immobilie1-ID: 31698789 | Anbieter-ID: 1441
4-ZIMMER-WOHNUNG IN HEMMINGEN-ARNUM
239.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Grundriss erlaubt individuelle Gestaltungsoptionen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Zum Angebot... mehr lesen
Der Grundriss erlaubt individuelle Gestaltungsoptionen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
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Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Grundriss erlaubt individuelle Gestaltungsoptionen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Zum Angebot gehören zwei separate Kellerabteile mit insgesamt rund 25 m² sowie zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss, inklusive eines Duschbads – perfekt als Hobby-, und Arbeitszimmer oder als Staufläche nutzbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia. Zudem stehen eine separate Küche, drei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- und Esszimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Monatliche Nettomiete 670 € zzgl. 350 € Nebenkosten
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Der Grundriss erlaubt individuelle Gestaltungsoptionen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Zum Angebot gehören zwei separate Kellerabteile mit insgesamt rund 25 m² sowie zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss, inklusive eines Duschbads – perfekt als Hobby-, und Arbeitszimmer oder als Staufläche nutzbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia. Zudem stehen eine separate Küche, drei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- und Esszimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Monatliche Nettomiete 670 € zzgl. 350 € Nebenkosten
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Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Grundriss erlaubt individuelle Gestaltungsoptionen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Zum Angebot gehören zwei separate Kellerabteile mit insgesamt rund 25 m² sowie zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss, inklusive eines Duschbads – perfekt als Hobby-, und Arbeitszimmer oder als Staufläche nutzbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia. Zudem stehen eine separate Küche, drei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- und Esszimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Monatliche Nettomiete 670 € zzgl. 350 € Nebenkosten
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Der Grundriss erlaubt individuelle Gestaltungsoptionen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Zum Angebot gehören zwei separate Kellerabteile mit insgesamt rund 25 m² sowie zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss, inklusive eines Duschbads – perfekt als Hobby-, und Arbeitszimmer oder als Staufläche nutzbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia. Zudem stehen eine separate Küche, drei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- und Esszimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Monatliche Nettomiete 670 € zzgl. 350 € Nebenkosten
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Beim Betreten dieser freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind.
Zur Linken befindet sich die Küche. Die aktuelle Einbauküche gehört den Mietern – ideal für alle, die ihre... mehr lesen
Zur Linken befindet sich die Küche. Die aktuelle Einbauküche gehört den Mietern – ideal für alle, die ihre... mehr lesen
Beim Betreten dieser freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind.
Zur Linken befindet sich die Küche. Die aktuelle Einbauküche gehört den Mietern – ideal für alle, die ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Direkt angrenzend liegt das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Drei weitere Zimmer stehen für flexible Nutzungsmöglichkeiten bereit, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Fenster und Heizkörper in der Wohnung modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich optimiert.
Das Hausgeld beträgt ca. 450 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen).
Zur Linken befindet sich die Küche. Die aktuelle Einbauküche gehört den Mietern – ideal für alle, die ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Direkt angrenzend liegt das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Drei weitere Zimmer stehen für flexible Nutzungsmöglichkeiten bereit, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Fenster und Heizkörper in der Wohnung modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich optimiert.
Das Hausgeld beträgt ca. 450 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen).
Beim Betreten dieser freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind.
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Direkt angrenzend liegt das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Drei weitere Zimmer stehen für flexible Nutzungsmöglichkeiten bereit, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Fenster und Heizkörper in der Wohnung modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich optimiert.
Das Hausgeld beträgt ca. 450 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen).
Zur Linken befindet sich die Küche. Die aktuelle Einbauküche gehört den Mietern – ideal für alle, die ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Direkt angrenzend liegt das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Drei weitere Zimmer stehen für flexible Nutzungsmöglichkeiten bereit, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Fenster und Heizkörper in der Wohnung modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich optimiert.
Das Hausgeld beträgt ca. 450 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen).
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Arnum, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Hemmingen in der Region Hannover, Niedersachsen.
Arnum bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine... mehr lesen
Arnum bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in Arnum, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Hemmingen in der Region Hannover, Niedersachsen.
Arnum bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Für sommerliche Erholung sorgt das örtliche Freibad, das fußläufig erreichbar ist.
Die Stadt Hemmingen liegt südlich von Hannover und verfügt über ein breites Bildungsangebot mit weiteren Grundschulen, einer kooperativen Gesamtschule sowie einer Musikschule.
Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen verbindet die verschiedenen Ortsteile Hemmingens und führt auch zu den umliegenden Gemeinden – ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind.
Die Landeshauptstadt Hannover ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto über die B3 und B65 bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig und die Stadtbahn-Endhaltestelle der Linie 13 in Hemmingen ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Arnum bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Für sommerliche Erholung sorgt das örtliche Freibad, das fußläufig erreichbar ist.
Die Stadt Hemmingen liegt südlich von Hannover und verfügt über ein breites Bildungsangebot mit weiteren Grundschulen, einer kooperativen Gesamtschule sowie einer Musikschule.
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Hemmingen Deutschland (30966)
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Sonstiges
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Frau Carolin von Hörde
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