immobilie1-ID: 31810827 | Anbieter-ID: 49
Charme der Vergangenheit trifft auf Chancen der Zukunft – Vision in Freden wartet auf neues Leben
99.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
Ein Haus mit Geschichte – und voller Potenzial. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 liegt ruhig und charmant im Ortskern von Freden und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 203 m² großen Grundstück eine spannende Gelegenheit...
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Ein Haus mit Geschichte – und voller Potenzial. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 liegt ruhig und charmant im Ortskern von Freden und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 203 m² großen Grundstück eine spannende Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder ein Herz für Altbauten hat, wird hier schnell erkennen, welches Entwicklungspotenzial in diesem Haus steckt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurden über Generationen Geschichten geschrieben. Und jetzt ist es an der Zeit, ein neues Kapitel aufzuschlagen. Die Raumaufteilung überzeugt dabei mit einem klassischen, funktionalen Grundriss: Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – bereit für Ihre Ideen und neue Materialien. Im Obergeschoss geht es mit einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Hobbyzimmer weiter. Die Grundsubstanz ist massiv, das Haus ist teilunterkellert (ca. 30 %) und damit solide aufgestellt.
Die Außenwände sind klassisch verklinkert, das Dach hat zwar einige Jahre auf dem Buckel, scheint aber insgesamt noch dicht. Modernisiert wurden bereits die Fenster – 2-fach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 sorgen gemeinsam mit manuellen Rollläden für eine solide Basis. Die Elektrik ist älteren Datums, was ebenfalls Raum für neue Technik und intelligente Haustechnik bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung der Marke Brötje, Baujahr ca. 2001. Die Bodenbeläge bestehen derzeit aus Fliesen, PVC und Teppich – alles austauschbar und offen für Ihre ganz persönliche Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die elektrische Garage, die Ihnen nicht nur Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Hoffläche, bestehend aus einem alten Pflasterbelag, unterstreicht den rustikalen Charme und bietet Platz für weitere gestalterische Ideen – vom Kräutergarten bis zur kleinen Terrasse.
Ob als Eigenheim mit Charakter oder als Investition mit Zukunft – dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Besonders für Käufer mit dem Wunsch nach Individualität und der Freude am Gestalten ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.
Freden selbst überzeugt mit naturnaher Lage, guter Anbindung und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ländlich, aber nicht abgeschieden – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten auf neue Weise denken.
Lassen Sie sich von der Substanz und dem Flair dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, wie viel aus über 100 Jahren Baugeschichte entstehen kann – mit frischem Wind, klarer Vision und Ihrem ganz persönlichen Stil.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurden über Generationen Geschichten geschrieben. Und jetzt ist es an der Zeit, ein neues Kapitel aufzuschlagen. Die Raumaufteilung überzeugt dabei mit einem klassischen, funktionalen Grundriss: Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – bereit für Ihre Ideen und neue Materialien. Im Obergeschoss geht es mit einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Hobbyzimmer weiter. Die Grundsubstanz ist massiv, das Haus ist teilunterkellert (ca. 30 %) und damit solide aufgestellt.
Die Außenwände sind klassisch verklinkert, das Dach hat zwar einige Jahre auf dem Buckel, scheint aber insgesamt noch dicht. Modernisiert wurden bereits die Fenster – 2-fach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 sorgen gemeinsam mit manuellen Rollläden für eine solide Basis. Die Elektrik ist älteren Datums, was ebenfalls Raum für neue Technik und intelligente Haustechnik bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung der Marke Brötje, Baujahr ca. 2001. Die Bodenbeläge bestehen derzeit aus Fliesen, PVC und Teppich – alles austauschbar und offen für Ihre ganz persönliche Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die elektrische Garage, die Ihnen nicht nur Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Hoffläche, bestehend aus einem alten Pflasterbelag, unterstreicht den rustikalen Charme und bietet Platz für weitere gestalterische Ideen – vom Kräutergarten bis zur kleinen Terrasse.
Ob als Eigenheim mit Charakter oder als Investition mit Zukunft – dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Besonders für Käufer mit dem Wunsch nach Individualität und der Freude am Gestalten ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.
