immobilie1-ID: 32036407 | Anbieter-ID: VI601
Neuwertige Ladenfläche Fußgängerzone Wunstorf
740 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Die Ladenfläche diente seit der Sanierung als kleiner Salon für Fußpflege. Es handelt sich um eine komplett neuwertige Ladenfläche, da diese erst kürzlich komplett saniert wurde. Es wurde hier viel Wert auf die Details gelegt und moderne Gestaltung...
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Die Ladenfläche diente seit der Sanierung als kleiner Salon für Fußpflege. Es handelt sich um eine komplett neuwertige Ladenfläche, da diese erst kürzlich komplett saniert wurde. Es wurde hier viel Wert auf die Details gelegt und moderne Gestaltung mit Erhalt der schönen Elemente des alten Fachwerkhauses verbunden. Neben der hochwertigen Ausstattung wurden auch Heizung, Elektrik und teilweise Fenster erneuert.
Direkt in der Fußgängerzone von Wunstorf gelegen handelt es sich um eine hochfrequentierte Lage. Es ist also viel Laufkundschaft vorhanden. Der Eingangsbereich zur Ladenfläche ist mit einem großen Schaufenster versehen, sodass hier sehr gezielt Aufmerksamkeit geweckt werden kann.
Das gesamte historische Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht, wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Zum Gebäude passende Gegebenheiten wie freiliegende Balken wurden hier mit modernen Materialien geschickt kombiniert.
Es handelt sich um eine kleine, aber feine Ladenfläche, die in zwei Bereiche eingeteilt ist. Im vorderen Bereich befindet sich der eigentliche Verkaufs -bzw. Ausstellungsraum. Im hinteren Bereich, der über einen kleinen Höhenversatz erreichbar ist, befinden sich die Nebenbereiche mit WC und je nach Nutzung evtl. Lagerfläche oder Möglichkeiten einen Arbeitsplatz einzurichten.
Ergänzt wird das Angebot um einen optional anzumietenden Stellplatz hinter dem Haus. Es handelt sich hier in der Innenstadt um einen sehr attraktiven Stellplatz.
Direkt in der Fußgängerzone von Wunstorf gelegen handelt es sich um eine hochfrequentierte Lage. Es ist also viel Laufkundschaft vorhanden. Der Eingangsbereich zur Ladenfläche ist mit einem großen Schaufenster versehen, sodass hier sehr gezielt Aufmerksamkeit geweckt werden kann.
Das gesamte historische Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht, wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Zum Gebäude passende Gegebenheiten wie freiliegende Balken wurden hier mit modernen Materialien geschickt kombiniert.
Es handelt sich um eine kleine, aber feine Ladenfläche, die in zwei Bereiche eingeteilt ist. Im vorderen Bereich befindet sich der eigentliche Verkaufs -bzw. Ausstellungsraum. Im hinteren Bereich, der über einen kleinen Höhenversatz erreichbar ist, befinden sich die Nebenbereiche mit WC und je nach Nutzung evtl. Lagerfläche oder Möglichkeiten einen Arbeitsplatz einzurichten.
Ergänzt wird das Angebot um einen optional anzumietenden Stellplatz hinter dem Haus. Es handelt sich hier in der Innenstadt um einen sehr attraktiven Stellplatz.
Die Ladenfläche diente seit der Sanierung als kleiner Salon für Fußpflege. Es handelt sich um eine komplett neuwertige Ladenfläche, da diese erst kürzlich komplett saniert wurde. Es wurde hier viel Wert auf die Details gelegt und moderne Gestaltung mit Erhalt der schönen Elemente des alten Fachwerkhauses verbunden. Neben der hochwertigen Ausstattung wurden auch Heizung, Elektrik und teilweise Fenster erneuert.
Direkt in der Fußgängerzone von Wunstorf gelegen handelt es sich um eine hochfrequentierte Lage. Es ist also viel Laufkundschaft vorhanden. Der Eingangsbereich zur Ladenfläche ist mit einem großen Schaufenster versehen, sodass hier sehr gezielt Aufmerksamkeit geweckt werden kann.
Das gesamte historische Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht, wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Zum Gebäude passende Gegebenheiten wie freiliegende Balken wurden hier mit modernen Materialien geschickt kombiniert.
Es handelt sich um eine kleine, aber feine Ladenfläche, die in zwei Bereiche eingeteilt ist. Im vorderen Bereich befindet sich der eigentliche Verkaufs -bzw. Ausstellungsraum. Im hinteren Bereich, der über einen kleinen Höhenversatz erreichbar ist, befinden sich die Nebenbereiche mit WC und je nach Nutzung evtl. Lagerfläche oder Möglichkeiten einen Arbeitsplatz einzurichten.
Ergänzt wird das Angebot um einen optional anzumietenden Stellplatz hinter dem Haus. Es handelt sich hier in der Innenstadt um einen sehr attraktiven Stellplatz.
Direkt in der Fußgängerzone von Wunstorf gelegen handelt es sich um eine hochfrequentierte Lage. Es ist also viel Laufkundschaft vorhanden. Der Eingangsbereich zur Ladenfläche ist mit einem großen Schaufenster versehen, sodass hier sehr gezielt Aufmerksamkeit geweckt werden kann.
Das gesamte historische Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht, wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Zum Gebäude passende Gegebenheiten wie freiliegende Balken wurden hier mit modernen Materialien geschickt kombiniert.
Es handelt sich um eine kleine, aber feine Ladenfläche, die in zwei Bereiche eingeteilt ist. Im vorderen Bereich befindet sich der eigentliche Verkaufs -bzw. Ausstellungsraum. Im hinteren Bereich, der über einen kleinen Höhenversatz erreichbar ist, befinden sich die Nebenbereiche mit WC und je nach Nutzung evtl. Lagerfläche oder Möglichkeiten einen Arbeitsplatz einzurichten.
