immobilie1-ID: 31885105 | Anbieter-ID: 123561253#vEqjT
MGK bietet Auhagen: Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus!
279.900 €
Kaufpreis
144,81 m²
Wohnfläche
807 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus! Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder für den...
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Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus! Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder für den Eigenbedarf. Das Haus befindet sich in einer guten Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.
Das helle, offene Erdgeschoss mit ca. 71,79 m² beeindruckt durch einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Südterrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Außentreppe in den Garten. Die offene Verbindung zur Küche schafft eine gesellige Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Koch- und Essensstunden ein. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC bieten eine entspannte Nutzung.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer auf ca. 73,02 ² zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon bietet die Möglichkeit zum entspannten Aufenthalt im Freien, außerdem zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort. Die kleine Küche bietet ausreichend Platz, um eine funktionale und moderne Küchenzeile zu installieren.
Die im Dachgeschoss geschaffene Nutzfläche umfasst drei variabel gestaltbare Räume und ist eine gefühlte Wohnflächenerweiterung der unteren Wohneinheiten. Einen erweiterten Komfort bietet ein Badezimmer, ebenso ein separates WC.
Der Keller schafft zusätzlichen Platz. Hier befinden sich neben Räumen zur Vorratshaltung, der Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein WC und die Haustechnik. Die neue Gasheizung wurde im Jahr 2020 eingebaut. Ein Ausgang ermöglicht einen bequemen Zugang ins Freie.
Das Grundstück umfasst ca. 807 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Sommer ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.
Zwei Garagen sorgen für sichere Parkmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als vielseitiges und attraktives Zuhause, das viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnen bietet. Ob für die Familie, die Wohngemeinschaft oder als Investition – hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial!
Das helle, offene Erdgeschoss mit ca. 71,79 m² beeindruckt durch einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Südterrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Außentreppe in den Garten. Die offene Verbindung zur Küche schafft eine gesellige Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Koch- und Essensstunden ein. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC bieten eine entspannte Nutzung.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer auf ca. 73,02 ² zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon bietet die Möglichkeit zum entspannten Aufenthalt im Freien, außerdem zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort. Die kleine Küche bietet ausreichend Platz, um eine funktionale und moderne Küchenzeile zu installieren.
Die im Dachgeschoss geschaffene Nutzfläche umfasst drei variabel gestaltbare Räume und ist eine gefühlte Wohnflächenerweiterung der unteren Wohneinheiten. Einen erweiterten Komfort bietet ein Badezimmer, ebenso ein separates WC.
Der Keller schafft zusätzlichen Platz. Hier befinden sich neben Räumen zur Vorratshaltung, der Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein WC und die Haustechnik. Die neue Gasheizung wurde im Jahr 2020 eingebaut. Ein Ausgang ermöglicht einen bequemen Zugang ins Freie.
Das Grundstück umfasst ca. 807 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Sommer ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.
Zwei Garagen sorgen für sichere Parkmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als vielseitiges und attraktives Zuhause, das viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnen bietet. Ob für die Familie, die Wohngemeinschaft oder als Investition – hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial!
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus! Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder für den Eigenbedarf. Das Haus befindet sich in einer guten Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.
Das helle, offene Erdgeschoss mit ca. 71,79 m² beeindruckt durch einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Südterrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Außentreppe in den Garten. Die offene Verbindung zur Küche schafft eine gesellige Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Koch- und Essensstunden ein. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC bieten eine entspannte Nutzung.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer auf ca. 73,02 ² zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon bietet die Möglichkeit zum entspannten Aufenthalt im Freien, außerdem zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort. Die kleine Küche bietet ausreichend Platz, um eine funktionale und moderne Küchenzeile zu installieren.
Die im Dachgeschoss geschaffene Nutzfläche umfasst drei variabel gestaltbare Räume und ist eine gefühlte Wohnflächenerweiterung der unteren Wohneinheiten. Einen erweiterten Komfort bietet ein Badezimmer, ebenso ein separates WC.