Freden selbst überzeugt mit naturnaher Lage, guter Anbindung und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ländlich, aber nicht abgeschieden – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten auf neue Weise denken.
Lassen Sie sich von der Substanz und dem Flair dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, wie viel aus über 100 Jahren Baugeschichte entstehen kann – mit frischem Wind, klarer Vision und Ihrem ganz persönlichen Stil.
Ein Haus mit Geschichte – und voller Potenzial. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 liegt ruhig und charmant im Ortskern von Freden und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 203 m² großen Grundstück eine spannende Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder ein Herz für Altbauten hat, wird hier schnell erkennen, welches Entwicklungspotenzial in diesem Haus steckt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurden über Generationen Geschichten geschrieben. Und jetzt ist es an der Zeit, ein neues Kapitel aufzuschlagen. Die Raumaufteilung überzeugt dabei mit einem klassischen, funktionalen Grundriss: Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – bereit für Ihre Ideen und neue Materialien. Im Obergeschoss geht es mit einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Hobbyzimmer weiter. Die Grundsubstanz ist massiv, das Haus ist teilunterkellert (ca. 30 %) und damit solide aufgestellt.
Die Außenwände sind klassisch verklinkert, das Dach hat zwar einige Jahre auf dem Buckel, scheint aber insgesamt noch dicht. Modernisiert wurden bereits die Fenster – 2-fach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 sorgen gemeinsam mit manuellen Rollläden für eine solide Basis. Die Elektrik ist älteren Datums, was ebenfalls Raum für neue Technik und intelligente Haustechnik bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung der Marke Brötje, Baujahr ca. 2001. Die Bodenbeläge bestehen derzeit aus Fliesen, PVC und Teppich – alles austauschbar und offen für Ihre ganz persönliche Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die elektrische Garage, die Ihnen nicht nur Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Hoffläche, bestehend aus einem alten Pflasterbelag, unterstreicht den rustikalen Charme und bietet Platz für weitere gestalterische Ideen – vom Kräutergarten bis zur kleinen Terrasse.
Ob als Eigenheim mit Charakter oder als Investition mit Zukunft – dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Besonders für Käufer mit dem Wunsch nach Individualität und der Freude am Gestalten ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.
Freden selbst überzeugt mit naturnaher Lage, guter Anbindung und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ländlich, aber nicht abgeschieden – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten auf neue Weise denken.
Lassen Sie sich von der Substanz und dem Flair dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, wie viel aus über 100 Jahren Baugeschichte entstehen kann – mit frischem Wind, klarer Vision und Ihrem ganz persönlichen Stil.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurden über Generationen Geschichten geschrieben. Und jetzt ist es an der Zeit, ein neues Kapitel aufzuschlagen. Die Raumaufteilung überzeugt dabei mit einem klassischen, funktionalen Grundriss: Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – bereit für Ihre Ideen und neue Materialien. Im Obergeschoss geht es mit einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Hobbyzimmer weiter. Die Grundsubstanz ist massiv, das Haus ist teilunterkellert (ca. 30 %) und damit solide aufgestellt.
Die Außenwände sind klassisch verklinkert, das Dach hat zwar einige Jahre auf dem Buckel, scheint aber insgesamt noch dicht. Modernisiert wurden bereits die Fenster – 2-fach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 sorgen gemeinsam mit manuellen Rollläden für eine solide Basis. Die Elektrik ist älteren Datums, was ebenfalls Raum für neue Technik und intelligente Haustechnik bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung der Marke Brötje, Baujahr ca. 2001. Die Bodenbeläge bestehen derzeit aus Fliesen, PVC und Teppich – alles austauschbar und offen für Ihre ganz persönliche Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die elektrische Garage, die Ihnen nicht nur Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Hoffläche, bestehend aus einem alten Pflasterbelag, unterstreicht den rustikalen Charme und bietet Platz für weitere gestalterische Ideen – vom Kräutergarten bis zur kleinen Terrasse.
