immobilie1-ID: 32109695 | Anbieter-ID: 453
112 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss Neustadt am Rbge.,in attraktiver Lage mit guter Sichtbarkeit
1.220 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Gastraumfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche in attraktiver Lager mit hoher Sichtbarkeit, die zur Zeit als Gastronomiebetrieb genutzt wird. Denkbar sind neben der jetzt klassischen Gastronomie auch andere Geschäftszweige zu verwirklichen, wie z.B. Gast-/...
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Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche in attraktiver Lager mit hoher Sichtbarkeit, die zur Zeit als Gastronomiebetrieb genutzt wird. Denkbar sind neben der jetzt klassischen Gastronomie auch andere Geschäftszweige zu verwirklichen, wie z.B. Gast-/ Büro-/ Verkaufs- oder Praxisräume, als auch andere Dienstleitungen.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig erreichbar und sind somit senioren- und behindertengerecht angelegt. Durch Leichtbauwände können andere Raumgrößen vielfältig gestaltet werden.
Falls eine gastronomische Nutzung weiterhin angedacht sein sollte, kann das Inventar nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Ausstattung ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch die Umsetzung eines neuen, individuellen Konzepts mit anderer Nutzung. Mitarbeiterstellplätze sowie ausreichend Kundenparkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Ihre qualifizierte Anfrage. Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig erreichbar und sind somit senioren- und behindertengerecht angelegt. Durch Leichtbauwände können andere Raumgrößen vielfältig gestaltet werden.
Falls eine gastronomische Nutzung weiterhin angedacht sein sollte, kann das Inventar nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Ausstattung ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch die Umsetzung eines neuen, individuellen Konzepts mit anderer Nutzung. Mitarbeiterstellplätze sowie ausreichend Kundenparkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Ihre qualifizierte Anfrage. Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche in attraktiver Lager mit hoher Sichtbarkeit, die zur Zeit als Gastronomiebetrieb genutzt wird. Denkbar sind neben der jetzt klassischen Gastronomie auch andere Geschäftszweige zu verwirklichen, wie z.B. Gast-/ Büro-/ Verkaufs- oder Praxisräume, als auch andere Dienstleitungen.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig erreichbar und sind somit senioren- und behindertengerecht angelegt. Durch Leichtbauwände können andere Raumgrößen vielfältig gestaltet werden.
Falls eine gastronomische Nutzung weiterhin angedacht sein sollte, kann das Inventar nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Ausstattung ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch die Umsetzung eines neuen, individuellen Konzepts mit anderer Nutzung. Mitarbeiterstellplätze sowie ausreichend Kundenparkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Ihre qualifizierte Anfrage. Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig erreichbar und sind somit senioren- und behindertengerecht angelegt. Durch Leichtbauwände können andere Raumgrößen vielfältig gestaltet werden.
Falls eine gastronomische Nutzung weiterhin angedacht sein sollte, kann das Inventar nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Ausstattung ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch die Umsetzung eines neuen, individuellen Konzepts mit anderer Nutzung. Mitarbeiterstellplätze sowie ausreichend Kundenparkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.220 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.660 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)112 m²
-
Nutzfläche (ca.)112 m²
-
Gastraumfläche (ca.)112 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme97
-
Ernergiekennwert Wärme97
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis21.03.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
ebenerdige Räumlichkeiten zur individuellen Gestaltung
• eine großzügige helle Nutzungsfläche für ggf. Gast-/ Büro-/ Verkaufs- oder Praxisräume.
• Laminat mit Fußbodenheizung in der Nutzungsfläche
• bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse
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• eine großzügige helle Nutzungsfläche für ggf. Gast-/ Büro-/ Verkaufs- oder Praxisräume.
• Laminat mit Fußbodenheizung in der Nutzungsfläche
• bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse
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ebenerdige Räumlichkeiten zur individuellen Gestaltung
• eine großzügige helle Nutzungsfläche für ggf. Gast-/ Büro-/ Verkaufs- oder Praxisräume.
• Laminat mit Fußbodenheizung in der Nutzungsfläche
• bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse
• große Aussenterrasse mit Pavillion
• Abstellraum/Büro/Personal hell gefliest
• Lager/Flur mit Aussenzugang neben der Küche
• Küche hell gefliest mit elektr. Abzugshaube
• Damen- und Herren-WC mit Vorraum, Personal-WC
• 3 Aussenparkplätze direkt am Gebäude
• eine großzügige helle Nutzungsfläche für ggf. Gast-/ Büro-/ Verkaufs- oder Praxisräume.
• Laminat mit Fußbodenheizung in der Nutzungsfläche
• bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse
• große Aussenterrasse mit Pavillion
• Abstellraum/Büro/Personal hell gefliest
• Lager/Flur mit Aussenzugang neben der Küche
• Küche hell gefliest mit elektr. Abzugshaube
• Damen- und Herren-WC mit Vorraum, Personal-WC
• 3 Aussenparkplätze direkt am Gebäude
ebenerdige Räumlichkeiten zur individuellen Gestaltung
• eine großzügige helle Nutzungsfläche für ggf. Gast-/ Büro-/ Verkaufs- oder Praxisräume.
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• bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse
• große Aussenterrasse mit Pavillion
• Abstellraum/Büro/Personal hell gefliest
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• Küche hell gefliest mit elektr. Abzugshaube
• Damen- und Herren-WC mit Vorraum, Personal-WC
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• große Aussenterrasse mit Pavillion
• Abstellraum/Büro/Personal hell gefliest
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• Damen- und Herren-WC mit Vorraum, Personal-WC
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Lage
Neustadt am Rübenberge (amtlich Neustadt a. Rbge.) ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zwischen Bremen und Hannover gelegen. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich von Steinhuder Meer und Totem...
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Neustadt am Rübenberge (amtlich Neustadt a. Rbge.) ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zwischen Bremen und Hannover gelegen. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich von Steinhuder Meer und Totem Moor. Im weiteren Sinne liegt Neustadt im sogenannten Speckgürtel von Hannover, im engeren Sinne aber ist Neustadt relativ ländlich geprägt. Neustadt am Rübenberge ist eine Gemeinde und besteht aus der Kernstadt (der früheren Kreisstadt) und 33 umliegenden heutigen Stadtteilen (früher: Gemeinden), die auch unter dem Namen „Neustädter Land“ zusammengefasst werden:
Neustadt am Rübenberge (amtlich Neustadt a. Rbge.) ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zwischen Bremen und Hannover gelegen. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich von Steinhuder Meer und Totem Moor. Im weiteren Sinne liegt Neustadt im sogenannten Speckgürtel von Hannover, im engeren Sinne aber ist Neustadt relativ ländlich geprägt. Neustadt am Rübenberge ist eine Gemeinde und besteht aus der Kernstadt (der früheren Kreisstadt) und 33 umliegenden heutigen Stadtteilen (früher: Gemeinden), die auch unter dem Namen „Neustädter Land“ zusammengefasst werden:
Neustadt Deutschland (31535)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
30827 Garbsen-Berenbostel
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
00495131445615
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 445615
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