immobilie1-ID: 32141233 | Anbieter-ID: 42420112-1002766
Durchdacht geschnitten! Komfortabel! Stadtzentral!
850 €
Miete zzgl. NK
80,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1992 überzeugt durch ihre solide Bauweise und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Wunstorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Freizeitangeboten –...
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Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1992 überzeugt durch ihre solide Bauweise und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Wunstorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Freizeitangeboten – befinden sich in bequemer Nähe und sind auch ohne Auto gut erreichbar.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Durchdacht geschnittene Räume schaffen ein stimmiges Raumgefühl, das Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Große Fenster sorgen für Helligkeit und verleihen der gesamten Einheit eine freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich seit Errichtung des Hauses ein etabliertes Restaurant, das einen festen Bestandteil des Wohnumfelds bildet. Die gepflegte Nachbarschaft und die solide Hausstruktur tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl Beständigkeit als auch Komfort vermittelt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Schulen und Versorgungseinrichtungen.
Wer eine ansprechende Mietmöglichkeit in zentraler Lage sucht und Wert auf ein gepflegtes Umfeld legt, findet hier eine passende Option in angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Durchdacht geschnittene Räume schaffen ein stimmiges Raumgefühl, das Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Große Fenster sorgen für Helligkeit und verleihen der gesamten Einheit eine freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich seit Errichtung des Hauses ein etabliertes Restaurant, das einen festen Bestandteil des Wohnumfelds bildet. Die gepflegte Nachbarschaft und die solide Hausstruktur tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl Beständigkeit als auch Komfort vermittelt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Schulen und Versorgungseinrichtungen.
Wer eine ansprechende Mietmöglichkeit in zentraler Lage sucht und Wert auf ein gepflegtes Umfeld legt, findet hier eine passende Option in angenehmer Wohnatmosphäre.
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1992 überzeugt durch ihre solide Bauweise und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Wunstorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Freizeitangeboten – befinden sich in bequemer Nähe und sind auch ohne Auto gut erreichbar.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Durchdacht geschnittene Räume schaffen ein stimmiges Raumgefühl, das Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Große Fenster sorgen für Helligkeit und verleihen der gesamten Einheit eine freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich seit Errichtung des Hauses ein etabliertes Restaurant, das einen festen Bestandteil des Wohnumfelds bildet. Die gepflegte Nachbarschaft und die solide Hausstruktur tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl Beständigkeit als auch Komfort vermittelt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Schulen und Versorgungseinrichtungen.
Wer eine ansprechende Mietmöglichkeit in zentraler Lage sucht und Wert auf ein gepflegtes Umfeld legt, findet hier eine passende Option in angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Durchdacht geschnittene Räume schaffen ein stimmiges Raumgefühl, das Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Große Fenster sorgen für Helligkeit und verleihen der gesamten Einheit eine freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich seit Errichtung des Hauses ein etabliertes Restaurant, das einen festen Bestandteil des Wohnumfelds bildet. Die gepflegte Nachbarschaft und die solide Hausstruktur tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl Beständigkeit als auch Komfort vermittelt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Schulen und Versorgungseinrichtungen.
Wer eine ansprechende Mietmöglichkeit in zentraler Lage sucht und Wert auf ein gepflegtes Umfeld legt, findet hier eine passende Option in angenehmer Wohnatmosphäre.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme92,2
-
Ernergiekennwert Wärme184
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Wunstorf ist eine Stadt in Niedersachsen, die etwa 20 Kilometer westlich von Hannover liegt. Sie gehört zur Region Hannover und hat rund 42.000 Einwohner. Geographisch befindet sich Wunstorf im Tal der Leine, das durch eine flache bis leicht hügelige...
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Wunstorf ist eine Stadt in Niedersachsen, die etwa 20 Kilometer westlich von Hannover liegt. Sie gehört zur Region Hannover und hat rund 42.000 Einwohner. Geographisch befindet sich Wunstorf im Tal der Leine, das durch eine flache bis leicht hügelige Landschaft geprägt ist. Diese Region ist Teil der Norddeutschen Tiefebene und zeichnet sich durch fruchtbare Böden und eine vielfältige Natur aus. Die Stadt ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und dem Naturpark Steinhuder Meer umgeben, der sich nordwestlich der Stadt erstreckt und mit dem Steinhuder Meer, einem der größten Binnenseen Nordwestdeutschlands, ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt.
Wunstorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn 2 (A2) verläuft südlich der Stadt und verbindet sie direkt mit Hannover und dem Ruhrgebiet. Zudem führen mehrere Bundesstraßen durch die Stadt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der Bahnhof Wunstorf liegt an der wichtigen Bahnstrecke zwischen Hannover und Minden, wodurch schnelle Zugverbindungen nach Hannover und in andere Teile Deutschlands möglich sind.
In wirtschaftlicher Hinsicht ist Wunstorf geprägt durch mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe. Die Stadt profitiert zudem von ihrer Nähe zu Hannover, das als Wirtschafts- und Handelszentrum vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten bietet. Die Lebensqualität in Wunstorf wird durch eine gute Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bestimmt, was sie zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Wunstorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn 2 (A2) verläuft südlich der Stadt und verbindet sie direkt mit Hannover und dem Ruhrgebiet. Zudem führen mehrere Bundesstraßen durch die Stadt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der Bahnhof Wunstorf liegt an der wichtigen Bahnstrecke zwischen Hannover und Minden, wodurch schnelle Zugverbindungen nach Hannover und in andere Teile Deutschlands möglich sind.
In wirtschaftlicher Hinsicht ist Wunstorf geprägt durch mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe. Die Stadt profitiert zudem von ihrer Nähe zu Hannover, das als Wirtschafts- und Handelszentrum vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten bietet. Die Lebensqualität in Wunstorf wird durch eine gute Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bestimmt, was sie zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Wunstorf ist eine Stadt in Niedersachsen, die etwa 20 Kilometer westlich von Hannover liegt. Sie gehört zur Region Hannover und hat rund 42.000 Einwohner. Geographisch befindet sich Wunstorf im Tal der Leine, das durch eine flache bis leicht hügelige Landschaft geprägt ist. Diese Region ist Teil der Norddeutschen Tiefebene und zeichnet sich durch fruchtbare Böden und eine vielfältige Natur aus. Die Stadt ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und dem Naturpark Steinhuder Meer umgeben, der sich nordwestlich der Stadt erstreckt und mit dem Steinhuder Meer, einem der größten Binnenseen Nordwestdeutschlands, ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt.
Wunstorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn 2 (A2) verläuft südlich der Stadt und verbindet sie direkt mit Hannover und dem Ruhrgebiet. Zudem führen mehrere Bundesstraßen durch die Stadt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der Bahnhof Wunstorf liegt an der wichtigen Bahnstrecke zwischen Hannover und Minden, wodurch schnelle Zugverbindungen nach Hannover und in andere Teile Deutschlands möglich sind.
In wirtschaftlicher Hinsicht ist Wunstorf geprägt durch mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe. Die Stadt profitiert zudem von ihrer Nähe zu Hannover, das als Wirtschafts- und Handelszentrum vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten bietet. Die Lebensqualität in Wunstorf wird durch eine gute Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bestimmt, was sie zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Wunstorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn 2 (A2) verläuft südlich der Stadt und verbindet sie direkt mit Hannover und dem Ruhrgebiet. Zudem führen mehrere Bundesstraßen durch die Stadt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der Bahnhof Wunstorf liegt an der wichtigen Bahnstrecke zwischen Hannover und Minden, wodurch schnelle Zugverbindungen nach Hannover und in andere Teile Deutschlands möglich sind.
In wirtschaftlicher Hinsicht ist Wunstorf geprägt durch mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe. Die Stadt profitiert zudem von ihrer Nähe zu Hannover, das als Wirtschafts- und Handelszentrum vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten bietet. Die Lebensqualität in Wunstorf wird durch eine gute Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bestimmt, was sie zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Wunstorf Niedersachsen Deutschland (31515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Gebietsleiter Max Leiker und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Laux
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: marco.laux@db.com
Telefon: 05751 9218700
Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln
Internet: https://www.rinteln.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln
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Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.
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Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
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Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: marco.laux@db.com
Telefon: 05751 9218700
Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln
Internet: https://www.rinteln.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln
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Ansprechpartner
Herr Marco Laux
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