immobilie1-ID: 32241307 | Anbieter-ID: 1234555588
ISERNHAGEN KB: Freistehender Bungalow in bester Lage mit Souterrain
498.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)91 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
- unterkellerter Bungalow
- hellgelbe Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- geziegeltes Satteldach (Kaltdach, Decke gedämmt, ursprünglich)
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutz, Bj. 2007
- massive Hauseingangstür, mit... mehr lesen
- unterkellerter Bungalow
- hellgelbe Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- geziegeltes Satteldach (Kaltdach, Decke gedämmt, ursprünglich)
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutz, Bj. 2007
- massive Hauseingangstür, mit... mehr lesen
HAUS ALLGEMEIN:
- unterkellerter Bungalow
- hellgelbe Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- geziegeltes Satteldach (Kaltdach, Decke gedämmt, ursprünglich)
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutz, Bj. 2007
- massive Hauseingangstür, mit großen transparenten Butzenscheiben
ERDGESCHOSS (Hochparterre):
- hellbeiger Teppichboden in allen Räumen, Küche mit moderner PVC in Fliesenoptik, Bad gefliest
- weiß bzw. pastell gestrichene Wände, einzelne Wände vertäfelt weiß lackiert
- Holzzimmertüren und -zargen, weiß lackiert
- Windfang (Abgang Souterrain / Keller)
- großzügiger Essbereich vor der Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse, separates Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Dan-Skan 11 kw Ofen aus den 80er Jahren (muss erneuert werden)
- moderne, voll ausgestattete, eierschalenfarbene Einbauküche, hellbraune Arbeitsplatte
- 2 Schlafzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, weiße Objekte, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Fenster
SOUTERRAIN / KELLER (Stehhöhe ca. 2 m, in einem Gästezimmer ca. 2,15 m):
- 2 zu Wohnzwecken eingerichtete Zimmer, mit Teppichboden, tapeziert, weiß gestrichen mit großen Tageslichtfenstern (ein Raum gefangen hinter dem Heizungskeller)
- älteres gefliestes Bad mit Dusche und WC
- Vorratsraum
- Werkstatt mit Tageslichtfenster
- Heizungs- und Waschküchenraum
- alle Räume haben Heizkörper
VORGARTEN:
- Beet mit Bodendeckern und ganzjährigen gelben Margeritenstauden
- Hainbuchenhecke
- Zugangstür zum Garten
- gepflasterte Garageneinfahrt (2 Außen-Stellplätze hintereinander)
- Garage mit angrenzendem Abstellraum, Seitentür in den Garten
GARTEN (Süd-West-Ausrichtung):
- großzügige Süd-Terrasse vor dem Wohn-Essbereich mit unverbaubarem Blick über Wiesen
- geräumige Rasenfläche, einzelne kleine Beete an den Rändern, seitlich am Haus, kleine Terrasse
- einrahmende Hainbuchenhecke
- Tür zum Vorgarten und zur Garage
- Gartenschuppen (mit Fundament)
- Grundwasserpumpe
HEIZUNG:
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher, Vaillant Bj. 2023
- unterkellerter Bungalow
- hellgelbe Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- geziegeltes Satteldach (Kaltdach, Decke gedämmt, ursprünglich)
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutz, Bj. 2007
- massive Hauseingangstür, mit großen transparenten Butzenscheiben
ERDGESCHOSS (Hochparterre):
- hellbeiger Teppichboden in allen Räumen, Küche mit moderner PVC in Fliesenoptik, Bad gefliest
- weiß bzw. pastell gestrichene Wände, einzelne Wände vertäfelt weiß lackiert
- Holzzimmertüren und -zargen, weiß lackiert
- Windfang (Abgang Souterrain / Keller)
- großzügiger Essbereich vor der Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse, separates Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Dan-Skan 11 kw Ofen aus den 80er Jahren (muss erneuert werden)
- moderne, voll ausgestattete, eierschalenfarbene Einbauküche, hellbraune Arbeitsplatte
- 2 Schlafzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, weiße Objekte, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Fenster
SOUTERRAIN / KELLER (Stehhöhe ca. 2 m, in einem Gästezimmer ca. 2,15 m):
- 2 zu Wohnzwecken eingerichtete Zimmer, mit Teppichboden, tapeziert, weiß gestrichen mit großen Tageslichtfenstern (ein Raum gefangen hinter dem Heizungskeller)
- älteres gefliestes Bad mit Dusche und WC