Ob als Eigenheim mit Charakter oder als Investition mit Zukunft – dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Besonders für Käufer mit dem Wunsch nach Individualität und der Freude am Gestalten ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.
Freden selbst überzeugt mit naturnaher Lage, guter Anbindung und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ländlich, aber nicht abgeschieden – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten auf neue Weise denken.
Lassen Sie sich von der Substanz und dem Flair dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, wie viel aus über 100 Jahren Baugeschichte entstehen kann – mit frischem Wind, klarer Vision und Ihrem ganz persönlichen Stil.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Freden bildet eine idyllische Gemeinde im südöstlichen Umland der Region Hannover. Eingebettet in sanfte Hügel, Felder und Wälder, strahlt der Ort ländlichen Charme und Ruhe aus – dennoch ist die Infrastruktur bemerkenswert gut aufgestellt.
Die... mehr lesen
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Freden bildet eine idyllische Gemeinde im südöstlichen Umland der Region Hannover. Eingebettet in sanfte Hügel, Felder und Wälder, strahlt der Ort ländlichen Charme und Ruhe aus – dennoch ist die Infrastruktur bemerkenswert gut aufgestellt.
Die Zufahrt erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, mit schneller Anbindung an die B3 und B217. In etwa 20 Fahrminuten erreicht man direkt die Hansestadt Hildesheim, und in rund 35 Minuten locken die Angebote von Hannover. Wer gern mit dem Zug fährt, nutzt am besten die Regionalverbindungen in Elze oder Hildesheim, etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Freden selbst bietet ein solides Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch einen nahegelegenen Discounter und Fachgeschäfte. Familien schätzen den Ort besonders wegen der gut erreichbaren Schule, dem heimischen Kindergarten und mehreren Spiel- und Sportplätzen. Reitschulen, Tennisanlagen und ein Dorfgemeinschaftshaus laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Begegnungen ein.
Die Umgebung rund um Freden ist ein Paradies für Naturliebhaber: Wanderwege durch Misch- und Laubwald führen vorbei an Bächen, kleinen Tälern und offenen Feldern. Im Frühling und Sommer bringen blühende Wiesen idyllische Farbakzente und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Selbst im Winter bleibt die Region lebendig – Winterspaziergänge, örtliche Veranstaltungen und Feste stehen regelmäßig an.
Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und Handwerksbetrieben machen Freden zudem erfreulich funktional. Wer das Beste aus beiden Welten schätzt – ruhiges Landleben und dennoch gute Erreichbarkeit von Stadt und Infrastruktur – findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Die Zufahrt erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, mit schneller Anbindung an die B3 und B217. In etwa 20 Fahrminuten erreicht man direkt die Hansestadt Hildesheim, und in rund 35 Minuten locken die Angebote von Hannover. Wer gern mit dem Zug fährt, nutzt am besten die Regionalverbindungen in Elze oder Hildesheim, etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Freden selbst bietet ein solides Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch einen nahegelegenen Discounter und Fachgeschäfte. Familien schätzen den Ort besonders wegen der gut erreichbaren Schule, dem heimischen Kindergarten und mehreren Spiel- und Sportplätzen. Reitschulen, Tennisanlagen und ein Dorfgemeinschaftshaus laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Begegnungen ein.
Die Umgebung rund um Freden ist ein Paradies für Naturliebhaber: Wanderwege durch Misch- und Laubwald führen vorbei an Bächen, kleinen Tälern und offenen Feldern. Im Frühling und Sommer bringen blühende Wiesen idyllische Farbakzente und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Selbst im Winter bleibt die Region lebendig – Winterspaziergänge, örtliche Veranstaltungen und Feste stehen regelmäßig an.
Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und Handwerksbetrieben machen Freden zudem erfreulich funktional. Wer das Beste aus beiden Welten schätzt – ruhiges Landleben und dennoch gute Erreichbarkeit von Stadt und Infrastruktur – findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Freden bildet eine idyllische Gemeinde im südöstlichen Umland der Region Hannover. Eingebettet in sanfte Hügel, Felder und Wälder, strahlt der Ort ländlichen Charme und Ruhe aus – dennoch ist die Infrastruktur bemerkenswert gut aufgestellt.
