immobilie1-ID: 32027887 | Anbieter-ID: 134276338#LztbP
Wohntraum in der Wedemark: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1.295.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
1.620 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Inmitten einer herrlich grünen und ruhigen Umgebung der Wedemark liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil, das 2022 erbaut wurde und sich durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung...
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Inmitten einer herrlich grünen und ruhigen Umgebung der Wedemark liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil, das 2022 erbaut wurde und sich durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Mit rund 290 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.620 m² bietet es seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl, das Design und Komfort harmonisch verbindet.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der sofort den offenen und eleganten Charakter des Hauses widerspiegelt. Rechterhand befindet sich die separate Einliegerwohnung – ein in sich abgeschlossener Bereich von ca. 60 m² mit eigenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer und modernem Bad. Ideal für Gäste, Familienangehörige oder auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar.
Geradeaus öffnet sich der Flur zum Mittelpunkt des Hauses: dem ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und einer stilvollen Kochinsel. Bodentiefe Fensterfronten geben den Blick auf den Garten frei und lassen den gesamten Raum im Tageslicht erstrahlen. Das architektonische Highlight ist die offene Galerie über zwei Etagen, die nicht nur für ein besonderes Raumgefühl sorgt, sondern auch eine direkte Sichtachse in den weitläufigen Garten bietet. Von hier gelangen Sie auf mehrere Terrassen – darunter eine gemütliche Frühstücksterrasse – die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Verweilen einladen.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum.
Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer hellen Galerie und Ausblick in den Garten beeindruckt. Hier liegen zwei geräumige Kinderzimmer, die jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse haben – perfekt für Rückzugsmöglichkeiten oder entspannte Sonnenstunden. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Gegenüber befindet sich das Masterbedroom mit separater Ankleidebereich und einem traumhaften Blick ins Grüne.
Auch im Außenbereich setzt sich das luxuriöse Wohnkonzept fort: Ein liebevoll angelegter Garten, mehrere Terrassen, eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor und eine beheizbare Doppelgarage runden das Anwesen ab. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der sofort den offenen und eleganten Charakter des Hauses widerspiegelt. Rechterhand befindet sich die separate Einliegerwohnung – ein in sich abgeschlossener Bereich von ca. 60 m² mit eigenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer und modernem Bad. Ideal für Gäste, Familienangehörige oder auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar.
Geradeaus öffnet sich der Flur zum Mittelpunkt des Hauses: dem ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und einer stilvollen Kochinsel. Bodentiefe Fensterfronten geben den Blick auf den Garten frei und lassen den gesamten Raum im Tageslicht erstrahlen. Das architektonische Highlight ist die offene Galerie über zwei Etagen, die nicht nur für ein besonderes Raumgefühl sorgt, sondern auch eine direkte Sichtachse in den weitläufigen Garten bietet. Von hier gelangen Sie auf mehrere Terrassen – darunter eine gemütliche Frühstücksterrasse – die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Verweilen einladen.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum.
Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer hellen Galerie und Ausblick in den Garten beeindruckt. Hier liegen zwei geräumige Kinderzimmer, die jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse haben – perfekt für Rückzugsmöglichkeiten oder entspannte Sonnenstunden. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Gegenüber befindet sich das Masterbedroom mit separater Ankleidebereich und einem traumhaften Blick ins Grüne.
Auch im Außenbereich setzt sich das luxuriöse Wohnkonzept fort: Ein liebevoll angelegter Garten, mehrere Terrassen, eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor und eine beheizbare Doppelgarage runden das Anwesen ab. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Inmitten einer herrlich grünen und ruhigen Umgebung der Wedemark liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil, das 2022 erbaut wurde und sich durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Mit rund 290 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.620 m² bietet es seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl, das Design und Komfort harmonisch verbindet.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der sofort den offenen und eleganten Charakter des Hauses widerspiegelt. Rechterhand befindet sich die separate Einliegerwohnung – ein in sich abgeschlossener Bereich von ca. 60 m² mit eigenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer und modernem Bad. Ideal für Gäste, Familienangehörige oder auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar.
