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immobilie1-ID: 32310001 | Anbieter-ID: 60-8968
Ehlershausen: Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage
170.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ehlershausen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die helle Wohnung großzügig... mehr lesen
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ehlershausen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die helle Wohnung großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Zum Angebot gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem angrenzenden Garagenhof, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die helle Wohnung großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Zum Angebot gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem angrenzenden Garagenhof, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ehlershausen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die helle Wohnung großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Zum Angebot gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem angrenzenden Garagenhof, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die helle Wohnung großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Zum Angebot gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem angrenzenden Garagenhof, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Kaufpreis pro m²2.048,19 €
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Hausgeld pro Monat406 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschkeller
- Fahrradraum
- barrierearm
- Markise
- elektrische Rollläden
- Waschkeller
- Fahrradraum
- barrierearm
- Markise
- elektrische Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschkeller
- Fahrradraum
- barrierearm
- Markise
- elektrische Rollläden
- Waschkeller
- Fahrradraum
- barrierearm
- Markise
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. der Burgdorfer Golfclub) sind direkt in Ramlingen/Ehlershausen oder der nahen Umgebung vorhanden. Die sehr gute...
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. der Burgdorfer Golfclub) sind direkt in Ramlingen/Ehlershausen oder der nahen Umgebung vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf und Celle in Kombination mit der hohen Lebensqualität in dieser herrlichen Lage machen Ramlingen/Ehlershausen zu einer sehr attraktiven Wohngegend. Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur begeistern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. der Burgdorfer Golfclub) sind direkt in Ramlingen/Ehlershausen oder der nahen Umgebung vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf und Celle in Kombination mit der hohen Lebensqualität in dieser herrlichen Lage machen Ramlingen/Ehlershausen zu einer sehr attraktiven Wohngegend. Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur begeistern.
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen Niedersachsen Deutschland (31303)
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Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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Ansprechpartner
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Poststr. 9,
31303 Burgdorf
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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05136 9776046
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