immobilie1-ID: 31979887 | Anbieter-ID: 156588
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
59.000 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 24 m² Wohnfläche und befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 120 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätze. Die Anlage wurde...
mehr lesen
Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 24 m² Wohnfläche und befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 120 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätze. Die Anlage wurde 1995 erbaut und laufend instandgehalten.
Man betritt das Appartement durch einen kleinen Flur mit Garderobennische. Hier wurde ein praktischer Wandschrank eingebaut. Hauptbestandteil ist der großzügige, offene Wohnraum mit heller Fensterfront. Von hier fällt der Blick durch die weite Doppeltür sofort zur stattlichen Loggia mit Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Hier befindet sich auch ein neutral gefliester Bereich für die Küche. Weiterhin ist ein kleines Innenbadezimmer mit Dusche vorhanden.
Vom Kellergeschoß gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgarage mit Automatiktor und dem, zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Anschaffungskosten für den Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Lagerabteil und den Eigentümern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung. Durch den interessanten Wirtschaftsstandort mit namenhaften Großfirmen und der strategischen Lage ist auch die Nutzung als Pendlerwohnung oder Mitarbeiterwohnraum denkbar. Dies rechtfertigt für Kapitalanleger eine langfristig gute Vermietbarkeit.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 10.09.2028 gibt einen Kennwert von 121 kWh/(m²*a) an. Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz 147,00 € inkl. Heizkosten. Darin sind Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 44,74 € monatlich enthalten.
Man betritt das Appartement durch einen kleinen Flur mit Garderobennische. Hier wurde ein praktischer Wandschrank eingebaut. Hauptbestandteil ist der großzügige, offene Wohnraum mit heller Fensterfront. Von hier fällt der Blick durch die weite Doppeltür sofort zur stattlichen Loggia mit Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Hier befindet sich auch ein neutral gefliester Bereich für die Küche. Weiterhin ist ein kleines Innenbadezimmer mit Dusche vorhanden.
Vom Kellergeschoß gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgarage mit Automatiktor und dem, zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Anschaffungskosten für den Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Lagerabteil und den Eigentümern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung. Durch den interessanten Wirtschaftsstandort mit namenhaften Großfirmen und der strategischen Lage ist auch die Nutzung als Pendlerwohnung oder Mitarbeiterwohnraum denkbar. Dies rechtfertigt für Kapitalanleger eine langfristig gute Vermietbarkeit.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 10.09.2028 gibt einen Kennwert von 121 kWh/(m²*a) an. Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz 147,00 € inkl. Heizkosten. Darin sind Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 44,74 € monatlich enthalten.
Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 24 m² Wohnfläche und befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 120 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätze. Die Anlage wurde 1995 erbaut und laufend instandgehalten.
Man betritt das Appartement durch einen kleinen Flur mit Garderobennische. Hier wurde ein praktischer Wandschrank eingebaut. Hauptbestandteil ist der großzügige, offene Wohnraum mit heller Fensterfront. Von hier fällt der Blick durch die weite Doppeltür sofort zur stattlichen Loggia mit Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Hier befindet sich auch ein neutral gefliester Bereich für die Küche. Weiterhin ist ein kleines Innenbadezimmer mit Dusche vorhanden.
Vom Kellergeschoß gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgarage mit Automatiktor und dem, zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Anschaffungskosten für den Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Lagerabteil und den Eigentümern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung. Durch den interessanten Wirtschaftsstandort mit namenhaften Großfirmen und der strategischen Lage ist auch die Nutzung als Pendlerwohnung oder Mitarbeiterwohnraum denkbar. Dies rechtfertigt für Kapitalanleger eine langfristig gute Vermietbarkeit.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 10.09.2028 gibt einen Kennwert von 121 kWh/(m²*a) an. Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz 147,00 € inkl. Heizkosten. Darin sind Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 44,74 € monatlich enthalten.
Man betritt das Appartement durch einen kleinen Flur mit Garderobennische. Hier wurde ein praktischer Wandschrank eingebaut. Hauptbestandteil ist der großzügige, offene Wohnraum mit heller Fensterfront. Von hier fällt der Blick durch die weite Doppeltür sofort zur stattlichen Loggia mit Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Hier befindet sich auch ein neutral gefliester Bereich für die Küche. Weiterhin ist ein kleines Innenbadezimmer mit Dusche vorhanden.
