Charmantes Zuhause zentral und ruhig in Isernhagen zwischen Stadt und Natur

Isernhagen-Altwarmbüchen ist ein beliebter attraktiver Stadtteil nördlich von Hannover. Das Erholungsgebiet und die Nähe zur Innenstadt verbindet die Natur mit dem urbanen Leben. Die Hausfassade in Klinke rot - attraktives, langlebiges Baumaterial.... mehr lesen

Isernhagen-Altwarmbüchen ist ein beliebter attraktiver Stadtteil nördlich von Hannover. Das Erholungsgebiet und die Nähe zur Innenstadt verbindet die Natur mit dem urbanen Leben. Die Hausfassade in Klinke rot - attraktives, langlebiges Baumaterial. So alt wie die Architektur. Immer modern und erfreut sich aktuell, einer großen Popularität. Das Einfamilienhaus in offener Bauweise - kombiniert mehrere Räume zu einem großen Wohnbereich - Küche, Ess- und Wohnzimmer fließen im Loftcharakter ineinander. Über zwei Ebenen (s. Grundriss) erstreckt sich die Wohnfläche. Im Erdgeschoss, mit angenehmem Raumklima öffnet sich, das moderne offene Konzept, für mehr Licht durch, die vielen Fensterfronten von allen Seiten bis zum großzügigen, stufenlosen ineinander übergehenden "grünen Wohnbereich" Terrasse und Garten. Der Wunsch vom eigenem Garten insbesondere im kommenden Sommer auf der großen Sommertrasse wird erfüllt. Zur räumlichen Trennung des Hauseinganges zum Wohnraum sorgt der vorteilhafte Effekt eines Windfangs incl. Gäste/WC. Über die Diele mit Eichenparkett gelangen Sie in den gestalteten Wohn-Essbereich mit dekorativen gemauerten Kaminofen für knisterndes Feuer - ein Highlight für wohlige Wärme, behagliche Gemütlichkeit jetzt im Winter. Im Nebeneffekt sind die Heizkosten erheblich zu senken. Dem Essbereich schließt sich die offene Einbauküche mit Unter-, Ober und Hochschränke, sowie Elt.-Geräten an. Durch Gespräche über Raumgrenzen hinweg. können mit den Gästen plaudern und haben parallel zum Kochen die Kinder im Auge. Ein open-space-Konzept - alles offen und weitläufig gestaltet - eine moderne Wohlfühloase. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer - keine aufdringlichen Schrägen - mit einem Angebot guter Stellflächen, sowie Gestaltungsfreiräumen - ein Wohlfühlort im Ateliercharakter. Ein Fensterbadezimmer mit Bewegungsfreiheit, mit einer Badewanne für die Kinder, Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche. Die Raumaufteilung erweitert sich durch Nebenräume im Souterrain-/Untergeschoss in einer Raumhöhe von 2,50 Meter. Eventuell für ein Home-Office, zur Planung und Gestaltung.

Geschickt ist die gesamte Wohn- u. Nutzfläche incl. Atelier für kreative Lösungen auf 3 Ebenen in behaglicher Atmosphäre stimmig aufgeteilt. Wenn Sie sich ein Haus mit effizienter Raumnutzung und klarer Linienführung wünschen, dann werden Sie begeistert sein (s. Grundrisse). Zeitloser Charme mit moderner Note. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.