immobilie1-ID: 32286707 | Anbieter-ID: 94177
Modernes Wohnen in Stolzenau: Reihenmittelhaus mit Carport und hochwertiger Ausstattung!
189.800 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Top-gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage von Stolzenau!
Dieses renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Die moderne und gepflegte Immobilie mit... mehr lesen
Dieses renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Die moderne und gepflegte Immobilie mit... mehr lesen
Top-gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage von Stolzenau!
Dieses renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Die moderne und gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume.
Dieses renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Die moderne und gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume.
Top-gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage von Stolzenau!
Dieses renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Die moderne und gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume.
Dieses renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Die moderne und gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume.
Kosten
-
Kaufpreis189.800 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1990
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)151 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ebenfalls hervorzuheben ist das Carport, das rundum verkleidet ist und über ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor verfügt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren, was diese Immobilie auch für die Zukunft bestens rüstet...
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Ebenfalls hervorzuheben ist das Carport, das rundum verkleidet ist und über ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor verfügt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren, was diese Immobilie auch für die Zukunft bestens rüstet - das Aufladen mittel Ladekabel ist bereits möglich. Direkt im Anschluss an das Haus befindet sich die geschützte und überdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jeder Wetterlage.
Eine moderne Gaszentralheizung aus 2020 versorgt das Erd - und 1. Obergeschoss mit Wärme und Warmwasser. An der Außenwand des Obergeschosses ist eine Solaranlage montiert, das umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht.
Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet eine elegante, moderne Dusche. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über eine massive Decke sowie eine gut begehbare Treppe, die einen praktischen Zugang bietet.
Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht einen ungestörten Blick ins Grüne, ideal für Erholung und Rückzug. Eine Wohnmöglichkeit für Käufer, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch moderne Technik und Komfort schätzen. Die Immobilie eignet sich durch die gesuchte Wohnlage und das gute Raumkonzept auch ideal zur Vermietung.
Eine moderne Gaszentralheizung aus 2020 versorgt das Erd - und 1. Obergeschoss mit Wärme und Warmwasser. An der Außenwand des Obergeschosses ist eine Solaranlage montiert, das umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht.
Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet eine elegante, moderne Dusche. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über eine massive Decke sowie eine gut begehbare Treppe, die einen praktischen Zugang bietet.
Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht einen ungestörten Blick ins Grüne, ideal für Erholung und Rückzug. Eine Wohnmöglichkeit für Käufer, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch moderne Technik und Komfort schätzen. Die Immobilie eignet sich durch die gesuchte Wohnlage und das gute Raumkonzept auch ideal zur Vermietung.
Ebenfalls hervorzuheben ist das Carport, das rundum verkleidet ist und über ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor verfügt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren, was diese Immobilie auch für die Zukunft bestens rüstet - das Aufladen mittel Ladekabel ist bereits möglich. Direkt im Anschluss an das Haus befindet sich die geschützte und überdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jeder Wetterlage.
Eine moderne Gaszentralheizung aus 2020 versorgt das Erd - und 1. Obergeschoss mit Wärme und Warmwasser. An der Außenwand des Obergeschosses ist eine Solaranlage montiert, das umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht.
Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet eine elegante, moderne Dusche. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über eine massive Decke sowie eine gut begehbare Treppe, die einen praktischen Zugang bietet.
Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht einen ungestörten Blick ins Grüne, ideal für Erholung und Rückzug. Eine Wohnmöglichkeit für Käufer, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch moderne Technik und Komfort schätzen. Die Immobilie eignet sich durch die gesuchte Wohnlage und das gute Raumkonzept auch ideal zur Vermietung.
Eine moderne Gaszentralheizung aus 2020 versorgt das Erd - und 1. Obergeschoss mit Wärme und Warmwasser. An der Außenwand des Obergeschosses ist eine Solaranlage montiert, das umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht.
Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet eine elegante, moderne Dusche. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über eine massive Decke sowie eine gut begehbare Treppe, die einen praktischen Zugang bietet.
Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht einen ungestörten Blick ins Grüne, ideal für Erholung und Rückzug. Eine Wohnmöglichkeit für Käufer, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch moderne Technik und Komfort schätzen. Die Immobilie eignet sich durch die gesuchte Wohnlage und das gute Raumkonzept auch ideal zur Vermietung.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Parkoption
Lage
Der Ort Stolzenau im Landkreis Nienburg (Weser) bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein...
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Der Ort Stolzenau im Landkreis Nienburg (Weser) bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein attraktives Zuhause bietet.
Dank der zentralen Lage in Norddeutschland erreichen Sie die Städte Minden, Nienburg und Hannover in kürzester Zeit. Minden ist nur etwa 20 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie eine gute Infrastruktur. Die Stadt Nienburg erreichen Sie in rund 25 Minuten, und Hannover, das mit seinem breiten Kultur- und Freizeitangebot sowie exzellenten Arbeitsmöglichkeiten punktet, ist in nur ca. 45 Minuten erreichbar.
Die Nähe zu diesen Städten macht Stolzenau besonders interessant für Pendler, die den Trubel der Großstadt meiden möchten, jedoch die Vorteile einer schnellen Erreichbarkeit schätzen. Ob Sie beruflich oder privat unterwegs sind – die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen.
Stolzenau selbst zeichnet sich durch eine gute lokale Infrastruktur aus, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Ortes macht Stolzenau zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen und dennoch nicht auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten verzichten möchten.
Dank der zentralen Lage in Norddeutschland erreichen Sie die Städte Minden, Nienburg und Hannover in kürzester Zeit. Minden ist nur etwa 20 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie eine gute Infrastruktur. Die Stadt Nienburg erreichen Sie in rund 25 Minuten, und Hannover, das mit seinem breiten Kultur- und Freizeitangebot sowie exzellenten Arbeitsmöglichkeiten punktet, ist in nur ca. 45 Minuten erreichbar.
Die Nähe zu diesen Städten macht Stolzenau besonders interessant für Pendler, die den Trubel der Großstadt meiden möchten, jedoch die Vorteile einer schnellen Erreichbarkeit schätzen. Ob Sie beruflich oder privat unterwegs sind – die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen.
Stolzenau selbst zeichnet sich durch eine gute lokale Infrastruktur aus, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Ortes macht Stolzenau zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen und dennoch nicht auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten verzichten möchten.
Der Ort Stolzenau im Landkreis Nienburg (Weser) bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein attraktives Zuhause bietet.
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Stolzenau Niedersachsen Deutschland (31592)
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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