden, Petershagen, Hille, Espelkamp oder Minden stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung.
Einkaufen: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem in der Nachbarortschaft Lavelsloh sowie in Uchte, Hille, Espelkamp oder Rahden zu erledigen.
Fachärzte und Unternehmen: Die nahe Stadt Minden bietet ein breites Spektrum an Fachärzten, Dienstleistungsangeboten und Einzelhandel. Auch Espelkamp, Hille, Petershagen, Uchte und Rahden verfügen über diverse Unternehmen, Praxen und weiterführende Einrichtungen.
Straßenanbindung: Überregional gut erreichbar durch ein Netz von Bundes- und Landesstraßen. Die L770 in NRW verbindet längere Strecken zwischen Osnabrück und Hannover und stellt eine attraktive Alternative zur Autobahn dar. Die A30 verläuft von der niederländischen Grenze über Osnabrück, Minden bis nach Bad Oeynhausen und bindet somit die Region direkt an das Autobahnnetz an.
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Schienenverkehr: Die Bahnhöfe in Rahden und Minden bieten Anschlüsse an die Regionalbahnen Richtung Bünde, Herford und Bielefeld sowie Hannover – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Städte in Reichweite: Dank dieser Verbindungen sind die Städte Hannover, Bielefeld, Osnabrück und Bremen gut erreichbar – ob über die A30, Bundes - und Landesstraßen oder Bahnverbindungen.
Der Ort Bohnhorst vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Anbindung an Versorgung, Bildungseinrichtungen, Gewerbe und Industrie sowie Verkehr . Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Die Städte wie Minden, Rahden oder Espelkamp garantieren eine gute medizinische und wirtschaftliche Infrastruktur.
Warmsen Bohnhorst Niedersachsen Deutschland (31606)
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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