immobilie1-ID: 31913437 | Anbieter-ID: AW-253
Attraktive, zentrumsnahe Singlewohnung
400 €
Miete zzgl. NK
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Beim Betreten dieses charmanten Single -Wohnung aus dem Jahr 1987 wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der vom Küchenbereich aus in den offenen Wohn- und Schlafbereich übergeht. Auf 34m² entfaltet sich ein Raum, der durch seine...
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Beim Betreten dieses charmanten Single -Wohnung aus dem Jahr 1987 wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der vom Küchenbereich aus in den offenen Wohn- und Schlafbereich übergeht. Auf 34m² entfaltet sich ein Raum, der durch seine kluge Raumaufteilung und die großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Essbereich, während der Schlafbereich durch eine geschickte Anordnung der Möbel optisch abgetrennt werden kann.
Die neue, funktionale Küchenzeile ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Die hellen Fronten und die praktische Anordnung der Geräte sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Pflegeprodukte. Die neutrale Farbgestaltung und die pflegeleichten Materialien tragen zu einem modernen und frischen Erscheinungsbild bei.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet sie ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energieverbrauch. Die Warmmiete von 450 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für alle, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen.
EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis ,
123,1kWh/(m²*a),
Gas,
Gebäude-Bj. 1987,
Energieklasse F,
1988, Heizung-Bj. 2017, gültig bis 22.04.2031
Die neue, funktionale Küchenzeile ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Die hellen Fronten und die praktische Anordnung der Geräte sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Pflegeprodukte. Die neutrale Farbgestaltung und die pflegeleichten Materialien tragen zu einem modernen und frischen Erscheinungsbild bei.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet sie ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energieverbrauch. Die Warmmiete von 450 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für alle, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen.
EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis ,
123,1kWh/(m²*a),
Gas,
Gebäude-Bj. 1987,
Energieklasse F,
1988, Heizung-Bj. 2017, gültig bis 22.04.2031
Beim Betreten dieses charmanten Single -Wohnung aus dem Jahr 1987 wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der vom Küchenbereich aus in den offenen Wohn- und Schlafbereich übergeht. Auf 34m² entfaltet sich ein Raum, der durch seine kluge Raumaufteilung und die großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Essbereich, während der Schlafbereich durch eine geschickte Anordnung der Möbel optisch abgetrennt werden kann.
Die neue, funktionale Küchenzeile ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Die hellen Fronten und die praktische Anordnung der Geräte sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Pflegeprodukte. Die neutrale Farbgestaltung und die pflegeleichten Materialien tragen zu einem modernen und frischen Erscheinungsbild bei.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet sie ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energieverbrauch. Die Warmmiete von 450 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für alle, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen.
EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis ,
123,1kWh/(m²*a),
Gas,
Gebäude-Bj. 1987,
Energieklasse F,
1988, Heizung-Bj. 2017, gültig bis 22.04.2031
Die neue, funktionale Küchenzeile ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Die hellen Fronten und die praktische Anordnung der Geräte sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Pflegeprodukte. Die neutrale Farbgestaltung und die pflegeleichten Materialien tragen zu einem modernen und frischen Erscheinungsbild bei.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet sie ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energieverbrauch. Die Warmmiete von 450 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für alle, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen.
EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis ,
123,1kWh/(m²*a),
Gas,
Gebäude-Bj. 1987,
Energieklasse F,
1988, Heizung-Bj. 2017, gültig bis 22.04.2031
Kosten
-
Miete zzgl. NK400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten450 €
-
Heizkosten50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile800 €
-
Nebenkosten50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis22.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Neue Küchenzeile mit E-Herd
Backofen
Spüle
Dusche
Stellplatz
Backofen
Spüle
Dusche
Stellplatz
Neue Küchenzeile mit E-Herd
Backofen
Spüle
Dusche
Stellplatz
Backofen
Spüle
Dusche
Stellplatz
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion.
Nienburg ist über die vierspurige Bundesstraße B 6, die B 214, die B 215... mehr lesen
Nienburg ist über die vierspurige Bundesstraße B 6, die B 214, die B 215... mehr lesen
Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion.
Nienburg ist über die vierspurige Bundesstraße B 6, die B 214, die B 215 sowie die B 209 erreichbar. Die nächsten Autobahnen sind etwa 40 Kilometer entfernt. Ziele im Norden sind über die A 27 erreichbar (Anschlussstellen Verden-Nord (B 215), Verden-Ost und Walsrode-West (B 209). Ziele im Süden und Osten sind über die A 2 erreichbar (Anschlussstellen Hannover-Herrenhausen und Garbsen(B 6). Über den südwestlichen Teil der B 215 und die weiterführende B 482 ist nach etwa 60 Kilometern die A 2 Richtung Südwesten und die A 30 Richtung Westen zu erreichen.
