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immobilie1-ID: 31932899 | Anbieter-ID: AWL 1192
Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage
419.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Lessmann Immobilien e. K. hat, gemäß § 656 c BGB, einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkaufsseite abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Gesamtfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)279 m²
-
Nutzfläche (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
rote Klinkerfassade
Satteldach
isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
großformatig, hellbeige gefliester Boden
tapezierte Wände und Decken, weiß... mehr lesen
rote Klinkerfassade
Satteldach
isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
großformatig, hellbeige gefliester Boden
tapezierte Wände und Decken, weiß... mehr lesen
HAUS ALLGEMEIN:
rote Klinkerfassade
Satteldach
isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
großformatig, hellbeige gefliester Boden
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
3 Zimmer, Bad
Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
Dachgeschoss:
geräumiger ausgebauter Spitzboden, ca. 30 m² Grundfläche, offen zum Treppenhaus, 2 Veluxfenster
offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
KELLER:
Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
Betonstufen zur Haustür
Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
Einfriedung durch Holzzaun
Gartenschuppen
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
rote Klinkerfassade
Satteldach
isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
großformatig, hellbeige gefliester Boden
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
3 Zimmer, Bad
Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
Dachgeschoss:
geräumiger ausgebauter Spitzboden, ca. 30 m² Grundfläche, offen zum Treppenhaus, 2 Veluxfenster
offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
KELLER:
Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
Betonstufen zur Haustür
Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
Einfriedung durch Holzzaun
Gartenschuppen
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
HAUS ALLGEMEIN:
rote Klinkerfassade
Satteldach
isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
großformatig, hellbeige gefliester Boden
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
3 Zimmer, Bad
Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
Dachgeschoss:
geräumiger ausgebauter Spitzboden, ca. 30 m² Grundfläche, offen zum Treppenhaus, 2 Veluxfenster
offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
KELLER:
Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
Betonstufen zur Haustür
Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
Einfriedung durch Holzzaun
Gartenschuppen
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
rote Klinkerfassade
Satteldach
isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
großformatig, hellbeige gefliester Boden
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
3 Zimmer, Bad
Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
Dachgeschoss:
geräumiger ausgebauter Spitzboden, ca. 30 m² Grundfläche, offen zum Treppenhaus, 2 Veluxfenster
offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
KELLER:
Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
Betonstufen zur Haustür
Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
Einfriedung durch Holzzaun
Gartenschuppen
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Lohnde ist ein Ortsteil von Seelze, das westlich an Hannover angrenzt.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen... mehr lesen
Lohnde ist ein Ortsteil von Seelze, das westlich an Hannover angrenzt.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Lohnde ist ein Ortsteil von Seelze, das westlich an Hannover angrenzt.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Seelze Lohnde Deutschland (30926)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Karsten Leßmann
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
Asternstr. 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
0511/ 71 70 71
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
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