immobilie1-ID: 32377399 | Anbieter-ID: 60-8810
Burgdorf/ Ehlershausen: Kleines Einfamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück
350.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
885 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1968 massiv errichtet, überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 885 m². Der liebevoll gestaltete Garten ist besonders im Sommer ein wahres Paradies und lädt zum Entspannen und Genießen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1968 massiv errichtet, überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 885 m². Der liebevoll gestaltete Garten ist besonders im Sommer ein wahres Paradies und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist zum 01.06.2026 bezugsfrei.
Die klassische Raumaufteilung und die durchdachte Wohnstruktur des Hauses bieten auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Insgesamt stehen drei bis vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt.
Auf dem Grundstück wurde nachträglich ein Carport mit großzügigem Abstellraum errichtet. Zudem gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die klassische Raumaufteilung und die durchdachte Wohnstruktur des Hauses bieten auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Insgesamt stehen drei bis vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt.
Auf dem Grundstück wurde nachträglich ein Carport mit großzügigem Abstellraum errichtet. Zudem gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1968 massiv errichtet, überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 885 m². Der liebevoll gestaltete Garten ist besonders im Sommer ein wahres Paradies und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist zum 01.06.2026 bezugsfrei.
Die klassische Raumaufteilung und die durchdachte Wohnstruktur des Hauses bieten auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Insgesamt stehen drei bis vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt.
Auf dem Grundstück wurde nachträglich ein Carport mit großzügigem Abstellraum errichtet. Zudem gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die klassische Raumaufteilung und die durchdachte Wohnstruktur des Hauses bieten auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Insgesamt stehen drei bis vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt.
Auf dem Grundstück wurde nachträglich ein Carport mit großzügigem Abstellraum errichtet. Zudem gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück.
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²2.916,67 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)885 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
- Gartenteich
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
- Gartenteich
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
- Kamin
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Ehlershausen der Stadt Burgdorf, einer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Ehlershausen gehört zur Stadt Burgdorf im...
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Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Ehlershausen der Stadt Burgdorf, einer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Ehlershausen gehört zur Stadt Burgdorf im Landkreis Hannover und liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich des Burgdorfer Stadtzentrums.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell unterwegs. Die Bahnstation Ehlershausen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Hannover, das in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung in die Region und darüber hinaus.
Ehlershausen selbst zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien oder Naturfreunde ist. Der Ort ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell unterwegs. Die Bahnstation Ehlershausen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Hannover, das in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung in die Region und darüber hinaus.
Ehlershausen selbst zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien oder Naturfreunde ist. Der Ort ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Ehlershausen der Stadt Burgdorf, einer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Ehlershausen gehört zur Stadt Burgdorf im Landkreis Hannover und liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich des Burgdorfer Stadtzentrums.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell unterwegs. Die Bahnstation Ehlershausen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Hannover, das in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung in die Region und darüber hinaus.
Ehlershausen selbst zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien oder Naturfreunde ist. Der Ort ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell unterwegs. Die Bahnstation Ehlershausen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Hannover, das in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung in die Region und darüber hinaus.
Ehlershausen selbst zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien oder Naturfreunde ist. Der Ort ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen Niedersachsen Deutschland (31303)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Poststr. 9,
31303 Burgdorf
31303 Burgdorf
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
05136 9776046
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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