immobilie1-ID: 31883377 | Anbieter-ID: VI599
Schicke Single-Wohnung; 2 Zimmer, Terrasse, Carport…
630 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Es handelt sich um die Erdgeschoß-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die weitgehend renoviert wurde. Das gesamte Grundstück macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist sehr ansprechend gestaltet. Mit viel Grün und einer eigenen Zuwegung...
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Es handelt sich um die Erdgeschoß-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die weitgehend renoviert wurde. Das gesamte Grundstück macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist sehr ansprechend gestaltet. Mit viel Grün und einer eigenen Zuwegung zu den Carports liegt der Eingangsbereich sehr geschützt und von der Straße nicht sichtbar. Aufgrund der günstigen Bauweise ist die Wohnung über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus ist hell und ansprechend gestaltet. So wie das gesamte Haus.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
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Es handelt sich um die Erdgeschoß-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die weitgehend renoviert wurde. Das gesamte Grundstück macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist sehr ansprechend gestaltet. Mit viel Grün und einer eigenen Zuwegung zu den Carports liegt der Eingangsbereich sehr geschützt und von der Straße nicht sichtbar. Aufgrund der günstigen Bauweise ist die Wohnung über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus ist hell und ansprechend gestaltet. So wie das gesamte Haus.
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Kosten
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Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten870 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.890 €
-
Kautionshinweis1890 EUR
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis07.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Renovierung 2025:
- Malerarbeiten komplett
- Neuer Vinylboden inkl. Fußleisten
- Neuer Fliesenspiegel Küche
- Sanitärobjekte komplett
- Glasdusche
- Terrassenpflasterung überarbeitet
- Fensterelemente und Rollläden frisch eingestellt
Terrasse:
Von beiden... mehr lesen
- Malerarbeiten komplett
- Neuer Vinylboden inkl. Fußleisten
- Neuer Fliesenspiegel Küche
- Sanitärobjekte komplett
- Glasdusche
- Terrassenpflasterung überarbeitet
- Fensterelemente und Rollläden frisch eingestellt
Terrasse:
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Renovierung 2025:
- Malerarbeiten komplett
- Neuer Vinylboden inkl. Fußleisten
- Neuer Fliesenspiegel Küche
- Sanitärobjekte komplett
- Glasdusche
- Terrassenpflasterung überarbeitet
- Fensterelemente und Rollläden frisch eingestellt
Terrasse:
Von beiden Zimmern erreichbar, Südausrichtung, kaum einsehbar, teils überdacht, Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Stellplatz:
Eigener Carport direkt am Haus (60 EUR/Monat)
Keller:
Eigener Kellerraum, ca. 10 m²
Gemeinschaftsräume:
Trockenkeller, Fahrradkeller (mit direktem Zugang vom Eingangsbereich)
Anschlüsse:
Kabel, DSL, Glasfaser
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- Neuer Vinylboden inkl. Fußleisten
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- Sanitärobjekte komplett
- Glasdusche
- Terrassenpflasterung überarbeitet
- Fensterelemente und Rollläden frisch eingestellt
Terrasse:
Von beiden Zimmern erreichbar, Südausrichtung, kaum einsehbar, teils überdacht, Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Stellplatz:
Eigener Carport direkt am Haus (60 EUR/Monat)
Keller:
Eigener Kellerraum, ca. 10 m²
Gemeinschaftsräume:
Trockenkeller, Fahrradkeller (mit direktem Zugang vom Eingangsbereich)
Anschlüsse:
Kabel, DSL, Glasfaser
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- Malerarbeiten komplett
- Neuer Vinylboden inkl. Fußleisten
- Neuer Fliesenspiegel Küche
- Sanitärobjekte komplett
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- Terrassenpflasterung überarbeitet
- Fensterelemente und Rollläden frisch eingestellt
Terrasse:
Von beiden Zimmern erreichbar, Südausrichtung, kaum einsehbar, teils überdacht, Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Stellplatz:
Eigener Carport direkt am Haus (60 EUR/Monat)
Keller:
Eigener Kellerraum, ca. 10 m²
Gemeinschaftsräume:
Trockenkeller, Fahrradkeller (mit direktem Zugang vom Eingangsbereich)
Anschlüsse:
Kabel, DSL, Glasfaser
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Terrasse:
Von beiden Zimmern erreichbar, Südausrichtung, kaum einsehbar, teils überdacht, Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Stellplatz:
Eigener Carport direkt am Haus (60 EUR/Monat)
Keller:
Eigener Kellerraum, ca. 10 m²
Gemeinschaftsräume:
Trockenkeller, Fahrradkeller (mit direktem Zugang vom Eingangsbereich)
Anschlüsse:
Kabel, DSL, Glasfaser
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- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus ist der Wunstorfer Bahnhof (Südseite) Fußläufig innerhalb einiger Minuten erreichbar. Auch die Autobahn kann von diesem Standort direkt angefahren werden, ohne durch die...