Geradeaus öffnet sich der Flur zum Mittelpunkt des Hauses: dem ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und einer stilvollen Kochinsel. Bodentiefe Fensterfronten geben den Blick auf den Garten frei und lassen den gesamten Raum im Tageslicht erstrahlen. Das architektonische Highlight ist die offene Galerie über zwei Etagen, die nicht nur für ein besonderes Raumgefühl sorgt, sondern auch eine direkte Sichtachse in den weitläufigen Garten bietet. Von hier gelangen Sie auf mehrere Terrassen – darunter eine gemütliche Frühstücksterrasse – die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Verweilen einladen.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum.
Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer hellen Galerie und Ausblick in den Garten beeindruckt. Hier liegen zwei geräumige Kinderzimmer, die jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse haben – perfekt für Rückzugsmöglichkeiten oder entspannte Sonnenstunden. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Gegenüber befindet sich das Masterbedroom mit separater Ankleidebereich und einem traumhaften Blick ins Grüne.
Auch im Außenbereich setzt sich das luxuriöse Wohnkonzept fort: Ein liebevoll angelegter Garten, mehrere Terrassen, eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor und eine beheizbare Doppelgarage runden das Anwesen ab. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der sofort den offenen und eleganten Charakter des Hauses widerspiegelt. Rechterhand befindet sich die separate Einliegerwohnung – ein in sich abgeschlossener Bereich von ca. 60 m² mit eigenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer und modernem Bad. Ideal für Gäste, Familienangehörige oder auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar.
Geradeaus öffnet sich der Flur zum Mittelpunkt des Hauses: dem ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und einer stilvollen Kochinsel. Bodentiefe Fensterfronten geben den Blick auf den Garten frei und lassen den gesamten Raum im Tageslicht erstrahlen. Das architektonische Highlight ist die offene Galerie über zwei Etagen, die nicht nur für ein besonderes Raumgefühl sorgt, sondern auch eine direkte Sichtachse in den weitläufigen Garten bietet. Von hier gelangen Sie auf mehrere Terrassen – darunter eine gemütliche Frühstücksterrasse – die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Verweilen einladen.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum.
Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer hellen Galerie und Ausblick in den Garten beeindruckt. Hier liegen zwei geräumige Kinderzimmer, die jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse haben – perfekt für Rückzugsmöglichkeiten oder entspannte Sonnenstunden. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Gegenüber befindet sich das Masterbedroom mit separater Ankleidebereich und einem traumhaften Blick ins Grüne.
Auch im Außenbereich setzt sich das luxuriöse Wohnkonzept fort: Ein liebevoll angelegter Garten, mehrere Terrassen, eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor und eine beheizbare Doppelgarage runden das Anwesen ab. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Kosten
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Kaufpreis1.295.000 €
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Heizkosten90 €
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Kaufpreis pro m²4.465 €
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Käuferprovision2,5 %
Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 2,5% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
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Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)290 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.620 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese Immobilie verbindet moderne Architektur mit durchdachten Details und zeitgemäßer Technik. Die Bauhausarchitektur zeichnet sich durch klare Linien, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung aus, die dem Haus eine außergewöhnliche...
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Diese Immobilie verbindet moderne Architektur mit durchdachten Details und zeitgemäßer Technik. Die Bauhausarchitektur zeichnet sich durch klare Linien, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung aus, die dem Haus eine außergewöhnliche Großzügigkeit verleiht.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe, für behagliche Wärme. Ergänzt wird diese durch eine leistungsstarke Solaranlage (12,6 kW/p) mit 10 kWh Speicher und Notstromversorgung, die die laufenden Energiekosten äußerst gering hält.
Das Smarthome-System bietet Ihnen modernsten Komfort und Sicherheit. Eine Kameraüberwachung, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Fingerabdruckscanner sorgen für Schutz und Kontrolle. Die Gartenbeleuchtung sowie die automatische Bewässerungsanlage lassen sich bequem per App steuern.