Der Keller schafft zusätzlichen Platz. Hier befinden sich neben Räumen zur Vorratshaltung, der Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein WC und die Haustechnik. Die neue Gasheizung wurde im Jahr 2020 eingebaut. Ein Ausgang ermöglicht einen bequemen Zugang ins Freie.
Das Grundstück umfasst ca. 807 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Sommer ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.
Zwei Garagen sorgen für sichere Parkmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als vielseitiges und attraktives Zuhause, das viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnen bietet. Ob für die Familie, die Wohngemeinschaft oder als Investition – hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial!
Das helle, offene Erdgeschoss mit ca. 71,79 m² beeindruckt durch einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Südterrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Außentreppe in den Garten. Die offene Verbindung zur Küche schafft eine gesellige Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Koch- und Essensstunden ein. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC bieten eine entspannte Nutzung.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer auf ca. 73,02 ² zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon bietet die Möglichkeit zum entspannten Aufenthalt im Freien, außerdem zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort. Die kleine Küche bietet ausreichend Platz, um eine funktionale und moderne Küchenzeile zu installieren.
Die im Dachgeschoss geschaffene Nutzfläche umfasst drei variabel gestaltbare Räume und ist eine gefühlte Wohnflächenerweiterung der unteren Wohneinheiten. Einen erweiterten Komfort bietet ein Badezimmer, ebenso ein separates WC.
Der Keller schafft zusätzlichen Platz. Hier befinden sich neben Räumen zur Vorratshaltung, der Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein WC und die Haustechnik. Die neue Gasheizung wurde im Jahr 2020 eingebaut. Ein Ausgang ermöglicht einen bequemen Zugang ins Freie.
Das Grundstück umfasst ca. 807 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Sommer ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.
Zwei Garagen sorgen für sichere Parkmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als vielseitiges und attraktives Zuhause, das viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnen bietet. Ob für die Familie, die Wohngemeinschaft oder als Investition – hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial!
Kosten
-
Kaufpreis279.900 €
-
Käuferprovision5,95 %
Bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages verpflichtet sich der Interessent/Käufer an die Firma MGK Immobilien GmbH eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartmenthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)144,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis17.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Modernisierungen
– 2020 Einbau der neuen Gasheizung
– 2021 Einbau neuer Fenster mit Rollladen
– 2021 Einbau neuer Haustür
Erdgeschoss
– 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Verbindung zur Küche
– 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 1... mehr lesen
– 2020 Einbau der neuen Gasheizung
– 2021 Einbau neuer Fenster mit Rollladen
– 2021 Einbau neuer Haustür
Erdgeschoss
– 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Verbindung zur Küche
– 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 1... mehr lesen
Modernisierungen
– 2020 Einbau der neuen Gasheizung
– 2021 Einbau neuer Fenster mit Rollladen
– 2021 Einbau neuer Haustür
Erdgeschoss
– 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Verbindung zur Küche
– 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 1 separates WC
– 1 Schlafzimmer
Obergeschoss
– 1 Wohnzimmer mit Südbalkon
– 2 Zimmer
– 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
– 1 Küche
Dachgeschoss
– 3 flexibel nutzbare Zimmer
– 1 Badezimmer mit Wanne
– 1 separates WC
Keller
– voll unterkellert
– Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC
– Ausgang in den Garten
– Garage, Doppelgarage, mehrere Stellplätze
– Garten mit Gartenhaus
– 2020 Einbau der neuen Gasheizung
– 2021 Einbau neuer Fenster mit Rollladen
– 2021 Einbau neuer Haustür
Erdgeschoss
– 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Verbindung zur Küche
– 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 1 separates WC
– 1 Schlafzimmer
Obergeschoss
– 1 Wohnzimmer mit Südbalkon
– 2 Zimmer
– 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
– 1 Küche
Dachgeschoss
– 3 flexibel nutzbare Zimmer
– 1 Badezimmer mit Wanne
– 1 separates WC
Keller
– voll unterkellert
– Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC
– Ausgang in den Garten
– Garage, Doppelgarage, mehrere Stellplätze
– Garten mit Gartenhaus
Modernisierungen
– 2020 Einbau der neuen Gasheizung
– 2021 Einbau neuer Fenster mit Rollladen
– 2021 Einbau neuer Haustür
Erdgeschoss
– 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Verbindung zur Küche
– 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 1 separates WC
– 1 Schlafzimmer
Obergeschoss
– 1 Wohnzimmer mit Südbalkon
– 2 Zimmer
– 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
– 1 Küche
Dachgeschoss
– 3 flexibel nutzbare Zimmer
– 1 Badezimmer mit Wanne
– 1 separates WC
Keller
– voll unterkellert
– Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC
– Ausgang in den Garten
– Garage, Doppelgarage, mehrere Stellplätze
– Garten mit Gartenhaus
– 2020 Einbau der neuen Gasheizung
– 2021 Einbau neuer Fenster mit Rollladen
– 2021 Einbau neuer Haustür
Erdgeschoss
– 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Verbindung zur Küche
– 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 1 separates WC
– 1 Schlafzimmer
Obergeschoss
– 1 Wohnzimmer mit Südbalkon
– 2 Zimmer
– 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
– 1 Küche
Dachgeschoss
– 3 flexibel nutzbare Zimmer
– 1 Badezimmer mit Wanne
– 1 separates WC
Keller
– voll unterkellert
– Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC
– Ausgang in den Garten
– Garage, Doppelgarage, mehrere Stellplätze
– Garten mit Gartenhaus
- Keller
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Auhagen, umgeben von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die zentrale Lage zwischen Stadthagen und Wunstorf ist besonders vorteilhaft: Stadthagen erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Wunstorf in...
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Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Auhagen, umgeben von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die zentrale Lage zwischen Stadthagen und Wunstorf ist besonders vorteilhaft: Stadthagen erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Wunstorf in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Beide Städte bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Vor Ort in Auhagen sind kleinere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen und Freizeitangeboten. Zahlreiche Sportaktivitäten wie Fußball, Reiten, Radfahren und Wandern bieten Abwechslung in der Umgebung. Die umliegenden Wälder, Felder und Seen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Auhagen selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Wunstorf bietet zusätzlich eine schnelle Zugverbindung nach Hannover, ideal für Pendler. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind in den Nachbarorten gut erreichbar.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Stadthagen und Wunstorf macht Auhagen zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Vor Ort in Auhagen sind kleinere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen und Freizeitangeboten. Zahlreiche Sportaktivitäten wie Fußball, Reiten, Radfahren und Wandern bieten Abwechslung in der Umgebung. Die umliegenden Wälder, Felder und Seen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Auhagen selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Wunstorf bietet zusätzlich eine schnelle Zugverbindung nach Hannover, ideal für Pendler. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind in den Nachbarorten gut erreichbar.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Stadthagen und Wunstorf macht Auhagen zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Auhagen, umgeben von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die zentrale Lage zwischen Stadthagen und Wunstorf ist besonders vorteilhaft: Stadthagen erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Wunstorf in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Beide Städte bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Vor Ort in Auhagen sind kleinere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen und Freizeitangeboten. Zahlreiche Sportaktivitäten wie Fußball, Reiten, Radfahren und Wandern bieten Abwechslung in der Umgebung. Die umliegenden Wälder, Felder und Seen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
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Auhagen Deutschland (31553)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lars Peters
MGK Immobilien GmbH
An der Nonnenwiese 2,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
An der Nonnenwiese 2,
31515 Wuntorf
31515 Wuntorf
+49 5031 3040010
MGK Immobilien GmbH
An der Nonnenwiese 2,
31515 Wuntorf
31515 Wuntorf
05031 3040011
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