Der Bahnhof Nienburg (Weser) liegt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover, von der hier die Strecke nach Minden abzweigt. Er wird im Zweistundentakt von IC der Linie 56 (Norddeich–) Emden–Oldenburg (Oldb)–Bremen-Hannover–Magdeburg–Leipzig/Berlin bedient. Seit 2012 hält auf dieser Linie auch morgens und abends ein ICE und seit 2013 ist abends auch je ein ICE aus Berlin und München im Nienburger Fahrplan.
Nienburg ist über die vierspurige Bundesstraße B 6, die B 214, die B 215 sowie die B 209 erreichbar. Die nächsten Autobahnen sind etwa 40 Kilometer entfernt. Ziele im Norden sind über die A 27 erreichbar (Anschlussstellen Verden-Nord (B 215), Verden-Ost und Walsrode-West (B 209). Ziele im Süden und Osten sind über die A 2 erreichbar (Anschlussstellen Hannover-Herrenhausen und Garbsen(B 6). Über den südwestlichen Teil der B 215 und die weiterführende B 482 ist nach etwa 60 Kilometern die A 2 Richtung Südwesten und die A 30 Richtung Westen zu erreichen.
Der Bahnhof Nienburg (Weser) liegt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover, von der hier die Strecke nach Minden abzweigt. Er wird im Zweistundentakt von IC der Linie 56 (Norddeich–) Emden–Oldenburg (Oldb)–Bremen-Hannover–Magdeburg–Leipzig/Berlin bedient. Seit 2012 hält auf dieser Linie auch morgens und abends ein ICE und seit 2013 ist abends auch je ein ICE aus Berlin und München im Nienburger Fahrplan.
Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion.
Nienburg ist über die vierspurige Bundesstraße B 6, die B 214, die B 215 sowie die B 209 erreichbar. Die nächsten Autobahnen sind etwa 40 Kilometer entfernt. Ziele im Norden sind über die A 27 erreichbar (Anschlussstellen Verden-Nord (B 215), Verden-Ost und Walsrode-West (B 209). Ziele im Süden und Osten sind über die A 2 erreichbar (Anschlussstellen Hannover-Herrenhausen und Garbsen(B 6). Über den südwestlichen Teil der B 215 und die weiterführende B 482 ist nach etwa 60 Kilometern die A 2 Richtung Südwesten und die A 30 Richtung Westen zu erreichen.
Der Bahnhof Nienburg (Weser) liegt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover, von der hier die Strecke nach Minden abzweigt. Er wird im Zweistundentakt von IC der Linie 56 (Norddeich–) Emden–Oldenburg (Oldb)–Bremen-Hannover–Magdeburg–Leipzig/Berlin bedient. Seit 2012 hält auf dieser Linie auch morgens und abends ein ICE und seit 2013 ist abends auch je ein ICE aus Berlin und München im Nienburger Fahrplan.
Nienburg ist über die vierspurige Bundesstraße B 6, die B 214, die B 215 sowie die B 209 erreichbar. Die nächsten Autobahnen sind etwa 40 Kilometer entfernt. Ziele im Norden sind über die A 27 erreichbar (Anschlussstellen Verden-Nord (B 215), Verden-Ost und Walsrode-West (B 209). Ziele im Süden und Osten sind über die A 2 erreichbar (Anschlussstellen Hannover-Herrenhausen und Garbsen(B 6). Über den südwestlichen Teil der B 215 und die weiterführende B 482 ist nach etwa 60 Kilometern die A 2 Richtung Südwesten und die A 30 Richtung Westen zu erreichen.
Der Bahnhof Nienburg (Weser) liegt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover, von der hier die Strecke nach Minden abzweigt. Er wird im Zweistundentakt von IC der Linie 56 (Norddeich–) Emden–Oldenburg (Oldb)–Bremen-Hannover–Magdeburg–Leipzig/Berlin bedient. Seit 2012 hält auf dieser Linie auch morgens und abends ein ICE und seit 2013 ist abends auch je ein ICE aus Berlin und München im Nienburger Fahrplan.
Nienburg Niedersachsen Deutschland (31582)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Dieser ist gültig bis 22.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Angela Wiechmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Hafenstrasse 5,
31582 Nienburg (Weser)
31582 Nienburg (Weser)
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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