Die maßangefertigte Ballerina-Einbauküche ist ein echtes Highlight. Mit einer eleganten Keramik-Arbeitsfläche, einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einer großen Kochinsel vereint sie Funktionalität mit stilvollem Design.
Insgesamt drei Bäder, alle hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Duschen, modernen Armaturen und edlen Fliesen, sorgen für höchsten Komfort. Das Masterbad begeistert zusätzlich mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten teilweise direkten Zugang zu eigenen Terrassen. Das Masterbedroom verfügt zudem über eine praktische Ankleide.
Der Boden ist in allen Wohnbereichen mit strapazierfähigem, modernem Designvinyl verlegt, während die ca. 2,80 m hohen Decken den offenen und luftigen Charakter der Räume zusätzlich betonen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores oder Rollläden ausgestattet und verfügen über integrierte Fliegengitter.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, die beheizbar ist und über direkten Zugang zum Haus verfügt. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Waschmaschine, Trockner und Gartengeräte.
Der Außenbereich besticht durch seine Weitläufigkeit. Mehrere Terrassen – insgesamt fünf – laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der große Garten dank automatischer Bewässerung stets gepflegt erscheint. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine imposante Einfahrt, die über ein elektrisches Tor gesichert ist und zusätzliche Stellplätze bietet.
Dieses Haus vereint exklusive Ausstattung, moderne Technik und durchdachtes Design – eine perfekte Symbiose für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe, für behagliche Wärme. Ergänzt wird diese durch eine leistungsstarke Solaranlage (12,6 kW/p) mit 10 kWh Speicher und Notstromversorgung, die die laufenden Energiekosten äußerst gering hält.
Das Smarthome-System bietet Ihnen modernsten Komfort und Sicherheit. Eine Kameraüberwachung, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Fingerabdruckscanner sorgen für Schutz und Kontrolle. Die Gartenbeleuchtung sowie die automatische Bewässerungsanlage lassen sich bequem per App steuern.
Die maßangefertigte Ballerina-Einbauküche ist ein echtes Highlight. Mit einer eleganten Keramik-Arbeitsfläche, einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einer großen Kochinsel vereint sie Funktionalität mit stilvollem Design.
Insgesamt drei Bäder, alle hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Duschen, modernen Armaturen und edlen Fliesen, sorgen für höchsten Komfort. Das Masterbad begeistert zusätzlich mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten teilweise direkten Zugang zu eigenen Terrassen. Das Masterbedroom verfügt zudem über eine praktische Ankleide.
Der Boden ist in allen Wohnbereichen mit strapazierfähigem, modernem Designvinyl verlegt, während die ca. 2,80 m hohen Decken den offenen und luftigen Charakter der Räume zusätzlich betonen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores oder Rollläden ausgestattet und verfügen über integrierte Fliegengitter.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, die beheizbar ist und über direkten Zugang zum Haus verfügt. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Waschmaschine, Trockner und Gartengeräte.
Der Außenbereich besticht durch seine Weitläufigkeit. Mehrere Terrassen – insgesamt fünf – laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der große Garten dank automatischer Bewässerung stets gepflegt erscheint. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine imposante Einfahrt, die über ein elektrisches Tor gesichert ist und zusätzliche Stellplätze bietet.
Dieses Haus vereint exklusive Ausstattung, moderne Technik und durchdachtes Design – eine perfekte Symbiose für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Diese Immobilie verbindet moderne Architektur mit durchdachten Details und zeitgemäßer Technik. Die Bauhausarchitektur zeichnet sich durch klare Linien, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung aus, die dem Haus eine außergewöhnliche Großzügigkeit verleiht.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe, für behagliche Wärme. Ergänzt wird diese durch eine leistungsstarke Solaranlage (12,6 kW/p) mit 10 kWh Speicher und Notstromversorgung, die die laufenden Energiekosten äußerst gering hält.
Das Smarthome-System bietet Ihnen modernsten Komfort und Sicherheit. Eine Kameraüberwachung, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Fingerabdruckscanner sorgen für Schutz und Kontrolle. Die Gartenbeleuchtung sowie die automatische Bewässerungsanlage lassen sich bequem per App steuern.
