immobilie1-ID: 32415845 | Anbieter-ID: VI611
Beste Citylage in Wunstorf
650 €
Miete zzgl. NK
77,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus aus den neunziger Jahren. Sie ist über ein helles Treppenhaus über nur wenige Stufen erreichbar. Die Wohnung ist gut gepflegt und für Einzelpersonen und Paare optimal...
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus aus den neunziger Jahren. Sie ist über ein helles Treppenhaus über nur wenige Stufen erreichbar. Die Wohnung ist gut gepflegt und für Einzelpersonen und Paare optimal gestaltet. Das Angebot richtet sich deshalb vorwiegend an diese Personengruppe.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus aus den neunziger Jahren. Sie ist über ein helles Treppenhaus über nur wenige Stufen erreichbar. Die Wohnung ist gut gepflegt und für Einzelpersonen und Paare optimal gestaltet. Das Angebot richtet sich deshalb vorwiegend an diese Personengruppe.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten830 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)77,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff ISO
Küche:
Einbaubauküche inkl. Geräte könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden
Bad:
Tageslicht, Dusche und Wanne, Badmöbel könnten übernommen werden
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
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Fliesen und Laminat
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff ISO
Küche:
Einbaubauküche inkl. Geräte könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden
Bad:
Tageslicht, Dusche und Wanne, Badmöbel könnten übernommen werden
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
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Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff ISO
Küche:
Einbaubauküche inkl. Geräte könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden
Bad:
Tageslicht, Dusche und Wanne, Badmöbel könnten übernommen werden
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Terrasse:
Südausrichtung, ca. 24 m², ruhige Lage, teils überdacht
Abstellraum/Vorrat:
Direkt an die Küche angeschlossen
Nutzfläche:
Eigener Kellerraum ca. 14 m²
Waschkeller:
Gemeinschaftsbereich, großzügig, Waschmaschine und Trockner möglich, auch für Ablufttrockner
Trockenraum:
Gemeinschaftsbereich im Keller
Fahrradraum:
Gemeinschaftlich genutzter Bereich im Keller
Anschlüsse:
Kabel und DSL
Sonstiges:
Gegensprechanlage, keine Haustiere
Fliesen und Laminat
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff ISO
Küche:
Einbaubauküche inkl. Geräte könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden
Bad:
Tageslicht, Dusche und Wanne, Badmöbel könnten übernommen werden
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Terrasse:
Südausrichtung, ca. 24 m², ruhige Lage, teils überdacht
Abstellraum/Vorrat:
Direkt an die Küche angeschlossen
Nutzfläche:
Eigener Kellerraum ca. 14 m²
Waschkeller:
Gemeinschaftsbereich, großzügig, Waschmaschine und Trockner möglich, auch für Ablufttrockner
Trockenraum:
Gemeinschaftsbereich im Keller
Fahrradraum:
Gemeinschaftlich genutzter Bereich im Keller
Anschlüsse:
Kabel und DSL
Sonstiges:
Gegensprechanlage, keine Haustiere
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff ISO
Küche:
Einbaubauküche inkl. Geräte könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden
Bad:
Tageslicht, Dusche und Wanne, Badmöbel könnten übernommen werden
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Terrasse:
Südausrichtung, ca. 24 m², ruhige Lage, teils überdacht
Abstellraum/Vorrat:
Direkt an die Küche angeschlossen
Nutzfläche:
Eigener Kellerraum ca. 14 m²
Waschkeller:
Gemeinschaftsbereich, großzügig, Waschmaschine und Trockner möglich, auch für Ablufttrockner
Trockenraum:
Gemeinschaftsbereich im Keller
Fahrradraum:
Gemeinschaftlich genutzter Bereich im Keller
Anschlüsse:
Kabel und DSL
Sonstiges:
Gegensprechanlage, keine Haustiere
Fliesen und Laminat
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff ISO
Küche:
Einbaubauküche inkl. Geräte könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden
Bad:
Tageslicht, Dusche und Wanne, Badmöbel könnten übernommen werden
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Terrasse:
Südausrichtung, ca. 24 m², ruhige Lage, teils überdacht
Abstellraum/Vorrat:
Direkt an die Küche angeschlossen
Nutzfläche:
Eigener Kellerraum ca. 14 m²
Waschkeller:
Gemeinschaftsbereich, großzügig, Waschmaschine und Trockner möglich, auch für Ablufttrockner
Trockenraum:
Gemeinschaftsbereich im Keller
Fahrradraum:
Gemeinschaftlich genutzter Bereich im Keller
Anschlüsse:
Kabel und DSL
Sonstiges:
Gegensprechanlage, keine Haustiere
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigeren Seitenstraße direkt in der City von Wunstorf. Die Fußgängerzone befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt. Im Umfeld kann ohne weite Wege (ebenfalls fußläufig) alles erledigt werden, was...
