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immobilie1-ID: 32168777 | Anbieter-ID: 21469
Charmante 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon
105.000 €
Kaufpreis
76,3 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne, vermietete 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Sie eignet sich mit einer Jahresnetto-Kaltmiete von 6360, 00 € auch als solide Kapitalanlage.
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Sie eignet sich mit einer Jahresnetto-Kaltmiete von 6360, 00 € auch als solide Kapitalanlage.
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Diese schöne, vermietete 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Sie eignet sich mit einer Jahresnetto-Kaltmiete von 6360, 00 € auch als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren außergewöhnlich gestalteten, sternenförmigen Grundriss aus. Der großzügige Flur fungiert als "Kern", von dem alle Räume gleichmäßig in verschiedene Richtungen ausgehen. Dadurch entstehen gute Belichtungsverhältnisse, Blickachsen und kurze Wege. Rechts und links der Eingangstür finden Sie jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Dahinter befinden sich linksseitig die Küche und rechtsseitig ein weiteres Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Vis-a-vis schauen Sie auf das Badezimmer.
Sie eignet sich mit einer Jahresnetto-Kaltmiete von 6360, 00 € auch als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren außergewöhnlich gestalteten, sternenförmigen Grundriss aus. Der großzügige Flur fungiert als "Kern", von dem alle Räume gleichmäßig in verschiedene Richtungen ausgehen. Dadurch entstehen gute Belichtungsverhältnisse, Blickachsen und kurze Wege. Rechts und links der Eingangstür finden Sie jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Dahinter befinden sich linksseitig die Küche und rechtsseitig ein weiteres Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Vis-a-vis schauen Sie auf das Badezimmer.
Diese schöne, vermietete 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Sie eignet sich mit einer Jahresnetto-Kaltmiete von 6360, 00 € auch als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren außergewöhnlich gestalteten, sternenförmigen Grundriss aus. Der großzügige Flur fungiert als "Kern", von dem alle Räume gleichmäßig in verschiedene Richtungen ausgehen. Dadurch entstehen gute Belichtungsverhältnisse, Blickachsen und kurze Wege. Rechts und links der Eingangstür finden Sie jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Dahinter befinden sich linksseitig die Küche und rechtsseitig ein weiteres Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Vis-a-vis schauen Sie auf das Badezimmer.
Sie eignet sich mit einer Jahresnetto-Kaltmiete von 6360, 00 € auch als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren außergewöhnlich gestalteten, sternenförmigen Grundriss aus. Der großzügige Flur fungiert als "Kern", von dem alle Räume gleichmäßig in verschiedene Richtungen ausgehen. Dadurch entstehen gute Belichtungsverhältnisse, Blickachsen und kurze Wege. Rechts und links der Eingangstür finden Sie jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Dahinter befinden sich linksseitig die Küche und rechtsseitig ein weiteres Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Vis-a-vis schauen Sie auf das Badezimmer.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)76,3 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.02.2029
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- interessanter Grundriss,
- Balkon
- Keller
- solide Kapitalanlage
- Lage in ruhiger Seitenstraße
- Balkon
- Keller
- solide Kapitalanlage
- Lage in ruhiger Seitenstraße
- interessanter Grundriss,
- Balkon
- Keller
- solide Kapitalanlage
- Lage in ruhiger Seitenstraße
- Balkon
- Keller
- solide Kapitalanlage
- Lage in ruhiger Seitenstraße
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtrandbereich von Hildesheim – im Stadtteil Nordstadt. Dieser liegt verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege. Die Nordstadt grenzt im Norden an die...
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Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtrandbereich von Hildesheim – im Stadtteil Nordstadt. Dieser liegt verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege. Die Nordstadt grenzt im Norden an die Gemeindegrenze zu Giesen und Harsum, im Westen an die Innerste.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Grün- und Erholungsräume sind fußläufig- oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn (z. B. die Bundesautobahn 7) sowie an die Bundesstraße ist schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Grün- und Erholungsräume sind fußläufig- oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn (z. B. die Bundesautobahn 7) sowie an die Bundesstraße ist schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtrandbereich von Hildesheim – im Stadtteil Nordstadt. Dieser liegt verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege. Die Nordstadt grenzt im Norden an die Gemeindegrenze zu Giesen und Harsum, im Westen an die Innerste.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Grün- und Erholungsräume sind fußläufig- oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn (z. B. die Bundesautobahn 7) sowie an die Bundesstraße ist schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
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Hildesheim Hildesheim Deutschland (31137)
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Sonstiges
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team unter der
Tel.-Nr. 0511-164 98 980 oder 0176-17665010 immer Mo.-Fr. 9.00 bis 20.00 Uhr und Sa und So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir... mehr lesen
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-; GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Papke
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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0511 - 16498-980
Haferkamp Immobilien GmbH
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040 7665000