Die maßangefertigte Ballerina-Einbauküche ist ein echtes Highlight. Mit einer eleganten Keramik-Arbeitsfläche, einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einer großen Kochinsel vereint sie Funktionalität mit stilvollem Design.
Insgesamt drei Bäder, alle hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Duschen, modernen Armaturen und edlen Fliesen, sorgen für höchsten Komfort. Das Masterbad begeistert zusätzlich mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten teilweise direkten Zugang zu eigenen Terrassen. Das Masterbedroom verfügt zudem über eine praktische Ankleide.
Der Boden ist in allen Wohnbereichen mit strapazierfähigem, modernem Designvinyl verlegt, während die ca. 2,80 m hohen Decken den offenen und luftigen Charakter der Räume zusätzlich betonen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores oder Rollläden ausgestattet und verfügen über integrierte Fliegengitter.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, die beheizbar ist und über direkten Zugang zum Haus verfügt. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Waschmaschine, Trockner und Gartengeräte.
Der Außenbereich besticht durch seine Weitläufigkeit. Mehrere Terrassen – insgesamt fünf – laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der große Garten dank automatischer Bewässerung stets gepflegt erscheint. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine imposante Einfahrt, die über ein elektrisches Tor gesichert ist und zusätzliche Stellplätze bietet.
Dieses Haus vereint exklusive Ausstattung, moderne Technik und durchdachtes Design – eine perfekte Symbiose für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe, für behagliche Wärme. Ergänzt wird diese durch eine leistungsstarke Solaranlage (12,6 kW/p) mit 10 kWh Speicher und Notstromversorgung, die die laufenden Energiekosten äußerst gering hält.
Das Smarthome-System bietet Ihnen modernsten Komfort und Sicherheit. Eine Kameraüberwachung, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Fingerabdruckscanner sorgen für Schutz und Kontrolle. Die Gartenbeleuchtung sowie die automatische Bewässerungsanlage lassen sich bequem per App steuern.
Die maßangefertigte Ballerina-Einbauküche ist ein echtes Highlight. Mit einer eleganten Keramik-Arbeitsfläche, einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einer großen Kochinsel vereint sie Funktionalität mit stilvollem Design.
Insgesamt drei Bäder, alle hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Duschen, modernen Armaturen und edlen Fliesen, sorgen für höchsten Komfort. Das Masterbad begeistert zusätzlich mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten teilweise direkten Zugang zu eigenen Terrassen. Das Masterbedroom verfügt zudem über eine praktische Ankleide.
Der Boden ist in allen Wohnbereichen mit strapazierfähigem, modernem Designvinyl verlegt, während die ca. 2,80 m hohen Decken den offenen und luftigen Charakter der Räume zusätzlich betonen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores oder Rollläden ausgestattet und verfügen über integrierte Fliegengitter.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, die beheizbar ist und über direkten Zugang zum Haus verfügt. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Waschmaschine, Trockner und Gartengeräte.
Der Außenbereich besticht durch seine Weitläufigkeit. Mehrere Terrassen – insgesamt fünf – laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der große Garten dank automatischer Bewässerung stets gepflegt erscheint. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine imposante Einfahrt, die über ein elektrisches Tor gesichert ist und zusätzliche Stellplätze bietet.
Dieses Haus vereint exklusive Ausstattung, moderne Technik und durchdachtes Design – eine perfekte Symbiose für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Wedemark in dem malerischen Ortsteil Bissendorf Wietze, etwa 20 km nördlich von Hannover. Eingebettet in eine sanfte Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, verbindet Bissendorf ländliche Idylle mit...
