immobilie1-ID: 31932899 | Anbieter-ID: AWL 1192
Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage
398.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vollständig renovierte Doppelhaushälfte, frisch tapeziert und frisch gestrichen, nur die Bodenbeläge in OG iund DG fehlen.
Hier kann man sofort einziehen!
Hier kann man sofort einziehen!
Vollständig renovierte Doppelhaushälfte, frisch tapeziert und frisch gestrichen, nur die Bodenbeläge in OG iund DG fehlen.
Hier kann man sofort einziehen!
Hier kann man sofort einziehen!
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Gesamtfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)279 m²
-
Nutzfläche (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
- rote Klinkerfassade
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
- massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
- großformatig, hellbeige gefliester Boden
- tapezierte Wände und... mehr lesen
- rote Klinkerfassade
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
- massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
- großformatig, hellbeige gefliester Boden
- tapezierte Wände und... mehr lesen
HAUS ALLGEMEIN:
- rote Klinkerfassade
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
- massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
- großformatig, hellbeige gefliester Boden
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
- geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner - Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
- hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
- weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
- freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
- 3 Zimmer, Bad
- Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
- deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
DACHGESCHOSS:
- ausgebautes Dachgeschoss, als Nutzfläche ausgewiesen, als vollwertiges Zimmer nutzbar, ca. 30 m² Grundfläche, 2 Veluxfenster, offen zum Treppenhaus
- offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
- Holzboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
KELLER:
- Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
- überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
- Betonstufen zur Haustür
- Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
- Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
- Einfriedung durch Holzzaun
- Gartenschuppen
HEIZUNG:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
- rote Klinkerfassade
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
- massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
- großformatig, hellbeige gefliester Boden
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
- geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner - Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
- hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
- weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
- freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
- 3 Zimmer, Bad
- Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
- deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
DACHGESCHOSS:
- ausgebautes Dachgeschoss, als Nutzfläche ausgewiesen, als vollwertiges Zimmer nutzbar, ca. 30 m² Grundfläche, 2 Veluxfenster, offen zum Treppenhaus
- offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
- Holzboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
KELLER:
- Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
- überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
- Betonstufen zur Haustür
- Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
- Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
- Einfriedung durch Holzzaun
- Gartenschuppen
HEIZUNG:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
HAUS ALLGEMEIN:
- rote Klinkerfassade
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
- massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
- großformatig, hellbeige gefliester Boden
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
- geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner - Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
- hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
- weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
- freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
- 3 Zimmer, Bad
- Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
- deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
DACHGESCHOSS:
- ausgebautes Dachgeschoss, als Nutzfläche ausgewiesen, als vollwertiges Zimmer nutzbar, ca. 30 m² Grundfläche, 2 Veluxfenster, offen zum Treppenhaus
- offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
- Holzboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
KELLER:
- Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
- überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
- Betonstufen zur Haustür
- Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
- Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
- Einfriedung durch Holzzaun
- Gartenschuppen
HEIZUNG:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
- rote Klinkerfassade
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
- massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben
ERDGESCHOSS:
- großformatig, hellbeige gefliester Boden
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
- geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner - Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten
- hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte
- weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster
- freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
OBERGESCHOSS:
- 3 Zimmer, Bad
- Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen
- deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper
DACHGESCHOSS:
- ausgebautes Dachgeschoss, als Nutzfläche ausgewiesen, als vollwertiges Zimmer nutzbar, ca. 30 m² Grundfläche, 2 Veluxfenster, offen zum Treppenhaus
- offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
- Holzboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
KELLER:
- Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
- überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten
VORGARTEN:
- Betonstufen zur Haustür
- Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)
GARTEN (Südausrichtung):
- Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
- Einfriedung durch Holzzaun
- Gartenschuppen
HEIZUNG:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Lohnde ist ein Ortsteil von Seelze, das westlich an Hannover angrenzt.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen... mehr lesen
Lohnde ist ein Ortsteil von Seelze, das westlich an Hannover angrenzt.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Lohnde ist ein Ortsteil von Seelze, das westlich an Hannover angrenzt.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem Auto ca. ca. 6 Min. (ca. 3 km). In die Innenstadt Hannovers braucht man ca. 23 Min.
In ca. 650 m Entfernung hält der 700er Bus, mit dem man Seelze innerhalb von ca. 7 Min. (3 Haltestellen) und Hannover nach ca. 40 Min. erreicht.
Wenige Schritte vom Haus entfernt, ist eine Kita. Sämtliche Schulformen sind in Seelze vorhanden.
Seelze Lohnde Deutschland (30926)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Karsten Leßmann
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
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30167 Hannover
30167 Hannover
0511/ 71 70 71
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30,
30167 Hannover
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