immobilie1-ID: 31737881 | Anbieter-ID: VI593
Komplett renovierte Doppelhaushälfte in Bester Lage
379.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Das Haus bietet für Paare oder auch Familien mit bis zu zwei Kindern angenehmen Wohnraum. Eine solche zentrale und doch ruhige Lage, in Verbindung mit der Südausrichtung des Grundstücks...
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Diese Doppelhaushälfte macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Das Haus bietet für Paare oder auch Familien mit bis zu zwei Kindern angenehmen Wohnraum. Eine solche zentrale und doch ruhige Lage, in Verbindung mit der Südausrichtung des Grundstücks ist in Wunstorf sehr schwer zu finden. Das Haus ist auf dem Grundstück sehr durchdacht ausgerichtet. Ein großer Teil des Grundstücks befindet sich dadurch im hinteren Bereich Richtung Süden. Der Garten ist deshalb von der Vorderseite nicht einsehbar.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stark renoviert und macht besonders im Innenbereich an vielen Stellen einen neuwertigen Eindruck. Hier kann man so einziehen. Sämtliche Malerarbeiten wurden frisch ausgeführt. Es finden sich auch bei genauer Betrachtung kaum Punkte, die überarbeitet werden müssten.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stark renoviert und macht besonders im Innenbereich an vielen Stellen einen neuwertigen Eindruck. Hier kann man so einziehen. Sämtliche Malerarbeiten wurden frisch ausgeführt. Es finden sich auch bei genauer Betrachtung kaum Punkte, die überarbeitet werden müssten.
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Diese Doppelhaushälfte macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Das Haus bietet für Paare oder auch Familien mit bis zu zwei Kindern angenehmen Wohnraum. Eine solche zentrale und doch ruhige Lage, in Verbindung mit der Südausrichtung des Grundstücks ist in Wunstorf sehr schwer zu finden. Das Haus ist auf dem Grundstück sehr durchdacht ausgerichtet. Ein großer Teil des Grundstücks befindet sich dadurch im hinteren Bereich Richtung Süden. Der Garten ist deshalb von der Vorderseite nicht einsehbar.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stark renoviert und macht besonders im Innenbereich an vielen Stellen einen neuwertigen Eindruck. Hier kann man so einziehen. Sämtliche Malerarbeiten wurden frisch ausgeführt. Es finden sich auch bei genauer Betrachtung kaum Punkte, die überarbeitet werden müssten.
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Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stark renoviert und macht besonders im Innenbereich an vielen Stellen einen neuwertigen Eindruck. Hier kann man so einziehen. Sämtliche Malerarbeiten wurden frisch ausgeführt. Es finden sich auch bei genauer Betrachtung kaum Punkte, die überarbeitet werden müssten.
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Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1979
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)356 m²
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Nutzfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis26.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 52 qm Wfl.:
1-2 Zi, Küche, WC, Windfang
Dachgeschoss ca. 55 qm Wfl.:
3 Zi, Bad, Flur
Keller ca. 52 qm:
3 Räume, Flur
Bauweise:Massiv
Heizung:Viessmann Vitogas 100 Bj. 2000
Warmwasser:Zentrale Aufbereitung, Viessmann Vitocell 100... mehr lesen
Erdgeschoss ca. 52 qm Wfl.:
1-2 Zi, Küche, WC, Windfang
Dachgeschoss ca. 55 qm Wfl.:
3 Zi, Bad, Flur
Keller ca. 52 qm:
3 Räume, Flur
Bauweise:Massiv
Heizung:Viessmann Vitogas 100 Bj. 2000
Warmwasser:Zentrale Aufbereitung, Viessmann Vitocell 100... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 52 qm Wfl.:
1-2 Zi, Küche, WC, Windfang
Dachgeschoss ca. 55 qm Wfl.:
3 Zi, Bad, Flur
Keller ca. 52 qm:
3 Räume, Flur
Bauweise:Massiv
Heizung:Viessmann Vitogas 100 Bj. 2000
Warmwasser:Zentrale Aufbereitung, Viessmann Vitocell 100 Bj. 2000
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Erdgeschoss ca. 52 qm Wfl.:
1-2 Zi, Küche, WC, Windfang
Dachgeschoss ca. 55 qm Wfl.:
3 Zi, Bad, Flur
Keller ca. 52 qm:
3 Räume, Flur
Bauweise:Massiv
Heizung:Viessmann Vitogas 100 Bj. 2000
Warmwasser:Zentrale Aufbereitung, Viessmann Vitocell 100 Bj. 2000
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Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 52 qm Wfl.:
1-2 Zi, Küche, WC, Windfang
Dachgeschoss ca. 55 qm Wfl.:
3 Zi, Bad, Flur
Keller ca. 52 qm:
3 Räume, Flur
Bauweise:Massiv
Heizung:Viessmann Vitogas 100 Bj. 2000
Warmwasser:Zentrale Aufbereitung, Viessmann Vitocell 100 Bj. 2000
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Erdgeschoss ca. 52 qm Wfl.:
1-2 Zi, Küche, WC, Windfang
Dachgeschoss ca. 55 qm Wfl.:
3 Zi, Bad, Flur
Keller ca. 52 qm:
3 Räume, Flur
Bauweise:Massiv
Heizung:Viessmann Vitogas 100 Bj. 2000
Warmwasser:Zentrale Aufbereitung, Viessmann Vitocell 100 Bj. 2000
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- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Grundstück liegt direkt in der Innenstadt von Wunstorf mitten in einem äußerst gepflegten Wohngebiet. Eine bessere Wohnlage ist hier schwer zu finden. Es handelt sich um einen verkehrsberuhigten Bereich in einer Sackgasse. Die Fußgängerzone von...
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Das Grundstück liegt direkt in der Innenstadt von Wunstorf mitten in einem äußerst gepflegten Wohngebiet. Eine bessere Wohnlage ist hier schwer zu finden. Es handelt sich um einen verkehrsberuhigten Bereich in einer Sackgasse. Die Fußgängerzone von Wunstorf ist von hier aus in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Grundstücks.
Der Wunstorfer Bahnhof ist mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten. Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt nur einige Kilometer entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Grundstücks.
Der Wunstorfer Bahnhof ist mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten. Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt nur einige Kilometer entfernt.
Das Grundstück liegt direkt in der Innenstadt von Wunstorf mitten in einem äußerst gepflegten Wohngebiet. Eine bessere Wohnlage ist hier schwer zu finden. Es handelt sich um einen verkehrsberuhigten Bereich in einer Sackgasse. Die Fußgängerzone von Wunstorf ist von hier aus in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Der Wunstorfer Bahnhof ist mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten. Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt nur einige Kilometer entfernt.
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Wunstorf Deutschland (31515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich dieses interessante Objekt gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
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Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen. Der Eigentümer hat sich verpflichtet eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Die Provisionsregelung soll im notariellen Kaufvertrag entsprechend vermerkt werden.
Es gelten unsere AGB.
Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
Bertolt-Brecht-Straße 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
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