- Vorratsraum
- Werkstatt mit Tageslichtfenster
- Heizungs- und Waschküchenraum
- alle Räume haben Heizkörper
VORGARTEN:
- Beet mit Bodendeckern und ganzjährigen gelben Margeritenstauden
- Hainbuchenhecke
- Zugangstür zum Garten
- gepflasterte Garageneinfahrt (2 Außen-Stellplätze hintereinander)
- Garage mit angrenzendem Abstellraum, Seitentür in den Garten
GARTEN (Süd-West-Ausrichtung):
- großzügige Süd-Terrasse vor dem Wohn-Essbereich mit unverbaubarem Blick über Wiesen
- geräumige Rasenfläche, einzelne kleine Beete an den Rändern, seitlich am Haus, kleine Terrasse
- einrahmende Hainbuchenhecke
- Tür zum Vorgarten und zur Garage
- Gartenschuppen (mit Fundament)
- Grundwasserpumpe
HEIZUNG:
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher, Vaillant Bj. 2023
HAUS ALLGEMEIN:
- unterkellerter Bungalow
- hellgelbe Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- geziegeltes Satteldach (Kaltdach, Decke gedämmt, ursprünglich)
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutz, Bj. 2007
- massive Hauseingangstür, mit großen transparenten Butzenscheiben
ERDGESCHOSS (Hochparterre):
- hellbeiger Teppichboden in allen Räumen, Küche mit moderner PVC in Fliesenoptik, Bad gefliest
- weiß bzw. pastell gestrichene Wände, einzelne Wände vertäfelt weiß lackiert
- Holzzimmertüren und -zargen, weiß lackiert
- Windfang (Abgang Souterrain / Keller)
- großzügiger Essbereich vor der Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse, separates Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Dan-Skan 11 kw Ofen aus den 80er Jahren (muss erneuert werden)
- moderne, voll ausgestattete, eierschalenfarbene Einbauküche, hellbraune Arbeitsplatte
- 2 Schlafzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, weiße Objekte, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Fenster
SOUTERRAIN / KELLER (Stehhöhe ca. 2 m, in einem Gästezimmer ca. 2,15 m):
- 2 zu Wohnzwecken eingerichtete Zimmer, mit Teppichboden, tapeziert, weiß gestrichen mit großen Tageslichtfenstern (ein Raum gefangen hinter dem Heizungskeller)
- älteres gefliestes Bad mit Dusche und WC
- Vorratsraum
- Werkstatt mit Tageslichtfenster
- Heizungs- und Waschküchenraum
- alle Räume haben Heizkörper
VORGARTEN:
- Beet mit Bodendeckern und ganzjährigen gelben Margeritenstauden
- Hainbuchenhecke
- Zugangstür zum Garten
- gepflasterte Garageneinfahrt (2 Außen-Stellplätze hintereinander)
- Garage mit angrenzendem Abstellraum, Seitentür in den Garten
GARTEN (Süd-West-Ausrichtung):
- großzügige Süd-Terrasse vor dem Wohn-Essbereich mit unverbaubarem Blick über Wiesen
- geräumige Rasenfläche, einzelne kleine Beete an den Rändern, seitlich am Haus, kleine Terrasse
- einrahmende Hainbuchenhecke
- Tür zum Vorgarten und zur Garage
- Gartenschuppen (mit Fundament)
- Grundwasserpumpe
HEIZUNG:
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher, Vaillant Bj. 2023
- unterkellerter Bungalow
- hellgelbe Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- geziegeltes Satteldach (Kaltdach, Decke gedämmt, ursprünglich)
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutz, Bj. 2007
- massive Hauseingangstür, mit großen transparenten Butzenscheiben
ERDGESCHOSS (Hochparterre):
- hellbeiger Teppichboden in allen Räumen, Küche mit moderner PVC in Fliesenoptik, Bad gefliest
- weiß bzw. pastell gestrichene Wände, einzelne Wände vertäfelt weiß lackiert
- Holzzimmertüren und -zargen, weiß lackiert
- Windfang (Abgang Souterrain / Keller)
- großzügiger Essbereich vor der Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse, separates Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Dan-Skan 11 kw Ofen aus den 80er Jahren (muss erneuert werden)
- moderne, voll ausgestattete, eierschalenfarbene Einbauküche, hellbraune Arbeitsplatte
- 2 Schlafzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, weiße Objekte, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Fenster
SOUTERRAIN / KELLER (Stehhöhe ca. 2 m, in einem Gästezimmer ca. 2,15 m):
- 2 zu Wohnzwecken eingerichtete Zimmer, mit Teppichboden, tapeziert, weiß gestrichen mit großen Tageslichtfenstern (ein Raum gefangen hinter dem Heizungskeller)
