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immobilie1-ID: 32110065 | Anbieter-ID: 40-8880
4-Zi.-Maisonette-ETW mit Fahrstuhl und Balkon zum Erstbezug im Kernbereich von Seelze
349.900 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schicke 4-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie...
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Diese schicke 4-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Thermofenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist mit dem Fahrstuhl bis in die erste Wohnebene barrierearm zu erreichen. Eine feststehende und moderne Holztreppe im Dielenbereich verbindete die beiden Ebenen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung sowie ideale Platzverhältnisse für 2-3 Personen, die Wohnen und Arbeiten in einem Zuhause verbinden wollen.
Diese schicke 4-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Thermofenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist mit dem Fahrstuhl bis in die erste Wohnebene barrierearm zu erreichen. Eine feststehende und moderne Holztreppe im Dielenbereich verbindete die beiden Ebenen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung sowie ideale Platzverhältnisse für 2-3 Personen, die Wohnen und Arbeiten in einem Zuhause verbinden wollen.
Kosten
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Kaufpreis349.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.976,14 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug
- die Wohnung ist einzugsfertig
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca.... mehr lesen
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug
- die Wohnung ist einzugsfertig
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug
- die Wohnung ist einzugsfertig
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- glatt geputzte Innenwände
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- elektrischer Türöffner mit Kamerafunktion
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- moderne Grundrissgestaltung mit offenen Küchen zum Wohnbereich
... und vieles mehr
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Bei Bedarf können Sie einen eigenen PKW-Stellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit für € 8.000,-- erwerben.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug
- die Wohnung ist einzugsfertig
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- glatt geputzte Innenwände
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- elektrischer Türöffner mit Kamerafunktion
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- moderne Grundrissgestaltung mit offenen Küchen zum Wohnbereich
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug
- die Wohnung ist einzugsfertig
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- glatt geputzte Innenwände
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- elektrischer Türöffner mit Kamerafunktion
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
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- Erstbezug
- die Wohnung ist einzugsfertig
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- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- glatt geputzte Innenwände
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
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- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- elektrischer Türöffner mit Kamerafunktion
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- moderne Grundrissgestaltung mit offenen Küchen zum Wohnbereich
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- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter...
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Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Am Isenbrink · 30926 · Seelze · Deutschland
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen... mehr lesen
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Herr André Zauske
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Wunstorfer Str. 3,
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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