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Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigeren Seitenstraße direkt in der City von Wunstorf. Die Fußgängerzone befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt. Im Umfeld kann ohne weite Wege (ebenfalls fußläufig) alles erledigt werden, was für das tägliche Leben notwendig ist.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einige Meter entfernt.
Wunstorf ist auch für seine besonders gute Anbindung bekannt. Die BAB 2 ist von hier in 10 Minuten erreichbar und führt Richtung Osten nach Hannover und weiter nach Berlin. Richtung Westen kommt man nach Dortmund. Bahnlinien aus Richtung Bremen und Ruhrgebiet vereinen sich in Wunstorf und verlaufen dann nach Osten Richtung Hannover. Neben dem S-Bahn-Anschluss nach Hannover fahren dadurch auch Regionalexpress-Züge, die mit sehr schnellen Verbindungen aufwarten.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover wird in ca. 21 Minuten angefahren. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen nur ca. 14 Minuten.
Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt und ist als größter Binnensee Norddeutschlands bekannt.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einige Meter entfernt.
Wunstorf ist auch für seine besonders gute Anbindung bekannt. Die BAB 2 ist von hier in 10 Minuten erreichbar und führt Richtung Osten nach Hannover und weiter nach Berlin. Richtung Westen kommt man nach Dortmund. Bahnlinien aus Richtung Bremen und Ruhrgebiet vereinen sich in Wunstorf und verlaufen dann nach Osten Richtung Hannover. Neben dem S-Bahn-Anschluss nach Hannover fahren dadurch auch Regionalexpress-Züge, die mit sehr schnellen Verbindungen aufwarten.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover wird in ca. 21 Minuten angefahren. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen nur ca. 14 Minuten.
Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt und ist als größter Binnensee Norddeutschlands bekannt.
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigeren Seitenstraße direkt in der City von Wunstorf. Die Fußgängerzone befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt. Im Umfeld kann ohne weite Wege (ebenfalls fußläufig) alles erledigt werden, was für das tägliche Leben notwendig ist.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einige Meter entfernt.
Wunstorf ist auch für seine besonders gute Anbindung bekannt. Die BAB 2 ist von hier in 10 Minuten erreichbar und führt Richtung Osten nach Hannover und weiter nach Berlin. Richtung Westen kommt man nach Dortmund. Bahnlinien aus Richtung Bremen und Ruhrgebiet vereinen sich in Wunstorf und verlaufen dann nach Osten Richtung Hannover. Neben dem S-Bahn-Anschluss nach Hannover fahren dadurch auch Regionalexpress-Züge, die mit sehr schnellen Verbindungen aufwarten.
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Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt und ist als größter Binnensee Norddeutschlands bekannt.
Die Innenstadt von Wunstorf, welche mit dem Slogan „schönste Innenstadt der Region“ wirbt, sucht ihres Gleichen. Das wird immer wieder eindrucksvoll von Menschen außerhalb der Region bestätigt, die sich hier zum ersten Mal umsehen.
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Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover wird in ca. 21 Minuten angefahren. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen nur ca. 14 Minuten.
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Wunstorf Deutschland (31515)
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Sonstiges
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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