- älteres gefliestes Bad mit Dusche und WC
- Vorratsraum
- Werkstatt mit Tageslichtfenster
- Heizungs- und Waschküchenraum
- alle Räume haben Heizkörper
VORGARTEN:
- Beet mit Bodendeckern und ganzjährigen gelben Margeritenstauden
- Hainbuchenhecke
- Zugangstür zum Garten
- gepflasterte Garageneinfahrt (2 Außen-Stellplätze hintereinander)
- Garage mit angrenzendem Abstellraum, Seitentür in den Garten
GARTEN (Süd-West-Ausrichtung):
- großzügige Süd-Terrasse vor dem Wohn-Essbereich mit unverbaubarem Blick über Wiesen
- geräumige Rasenfläche, einzelne kleine Beete an den Rändern, seitlich am Haus, kleine Terrasse
- einrahmende Hainbuchenhecke
- Tür zum Vorgarten und zur Garage
- Gartenschuppen (mit Fundament)
- Grundwasserpumpe
HEIZUNG:
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher, Vaillant Bj. 2023
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Isernhagen ist eine der beliebtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Hannovers. Der Ortsteil K. B. (Kircher Bauernschaft) grenzt unmittelbar an den Norden Hannovers. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse.
Eine Bushaltestelle... mehr lesen
Eine Bushaltestelle... mehr lesen
Isernhagen ist eine der beliebtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Hannovers. Der Ortsteil K. B. (Kircher Bauernschaft) grenzt unmittelbar an den Norden Hannovers. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Langenhagen, Altwarmbüchen oder den Fasanenkrug (U-Bahn-Endstation) befindet sich in ca. 650 m fußläufiger Entfernung.
Zwei Kitas und eine Grundschule (in NB) erreicht man in wenigen Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Altwarmbüchen und Bothfeld oder Langenhagen. Im benachbarten Isernhagen N. B. befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt.
Ein riesiges Areal mit Spazier-, Wander-, Jogging- bzw. Radwegen bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung oder sportlichen Betätigung.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Langenhagen, Altwarmbüchen oder den Fasanenkrug (U-Bahn-Endstation) befindet sich in ca. 650 m fußläufiger Entfernung.
Zwei Kitas und eine Grundschule (in NB) erreicht man in wenigen Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Altwarmbüchen und Bothfeld oder Langenhagen. Im benachbarten Isernhagen N. B. befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt.
Ein riesiges Areal mit Spazier-, Wander-, Jogging- bzw. Radwegen bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung oder sportlichen Betätigung.
Isernhagen ist eine der beliebtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Hannovers. Der Ortsteil K. B. (Kircher Bauernschaft) grenzt unmittelbar an den Norden Hannovers. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Langenhagen, Altwarmbüchen oder den Fasanenkrug (U-Bahn-Endstation) befindet sich in ca. 650 m fußläufiger Entfernung.
Zwei Kitas und eine Grundschule (in NB) erreicht man in wenigen Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Altwarmbüchen und Bothfeld oder Langenhagen. Im benachbarten Isernhagen N. B. befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt.
Ein riesiges Areal mit Spazier-, Wander-, Jogging- bzw. Radwegen bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung oder sportlichen Betätigung.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Langenhagen, Altwarmbüchen oder den Fasanenkrug (U-Bahn-Endstation) befindet sich in ca. 650 m fußläufiger Entfernung.
Zwei Kitas und eine Grundschule (in NB) erreicht man in wenigen Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Altwarmbüchen und Bothfeld oder Langenhagen. Im benachbarten Isernhagen N. B. befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt.
Ein riesiges Areal mit Spazier-, Wander-, Jogging- bzw. Radwegen bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung oder sportlichen Betätigung.
Isernhagen KB Niedersachsen Deutschland (30916)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Karsten Leßmann
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
Asternstr. 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
0511/ 71 70 71
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