immobilie1-ID: 31866751 | Anbieter-ID: TM-1959
Kleines Haus auf großem Grundstück zentral in Elze
249.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein gemütliches Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 651 m² gelegen, bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein gemütliches Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 651 m² gelegen, bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer mit 21,87 m² führt. Die angrenzende Küche mit 8,84 m² ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch eine kleine Diele verbunden sind. Das größere Schlafzimmer bietet mit 13,88 m² das größere Zimmer im OG. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt. Der Keller wird aktuell wohnlich genutzt und hier befindet sich auch das große Hauptbad des Hauses.
Mit einem Kaufpreis von 249.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer mit 21,87 m² führt. Die angrenzende Küche mit 8,84 m² ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch eine kleine Diele verbunden sind. Das größere Schlafzimmer bietet mit 13,88 m² das größere Zimmer im OG. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt. Der Keller wird aktuell wohnlich genutzt und hier befindet sich auch das große Hauptbad des Hauses.
Mit einem Kaufpreis von 249.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein gemütliches Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 651 m² gelegen, bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer mit 21,87 m² führt. Die angrenzende Küche mit 8,84 m² ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch eine kleine Diele verbunden sind. Das größere Schlafzimmer bietet mit 13,88 m² das größere Zimmer im OG. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt. Der Keller wird aktuell wohnlich genutzt und hier befindet sich auch das große Hauptbad des Hauses.
Mit einem Kaufpreis von 249.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer mit 21,87 m² führt. Die angrenzende Küche mit 8,84 m² ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch eine kleine Diele verbunden sind. Das größere Schlafzimmer bietet mit 13,88 m² das größere Zimmer im OG. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt. Der Keller wird aktuell wohnlich genutzt und hier befindet sich auch das große Hauptbad des Hauses.
Mit einem Kaufpreis von 249.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf533,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großes Grundstück ideal für Neubau oder Sanierung mit Anbau
- Garage
- schönes eingewachsenes Grundstück
- Gas-Warmluft-Heizung von 1997
- sanierungsbedürftig
- Garage
- schönes eingewachsenes Grundstück
- Gas-Warmluft-Heizung von 1997
- sanierungsbedürftig
- großes Grundstück ideal für Neubau oder Sanierung mit Anbau
- Garage
- schönes eingewachsenes Grundstück
- Gas-Warmluft-Heizung von 1997
- sanierungsbedürftig
- Garage
- schönes eingewachsenes Grundstück
- Gas-Warmluft-Heizung von 1997
- sanierungsbedürftig
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie in Wedemark, bietet eine ideale Lage für all jene, die Wert auf eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe legen.
Die S-Bahn Haltestelle ist auch fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zur... mehr lesen
Die S-Bahn Haltestelle ist auch fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zur... mehr lesen
Diese Immobilie in Wedemark, bietet eine ideale Lage für all jene, die Wert auf eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe legen.
Die S-Bahn Haltestelle ist auch fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zur Grundschule Elze ein großer Vorteil, die nur etwa 160 Meter entfernt liegt. Auch der Kindergarten ist mit rund 165 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Elze, Schule ist nur ca. 140 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Netto Marken-Discount liegt nur etwa 345 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da die Praxis von Dr. med Karin Bösler nur ca. 400 Meter entfernt ist.
Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in etwa 2670 Metern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung.
Die S-Bahn Haltestelle ist auch fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zur Grundschule Elze ein großer Vorteil, die nur etwa 160 Meter entfernt liegt. Auch der Kindergarten ist mit rund 165 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Elze, Schule ist nur ca. 140 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Netto Marken-Discount liegt nur etwa 345 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da die Praxis von Dr. med Karin Bösler nur ca. 400 Meter entfernt ist.
Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in etwa 2670 Metern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung.
Diese Immobilie in Wedemark, bietet eine ideale Lage für all jene, die Wert auf eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe legen.
Die S-Bahn Haltestelle ist auch fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zur Grundschule Elze ein großer Vorteil, die nur etwa 160 Meter entfernt liegt. Auch der Kindergarten ist mit rund 165 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Elze, Schule ist nur ca. 140 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Netto Marken-Discount liegt nur etwa 345 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da die Praxis von Dr. med Karin Bösler nur ca. 400 Meter entfernt ist.
Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in etwa 2670 Metern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung.
Die S-Bahn Haltestelle ist auch fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zur Grundschule Elze ein großer Vorteil, die nur etwa 160 Meter entfernt liegt. Auch der Kindergarten ist mit rund 165 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Elze, Schule ist nur ca. 140 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Netto Marken-Discount liegt nur etwa 345 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da die Praxis von Dr. med Karin Bösler nur ca. 400 Meter entfernt ist.
Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in etwa 2670 Metern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung.
Wedemark Niedersachsen Deutschland (30900)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 533.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 533.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 533.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 533,30 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1950, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 533.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 533.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 533.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
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Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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