immobilie1-ID: 32123551 | Anbieter-ID: 1054-06-GK
Hier können Sie sich wohlfühlen: Gepflegtes Reihenhaus in Velber
395.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schöne Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Blick zur Straße. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf die... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Blick zur Straße. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf die... mehr lesen
Dieses schöne Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Blick zur Straße. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf die überdachte, geflieste Terrasse – von dort gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der kleine Heizungsraum – ideal zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein schönes Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit durchdachter Raumaufteilung am Rande der Stadt suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Blick zur Straße. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf die überdachte, geflieste Terrasse – von dort gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der kleine Heizungsraum – ideal zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein schönes Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit durchdachter Raumaufteilung am Rande der Stadt suchen.
Dieses schöne Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Blick zur Straße. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf die überdachte, geflieste Terrasse – von dort gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der kleine Heizungsraum – ideal zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein schönes Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit durchdachter Raumaufteilung am Rande der Stadt suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Blick zur Straße. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf die überdachte, geflieste Terrasse – von dort gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der kleine Heizungsraum – ideal zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein schönes Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit durchdachter Raumaufteilung am Rande der Stadt suchen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)148 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis30.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Überdachte und neu geflieste Terrasse
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- neue Gaszentralheizung
- ausgebauter Dachboden
- Gartenhaus
- eigener Stellplatz
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- neue Gaszentralheizung
- ausgebauter Dachboden
- Gartenhaus
- eigener Stellplatz
- Überdachte und neu geflieste Terrasse
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- neue Gaszentralheizung
- ausgebauter Dachboden
- Gartenhaus
- eigener Stellplatz
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- neue Gaszentralheizung
- ausgebauter Dachboden
- Gartenhaus
- eigener Stellplatz
- Gäste-WC
Lage
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Seelze. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter Velber/Bornstraße und Velber/Am Wehrgraben, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr....
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Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Seelze. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter Velber/Bornstraße und Velber/Am Wehrgraben, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer benötigen in die Innenstadt Hannovers unter 20 Minuten. Auch ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Seelze. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter Velber/Bornstraße und Velber/Am Wehrgraben, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer benötigen in die Innenstadt Hannovers unter 20 Minuten. Auch ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Velber Niedersachsen Deutschland (30926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit dem Exposé erhalten Sie einen Link zu einem virtuellen Rundgang des Hauses.
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiewert: 54,6 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 30.09.2035
Haben Sie weitere Fragen zu diesem... mehr lesen
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiewert: 54,6 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 30.09.2035
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Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiewert: 54,6 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 30.09.2035
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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 01606288826
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiewert: 54,6 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 30.09.2035
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Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiewert: 54,6 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 30.09.2035
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Baujahr laut Energieausweis: 1999
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Ansprechpartner
Herr Günter Kramer
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
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