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Die Immobilie befindet sich in der Wedemark in dem malerischen Ortsteil Bissendorf Wietze, etwa 20 km nördlich von Hannover. Eingebettet in eine sanfte Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, verbindet Bissendorf ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße 6 erreicht man Hannover und andere Städte der Region schnell und unkompliziert. Zusätzlich verfügt Bissendorf über einen eigenen Bahnhof, an dem die S-Bahn-Linie S4 regelmäßig verkehrt und eine direkte Verbindung nach Hannover bietet. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur etwa 15 km Entfernung bequem zu erreichen, was den Ort insbesondere für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Bissendorf selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien ist Bissendorf ein idealer Wohnort, da es eine Grundschule und Kindergärten im Ort gibt, während weiterführende Schulen in den benachbarten Ortsteilen oder in Hannover leicht erreichbar sind. Die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten machen den Ort besonders familienfreundlich.
Die Wohnqualität in Bissendorf ist hoch, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Dieser harmonische Mix verleiht dem Ort seinen besonderen Charme. Insgesamt bietet Bissendorf eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt, was es zu einem begehrten Wohnort im Großraum Hannover macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße 6 erreicht man Hannover und andere Städte der Region schnell und unkompliziert. Zusätzlich verfügt Bissendorf über einen eigenen Bahnhof, an dem die S-Bahn-Linie S4 regelmäßig verkehrt und eine direkte Verbindung nach Hannover bietet. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur etwa 15 km Entfernung bequem zu erreichen, was den Ort insbesondere für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Bissendorf selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien ist Bissendorf ein idealer Wohnort, da es eine Grundschule und Kindergärten im Ort gibt, während weiterführende Schulen in den benachbarten Ortsteilen oder in Hannover leicht erreichbar sind. Die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten machen den Ort besonders familienfreundlich.
Die Wohnqualität in Bissendorf ist hoch, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Dieser harmonische Mix verleiht dem Ort seinen besonderen Charme. Insgesamt bietet Bissendorf eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt, was es zu einem begehrten Wohnort im Großraum Hannover macht.
Die Immobilie befindet sich in der Wedemark in dem malerischen Ortsteil Bissendorf Wietze, etwa 20 km nördlich von Hannover. Eingebettet in eine sanfte Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, verbindet Bissendorf ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße 6 erreicht man Hannover und andere Städte der Region schnell und unkompliziert. Zusätzlich verfügt Bissendorf über einen eigenen Bahnhof, an dem die S-Bahn-Linie S4 regelmäßig verkehrt und eine direkte Verbindung nach Hannover bietet. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur etwa 15 km Entfernung bequem zu erreichen, was den Ort insbesondere für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Bissendorf selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien ist Bissendorf ein idealer Wohnort, da es eine Grundschule und Kindergärten im Ort gibt, während weiterführende Schulen in den benachbarten Ortsteilen oder in Hannover leicht erreichbar sind. Die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten machen den Ort besonders familienfreundlich.
Die Wohnqualität in Bissendorf ist hoch, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Dieser harmonische Mix verleiht dem Ort seinen besonderen Charme. Insgesamt bietet Bissendorf eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt, was es zu einem begehrten Wohnort im Großraum Hannover macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße 6 erreicht man Hannover und andere Städte der Region schnell und unkompliziert. Zusätzlich verfügt Bissendorf über einen eigenen Bahnhof, an dem die S-Bahn-Linie S4 regelmäßig verkehrt und eine direkte Verbindung nach Hannover bietet. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur etwa 15 km Entfernung bequem zu erreichen, was den Ort insbesondere für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Bissendorf selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien ist Bissendorf ein idealer Wohnort, da es eine Grundschule und Kindergärten im Ort gibt, während weiterführende Schulen in den benachbarten Ortsteilen oder in Hannover leicht erreichbar sind. Die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten machen den Ort besonders familienfreundlich.
Die Wohnqualität in Bissendorf ist hoch, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Dieser harmonische Mix verleiht dem Ort seinen besonderen Charme. Insgesamt bietet Bissendorf eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt, was es zu einem begehrten Wohnort im Großraum Hannover macht.
Wedemark Deutschland (30900)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.... mehr lesen
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Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmoVerde Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Ansprechpartner
Frau Konstanze Hemmers
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
Köbelingerstraße 1,
30159 Hannover
30159 Hannover
Köbelingerstraße 1,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 176 81210262
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
Köbelingerstraße 1,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 76855550