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immobilie1-ID: 32174215 | Anbieter-ID: 60-8859
Burgdorf-Weststadt: Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern
460.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses ca. 1980 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf acht helle und gut geschnittene Zimmer. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit nur wenigen...
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Dieses ca. 1980 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf acht helle und gut geschnittene Zimmer. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit nur wenigen Umbaumaßnahmen in zwei Wohneinheiten aufteilen – ideal für zwei Generationen oder eine große Familie, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legt.
Das etwa 656 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenteich mit einer kleinen Koi-Familie, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das etwa 656 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenteich mit einer kleinen Koi-Familie, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dieses ca. 1980 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf acht helle und gut geschnittene Zimmer. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit nur wenigen Umbaumaßnahmen in zwei Wohneinheiten aufteilen – ideal für zwei Generationen oder eine große Familie, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legt.
Das etwa 656 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenteich mit einer kleinen Koi-Familie, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
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Das etwa 656 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenteich mit einer kleinen Koi-Familie, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
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Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Kaufpreis pro m²2.705,88 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis01.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Rollläden
- Gartenteich
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Rollläden
- Gartenteich
- Rollläden
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein.
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Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
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Burgdorf Niedersachsen Deutschland (31303)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Poststr. 9,
31303 Burgdorf
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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05136 9776046
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