Vom Kellergeschoß gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgarage mit Automatiktor und dem, zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Anschaffungskosten für den Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Lagerabteil und den Eigentümern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung. Durch den interessanten Wirtschaftsstandort mit namenhaften Großfirmen und der strategischen Lage ist auch die Nutzung als Pendlerwohnung oder Mitarbeiterwohnraum denkbar. Dies rechtfertigt für Kapitalanleger eine langfristig gute Vermietbarkeit.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 10.09.2028 gibt einen Kennwert von 121 kWh/(m²*a) an. Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz 147,00 € inkl. Heizkosten. Darin sind Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 44,74 € monatlich enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis59.000 €
-
Hausgeld pro Monat147 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Mit den Eigentümern dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)24 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Appartementkomplex liegt günstig in der Stadt Seelze, westlich von der Landeshauptstadt in der beliebten Region Hannover.
Seelze bietet eine gute Kombination aus einer vielfältigen naturnahen Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten und einer... mehr lesen
Seelze bietet eine gute Kombination aus einer vielfältigen naturnahen Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten und einer... mehr lesen
Der Appartementkomplex liegt günstig in der Stadt Seelze, westlich von der Landeshauptstadt in der beliebten Region Hannover.
Seelze bietet eine gute Kombination aus einer vielfältigen naturnahen Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten und einer perfekten Infrastruktur. Fußläufig bietet das Fachmarktzentrum Hannoversche Straße „Alles“ für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt und Gastronomieangebote bietet der Stadtkern.
Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der A2, Anschlussstelle Herrenhausen und Garbsen, sowie den Bundesstraßen 6 und 441. Der gut zu erreichende Bahnhof Seelze bietet mit regelmäßigen S-Bahn und Regionalverbindungen eine schnelle und perfekte Anbindung an Hannover und das Umland. Buslinien vervollständigen das öffentliche Verkehrsangebot. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Seelze bietet eine gute Kombination aus einer vielfältigen naturnahen Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten und einer perfekten Infrastruktur. Fußläufig bietet das Fachmarktzentrum Hannoversche Straße „Alles“ für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt und Gastronomieangebote bietet der Stadtkern.
Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der A2, Anschlussstelle Herrenhausen und Garbsen, sowie den Bundesstraßen 6 und 441. Der gut zu erreichende Bahnhof Seelze bietet mit regelmäßigen S-Bahn und Regionalverbindungen eine schnelle und perfekte Anbindung an Hannover und das Umland. Buslinien vervollständigen das öffentliche Verkehrsangebot. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Der Appartementkomplex liegt günstig in der Stadt Seelze, westlich von der Landeshauptstadt in der beliebten Region Hannover.
Seelze bietet eine gute Kombination aus einer vielfältigen naturnahen Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten und einer perfekten Infrastruktur. Fußläufig bietet das Fachmarktzentrum Hannoversche Straße „Alles“ für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt und Gastronomieangebote bietet der Stadtkern.
Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der A2, Anschlussstelle Herrenhausen und Garbsen, sowie den Bundesstraßen 6 und 441. Der gut zu erreichende Bahnhof Seelze bietet mit regelmäßigen S-Bahn und Regionalverbindungen eine schnelle und perfekte Anbindung an Hannover und das Umland. Buslinien vervollständigen das öffentliche Verkehrsangebot. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Seelze bietet eine gute Kombination aus einer vielfältigen naturnahen Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten und einer perfekten Infrastruktur. Fußläufig bietet das Fachmarktzentrum Hannoversche Straße „Alles“ für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt und Gastronomieangebote bietet der Stadtkern.
Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der A2, Anschlussstelle Herrenhausen und Garbsen, sowie den Bundesstraßen 6 und 441. Der gut zu erreichende Bahnhof Seelze bietet mit regelmäßigen S-Bahn und Regionalverbindungen eine schnelle und perfekte Anbindung an Hannover und das Umland. Buslinien vervollständigen das öffentliche Verkehrsangebot. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Hannoversche Straße · 30926 · Seelze · Deutschland
Sonstiges
Alle verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle...
mehr lesen
Alle verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Alle verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
+49511750423
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
(0511) 75 04 23
Erhalte neue Angebote per E-Mail