immobilie1-ID: 31673267 | Anbieter-ID: 70-8529P-02
4 moderne Einfamilienhäuser in Isernhagen
589.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Am östliche Ortsrand von Isernhagen FB, direkt an der Grenze zu Großburgwedel, entstehen insgesamt vier moderne Einfamilienhäuser.
Die Häuser erfüllen den KFW-55-Standard und versprechen durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit... mehr lesen
Die Häuser erfüllen den KFW-55-Standard und versprechen durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit... mehr lesen
Am östliche Ortsrand von Isernhagen FB, direkt an der Grenze zu Großburgwedel, entstehen insgesamt vier moderne Einfamilienhäuser.
Die Häuser erfüllen den KFW-55-Standard und versprechen durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung einen niedrigen Energieverbrauch.
Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt im beliebten Isernhagen.
Die Häuser erfüllen den KFW-55-Standard und versprechen durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung einen niedrigen Energieverbrauch.
Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt im beliebten Isernhagen.
Am östliche Ortsrand von Isernhagen FB, direkt an der Grenze zu Großburgwedel, entstehen insgesamt vier moderne Einfamilienhäuser.
Die Häuser erfüllen den KFW-55-Standard und versprechen durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung einen niedrigen Energieverbrauch.
Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt im beliebten Isernhagen.
Die Häuser erfüllen den KFW-55-Standard und versprechen durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung einen niedrigen Energieverbrauch.
Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt im beliebten Isernhagen.
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)329 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis29.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung für Photovoltaik
- elektrische Rollläden
Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem rotbraunen Verblender versehen. Als Fenster... mehr lesen
- Vorbereitung für Photovoltaik
- elektrische Rollläden
Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem rotbraunen Verblender versehen. Als Fenster... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung für Photovoltaik
- elektrische Rollläden
Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem rotbraunen Verblender versehen. Als Fenster werden 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Die Häuser erfüllen die Anforderungen nach KFW-55.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Massive Innen- und Außenwände
- Hochwertige Fassade mit Vollstein Verblender
- 3-fach Verglasung
- KFW 55-Standard
- 4 oder 5 Zimmer-Variante mit ca. 143 m² Wohnfläche
- Elektrische Rollläden in Aluminiumausführung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC mit Dusche
- LAN-Verkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 gepflasterte PKW-Stellplätze pro Haus
- Ca. 15 m² gepflasterte Terrasse
Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse. Die Terrasse, die Zuwegung auf dem Grundstück und je 2 Stellplätze werden gepflastert. Die Gartenfläche wird eingeebnet und für die Gartengestaltung vorbereitet.
Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
- Vorbereitung für Photovoltaik
- elektrische Rollläden
Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem rotbraunen Verblender versehen. Als Fenster werden 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Die Häuser erfüllen die Anforderungen nach KFW-55.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Massive Innen- und Außenwände
- Hochwertige Fassade mit Vollstein Verblender
- 3-fach Verglasung
- KFW 55-Standard
- 4 oder 5 Zimmer-Variante mit ca. 143 m² Wohnfläche
- Elektrische Rollläden in Aluminiumausführung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC mit Dusche
- LAN-Verkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 gepflasterte PKW-Stellplätze pro Haus
- Ca. 15 m² gepflasterte Terrasse
Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse. Die Terrasse, die Zuwegung auf dem Grundstück und je 2 Stellplätze werden gepflastert. Die Gartenfläche wird eingeebnet und für die Gartengestaltung vorbereitet.
Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung für Photovoltaik
- elektrische Rollläden
Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem rotbraunen Verblender versehen. Als Fenster werden 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Die Häuser erfüllen die Anforderungen nach KFW-55.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Massive Innen- und Außenwände
- Hochwertige Fassade mit Vollstein Verblender
- 3-fach Verglasung
- KFW 55-Standard
- 4 oder 5 Zimmer-Variante mit ca. 143 m² Wohnfläche
- Elektrische Rollläden in Aluminiumausführung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC mit Dusche
- LAN-Verkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 gepflasterte PKW-Stellplätze pro Haus
- Ca. 15 m² gepflasterte Terrasse
Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse. Die Terrasse, die Zuwegung auf dem Grundstück und je 2 Stellplätze werden gepflastert. Die Gartenfläche wird eingeebnet und für die Gartengestaltung vorbereitet.
Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
- Vorbereitung für Photovoltaik
- elektrische Rollläden
Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem rotbraunen Verblender versehen. Als Fenster werden 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Die Häuser erfüllen die Anforderungen nach KFW-55.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Massive Innen- und Außenwände
- Hochwertige Fassade mit Vollstein Verblender
- 3-fach Verglasung
- KFW 55-Standard
- 4 oder 5 Zimmer-Variante mit ca. 143 m² Wohnfläche
- Elektrische Rollläden in Aluminiumausführung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC mit Dusche
- LAN-Verkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 gepflasterte PKW-Stellplätze pro Haus
- Ca. 15 m² gepflasterte Terrasse
Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse. Die Terrasse, die Zuwegung auf dem Grundstück und je 2 Stellplätze werden gepflastert. Die Gartenfläche wird eingeebnet und für die Gartengestaltung vorbereitet.
Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Isernhagen zählt im Speckgürtel von Hannover zu den bevorzugten Wohnadressen. Die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen. Das angebotene Haus befindet sich in Isernhagen F.B. (Farster Bauernschaft).
Vor Ort finden Sie in ca. 400 m Entfernung... mehr lesen
Vor Ort finden Sie in ca. 400 m Entfernung... mehr lesen
Isernhagen zählt im Speckgürtel von Hannover zu den bevorzugten Wohnadressen. Die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen. Das angebotene Haus befindet sich in Isernhagen F.B. (Farster Bauernschaft).
Vor Ort finden Sie in ca. 400 m Entfernung einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Isernhägener Dörfern. Weiterführende Schulen sind in Altwarmbüchen bzw. im benachbarten Großburgwedel angesiedelt.
Isernhagen punktet durch die Lage im Grünen und die trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung an den Flughafen Langenhagen und die Autobahn. Die Stadtbahn in Altwarmbüchen erreichen Sie mit dem Bus, der in ca. 500 m Entfernung hält.
Das Angebot an Sport- und Freizeitbeschäftigungen sowie gepflegter Gastronomie in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Spaziergänge im Wald, der nahgelegene Golfplatz, das Schwimmbad in Großburgwedel - hier ist für jeden etwas dabei.
Vor Ort finden Sie in ca. 400 m Entfernung einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Isernhägener Dörfern. Weiterführende Schulen sind in Altwarmbüchen bzw. im benachbarten Großburgwedel angesiedelt.
Isernhagen punktet durch die Lage im Grünen und die trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung an den Flughafen Langenhagen und die Autobahn. Die Stadtbahn in Altwarmbüchen erreichen Sie mit dem Bus, der in ca. 500 m Entfernung hält.
Das Angebot an Sport- und Freizeitbeschäftigungen sowie gepflegter Gastronomie in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Spaziergänge im Wald, der nahgelegene Golfplatz, das Schwimmbad in Großburgwedel - hier ist für jeden etwas dabei.
Isernhagen zählt im Speckgürtel von Hannover zu den bevorzugten Wohnadressen. Die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen. Das angebotene Haus befindet sich in Isernhagen F.B. (Farster Bauernschaft).
Vor Ort finden Sie in ca. 400 m Entfernung einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Isernhägener Dörfern. Weiterführende Schulen sind in Altwarmbüchen bzw. im benachbarten Großburgwedel angesiedelt.
Isernhagen punktet durch die Lage im Grünen und die trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung an den Flughafen Langenhagen und die Autobahn. Die Stadtbahn in Altwarmbüchen erreichen Sie mit dem Bus, der in ca. 500 m Entfernung hält.
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Vor Ort finden Sie in ca. 400 m Entfernung einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Isernhägener Dörfern. Weiterführende Schulen sind in Altwarmbüchen bzw. im benachbarten Großburgwedel angesiedelt.
Isernhagen punktet durch die Lage im Grünen und die trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung an den Flughafen Langenhagen und die Autobahn. Die Stadtbahn in Altwarmbüchen erreichen Sie mit dem Bus, der in ca. 500 m Entfernung hält.
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Hauptstraße · 30916 · Isernhagen · Deutschland
Sonstiges
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