Ergänzt wird das Angebot um einen optional anzumietenden Stellplatz hinter dem Haus. Es handelt sich hier in der Innenstadt um einen sehr attraktiven Stellplatz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK740 €
-
Miete inkl. Nebenkosten885 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.480 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Etage:
Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
Ladenfläche:
Ca. 22 m² (Deckenhöhe bis ca. 2,40 m, teils Balken 2,20 m)
Nebenraum/Lager/WC:
Ca. 18 m² (Deckenhöhe ca. 2,15 m)
Schaufenster:
Ca. 2,90 m, mit großer Deko-Möglichkeit
Ausstattung:
Küchenzeile, Tresen und... mehr lesen
Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
Ladenfläche:
Ca. 22 m² (Deckenhöhe bis ca. 2,40 m, teils Balken 2,20 m)
Nebenraum/Lager/WC:
Ca. 18 m² (Deckenhöhe ca. 2,15 m)
Schaufenster:
Ca. 2,90 m, mit großer Deko-Möglichkeit
Ausstattung:
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Etage:
Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
Ladenfläche:
Ca. 22 m² (Deckenhöhe bis ca. 2,40 m, teils Balken 2,20 m)
Nebenraum/Lager/WC:
Ca. 18 m² (Deckenhöhe ca. 2,15 m)
Schaufenster:
Ca. 2,90 m, mit großer Deko-Möglichkeit
Ausstattung:
Küchenzeile, Tresen und Elektrogeräte können vom aktuellen Mieter übernommen werden
Energieausweis:
Nicht notwendig aufgrund des Denkmalschutzes
Warmwasser:
Durchlauerhitzer
Bodenbelag:
Hochwertiger Design-Bodenbelag (neu)
Sanitärbereich:
WC (neu)
Beleuchtung:
Komplette LED-Ausstattung
Anschlüsse:
DSL
Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
Ladenfläche:
Ca. 22 m² (Deckenhöhe bis ca. 2,40 m, teils Balken 2,20 m)
Nebenraum/Lager/WC:
Ca. 18 m² (Deckenhöhe ca. 2,15 m)
Schaufenster:
Ca. 2,90 m, mit großer Deko-Möglichkeit
Ausstattung:
Küchenzeile, Tresen und Elektrogeräte können vom aktuellen Mieter übernommen werden
Energieausweis:
Nicht notwendig aufgrund des Denkmalschutzes
Warmwasser:
Durchlauerhitzer
Bodenbelag:
Hochwertiger Design-Bodenbelag (neu)
Sanitärbereich:
WC (neu)
Beleuchtung:
Komplette LED-Ausstattung
Anschlüsse:
DSL
Etage:
Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
Ladenfläche:
Ca. 22 m² (Deckenhöhe bis ca. 2,40 m, teils Balken 2,20 m)
Nebenraum/Lager/WC:
Ca. 18 m² (Deckenhöhe ca. 2,15 m)
Schaufenster:
Ca. 2,90 m, mit großer Deko-Möglichkeit
Ausstattung:
Küchenzeile, Tresen und Elektrogeräte können vom aktuellen Mieter übernommen werden
Energieausweis:
Nicht notwendig aufgrund des Denkmalschutzes
Warmwasser:
Durchlauerhitzer
Bodenbelag:
Hochwertiger Design-Bodenbelag (neu)
Sanitärbereich:
WC (neu)
Beleuchtung:
Komplette LED-Ausstattung
Anschlüsse:
DSL
Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
Ladenfläche:
Ca. 22 m² (Deckenhöhe bis ca. 2,40 m, teils Balken 2,20 m)
Nebenraum/Lager/WC:
Ca. 18 m² (Deckenhöhe ca. 2,15 m)
Schaufenster:
Ca. 2,90 m, mit großer Deko-Möglichkeit
Ausstattung:
Küchenzeile, Tresen und Elektrogeräte können vom aktuellen Mieter übernommen werden
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Nicht notwendig aufgrund des Denkmalschutzes
Warmwasser:
Durchlauerhitzer
Bodenbelag:
Hochwertiger Design-Bodenbelag (neu)
Sanitärbereich:
WC (neu)
Beleuchtung:
Komplette LED-Ausstattung
Anschlüsse:
DSL
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Wunstorf. Es handelt sich um eine äußerst günstige Lage. Die Gewerbeflächen in diesem Bereich weisen erfahrungsgemäß wenig Leerstand auf. Die Fußgängerzone ist sehr attraktiv gestaltet und...
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Die Immobilie befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Wunstorf. Es handelt sich um eine äußerst günstige Lage. Die Gewerbeflächen in diesem Bereich weisen erfahrungsgemäß wenig Leerstand auf. Die Fußgängerzone ist sehr attraktiv gestaltet und beliebt. Wunstorf wirbt mit dem Slogan „Schönste Innenstadt der Region“.
Die Immobilie befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Wunstorf. Es handelt sich um eine äußerst günstige Lage. Die Gewerbeflächen in diesem Bereich weisen erfahrungsgemäß wenig Leerstand auf. Die Fußgängerzone ist sehr attraktiv gestaltet und beliebt. Wunstorf wirbt mit dem Slogan „Schönste Innenstadt der Region“.
Wunstorf Deutschland (31515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen oder möchten sich die Immobilie gerne einmal anschauen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposés ist nur nach unserer ausdrücklichen, schriftlichen... mehr lesen
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Die Provision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter bei Vertragsabschluss zu zahlen.
Es gelten unsere AGB.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
31515 Wunstorf
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00495031304847
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