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Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus ist der Wunstorfer Bahnhof (Südseite) Fußläufig innerhalb einiger Minuten erreichbar. Auch die Autobahn kann von diesem Standort direkt angefahren werden, ohne durch die Innenstadt fahren zu müssen. Im Umfeld kann ohne weite Wege (ebenfalls fußläufig) alles erledigt werden, was für das tägliche Leben notwendig ist.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt.
Wunstorf ist auch insgesamt für seine besonders gute Anbindung bekannt. Die BAB 2 ist von hier in 5 Minuten erreichbar und führt Richtung Osten nach Hannover und weiter nach Berlin. Richtung Westen kommt man nach Dortmund. Bahnlinien aus Richtung Bremen und Ruhrgebiet vereinen sich in Wunstorf und verlaufen dann nach Osten Richtung Hannover. Neben dem S-Bahn-Anschluss nach Hannover fahren dadurch auch Regionalexpress-Züge, die mit sehr schnellen Verbindungen aufwarten.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover wird in ca. 21 Minuten angefahren. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt und ist als größter Binnensee Norddeutschlands bekannt.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:25 Min.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt.
Wunstorf ist auch insgesamt für seine besonders gute Anbindung bekannt. Die BAB 2 ist von hier in 5 Minuten erreichbar und führt Richtung Osten nach Hannover und weiter nach Berlin. Richtung Westen kommt man nach Dortmund. Bahnlinien aus Richtung Bremen und Ruhrgebiet vereinen sich in Wunstorf und verlaufen dann nach Osten Richtung Hannover. Neben dem S-Bahn-Anschluss nach Hannover fahren dadurch auch Regionalexpress-Züge, die mit sehr schnellen Verbindungen aufwarten.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover wird in ca. 21 Minuten angefahren. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt und ist als größter Binnensee Norddeutschlands bekannt.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:25 Min.
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus ist der Wunstorfer Bahnhof (Südseite) Fußläufig innerhalb einiger Minuten erreichbar. Auch die Autobahn kann von diesem Standort direkt angefahren werden, ohne durch die Innenstadt fahren zu müssen. Im Umfeld kann ohne weite Wege (ebenfalls fußläufig) alles erledigt werden, was für das tägliche Leben notwendig ist.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt.
Wunstorf ist auch insgesamt für seine besonders gute Anbindung bekannt. Die BAB 2 ist von hier in 5 Minuten erreichbar und führt Richtung Osten nach Hannover und weiter nach Berlin. Richtung Westen kommt man nach Dortmund. Bahnlinien aus Richtung Bremen und Ruhrgebiet vereinen sich in Wunstorf und verlaufen dann nach Osten Richtung Hannover. Neben dem S-Bahn-Anschluss nach Hannover fahren dadurch auch Regionalexpress-Züge, die mit sehr schnellen Verbindungen aufwarten.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover wird in ca. 21 Minuten angefahren. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt und ist als größter Binnensee Norddeutschlands bekannt.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:25 Min.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt.
Wunstorf ist auch insgesamt für seine besonders gute Anbindung bekannt. Die BAB 2 ist von hier in 5 Minuten erreichbar und führt Richtung Osten nach Hannover und weiter nach Berlin. Richtung Westen kommt man nach Dortmund. Bahnlinien aus Richtung Bremen und Ruhrgebiet vereinen sich in Wunstorf und verlaufen dann nach Osten Richtung Hannover. Neben dem S-Bahn-Anschluss nach Hannover fahren dadurch auch Regionalexpress-Züge, die mit sehr schnellen Verbindungen aufwarten.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover wird in ca. 21 Minuten angefahren. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt und ist als größter Binnensee Norddeutschlands bekannt.
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Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
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Wunstorf Deutschland (31515)
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Sonstiges
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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