Die Zufahrt erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, mit schneller Anbindung an die B3 und B217. In etwa 20 Fahrminuten erreicht man direkt die Hansestadt Hildesheim, und in rund 35 Minuten locken die Angebote von Hannover. Wer gern mit dem Zug fährt, nutzt am besten die Regionalverbindungen in Elze oder Hildesheim, etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Freden selbst bietet ein solides Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch einen nahegelegenen Discounter und Fachgeschäfte. Familien schätzen den Ort besonders wegen der gut erreichbaren Schule, dem heimischen Kindergarten und mehreren Spiel- und Sportplätzen. Reitschulen, Tennisanlagen und ein Dorfgemeinschaftshaus laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Begegnungen ein.
Die Umgebung rund um Freden ist ein Paradies für Naturliebhaber: Wanderwege durch Misch- und Laubwald führen vorbei an Bächen, kleinen Tälern und offenen Feldern. Im Frühling und Sommer bringen blühende Wiesen idyllische Farbakzente und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Selbst im Winter bleibt die Region lebendig – Winterspaziergänge, örtliche Veranstaltungen und Feste stehen regelmäßig an.
Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und Handwerksbetrieben machen Freden zudem erfreulich funktional. Wer das Beste aus beiden Welten schätzt – ruhiges Landleben und dennoch gute Erreichbarkeit von Stadt und Infrastruktur – findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Die Zufahrt erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, mit schneller Anbindung an die B3 und B217. In etwa 20 Fahrminuten erreicht man direkt die Hansestadt Hildesheim, und in rund 35 Minuten locken die Angebote von Hannover. Wer gern mit dem Zug fährt, nutzt am besten die Regionalverbindungen in Elze oder Hildesheim, etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Freden selbst bietet ein solides Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch einen nahegelegenen Discounter und Fachgeschäfte. Familien schätzen den Ort besonders wegen der gut erreichbaren Schule, dem heimischen Kindergarten und mehreren Spiel- und Sportplätzen. Reitschulen, Tennisanlagen und ein Dorfgemeinschaftshaus laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Begegnungen ein.
Die Umgebung rund um Freden ist ein Paradies für Naturliebhaber: Wanderwege durch Misch- und Laubwald führen vorbei an Bächen, kleinen Tälern und offenen Feldern. Im Frühling und Sommer bringen blühende Wiesen idyllische Farbakzente und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Selbst im Winter bleibt die Region lebendig – Winterspaziergänge, örtliche Veranstaltungen und Feste stehen regelmäßig an.
Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und Handwerksbetrieben machen Freden zudem erfreulich funktional. Wer das Beste aus beiden Welten schätzt – ruhiges Landleben und dennoch gute Erreichbarkeit von Stadt und Infrastruktur – findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Freden (Leine) Deutschland (31084)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, das Objekt noch genauer zu erkunden, haben wir eine hochwertige virtuelle Begehung für Sie erstellt. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten und den Grundriss des Hauses in aller Ruhe von Ihrem Computer,...
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Um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, das Objekt noch genauer zu erkunden, haben wir eine hochwertige virtuelle Begehung für Sie erstellt. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten und den Grundriss des Hauses in aller Ruhe von Ihrem Computer, Tablet oder Smartphone aus zu besichtigen. Die virtuelle Begehung bietet Ihnen einen realistischen Einblick in die Immobilie und ermöglicht es Ihnen, sich ein umfassendes Bild von den verschiedenen Wohnbereichen zu machen.
Wir laden Sie herzlich ein, die virtuelle Begehung zu nutzen, um sich vorab von der Immobilie zu überzeugen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für persönliche Besichtigungen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Gelegenheit zu geben, das Objekt in natura zu erleben.
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir laden Sie herzlich ein, die virtuelle Begehung zu nutzen, um sich vorab von der Immobilie zu überzeugen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für persönliche Besichtigungen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Gelegenheit zu geben, das Objekt in natura zu erleben.
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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