immobilie1-ID: 32265917 | Anbieter-ID: 158229NI
Exklusives Wohnen in Wedemark-Bissendorf-Wietze
579.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2.209 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bauen Sie sich Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Wedemark. Das Grundstück bietet mit seinen 2209 qm genug Platz um seine Wohnträume zu verwirklichen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist gesäumt mit Villen von Geschäftsleuten, Architekten und... mehr lesen
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Bauen Sie sich Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Wedemark. Das Grundstück bietet mit seinen 2209 qm genug Platz um seine Wohnträume zu verwirklichen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist gesäumt mit Villen von Geschäftsleuten, Architekten und Künstlern.
Wenn Sie nach einem anstrengenden Tag die Ruhe genießen wollen, sind Sie hier perfekt aufgehoben.
Das Haus welches auf dem Grundstück steht ist von 1970. Es ist auf Grund der geringen Wohnfläche (90qm) und der Ausstattung, nicht mehr zeitgemäß.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist gesäumt mit Villen von Geschäftsleuten, Architekten und Künstlern.
Wenn Sie nach einem anstrengenden Tag die Ruhe genießen wollen, sind Sie hier perfekt aufgehoben.
Das Haus welches auf dem Grundstück steht ist von 1970. Es ist auf Grund der geringen Wohnfläche (90qm) und der Ausstattung, nicht mehr zeitgemäß.
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Die unmittelbare Nachbarschaft ist gesäumt mit Villen von Geschäftsleuten, Architekten und Künstlern.
Wenn Sie nach einem anstrengenden Tag die Ruhe genießen wollen, sind Sie hier perfekt aufgehoben.
Das Haus welches auf dem Grundstück steht ist von 1970. Es ist auf Grund der geringen Wohnfläche (90qm) und der Ausstattung, nicht mehr zeitgemäß.
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Wenn Sie nach einem anstrengenden Tag die Ruhe genießen wollen, sind Sie hier perfekt aufgehoben.
Das Haus welches auf dem Grundstück steht ist von 1970. Es ist auf Grund der geringen Wohnfläche (90qm) und der Ausstattung, nicht mehr zeitgemäß.
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.209 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf661,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sehr geehrte Damen und Herren,
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 90,0 m²
- Grundstücksfläche: 2.209,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Anzahl der Zimmer: 4
- Hauptenergieträger: Gas
Wir freuen uns... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 90,0 m²
- Grundstücksfläche: 2.209,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Anzahl der Zimmer: 4
- Hauptenergieträger: Gas
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Sehr geehrte Damen und Herren,
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 90,0 m²
- Grundstücksfläche: 2.209,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Anzahl der Zimmer: 4
- Hauptenergieträger: Gas
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen.
Mit freundlichen Grüßen,
Sandra Starke
Immobilienmakler
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 90,0 m²
- Grundstücksfläche: 2.209,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Anzahl der Zimmer: 4
- Hauptenergieträger: Gas
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Mit freundlichen Grüßen,
Sandra Starke
Immobilienmakler
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Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 90,0 m²
- Grundstücksfläche: 2.209,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Anzahl der Zimmer: 4
- Hauptenergieträger: Gas
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Mit freundlichen Grüßen,
Sandra Starke
Immobilienmakler
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 90,0 m²
- Grundstücksfläche: 2.209,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Anzahl der Zimmer: 4
- Hauptenergieträger: Gas
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Mit freundlichen Grüßen,
Sandra Starke
Immobilienmakler
Lage
Die Gemeinde Wedemark, mit ihrem Verwaltungssitz im Ortsteil Mellendorf, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Wedemark, eine Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zählt rund 29.582 Einwohner und liegt in...
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Die Gemeinde Wedemark, mit ihrem Verwaltungssitz im Ortsteil Mellendorf, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Wedemark, eine Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zählt rund 29.582 Einwohner und liegt in einer ländlichen, malerischen Gegend. Unser Objekt befindet sich ungefähr 7,9 km südöstlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Isernhagen in annähernd 3,6 km Entfernung, die Bushaltestelle Bissendorf, Bussardweg, ist sogar fußläufig in rund 200 m erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Bissendorf Süd A 352 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt rund 2,2 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie EDEKA und REWE, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie ein Baumarkt. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine weitere Schule, ein Kindergarten, Arztpraxen, Zahnärzte, Augenheilkunde und Apotheken, sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert, darunter Restaurants, Biergärten, ein Museum, ein Freizeitpark, ein Wasserpark und verschiedene Sportvereine. Für die Naherholung stehen Parks wie der Park Kinderrechte mit der Station 16 "Genesis" und der Amtspark Burgwedel in der Nähe bereit.
Unser Einfamilienhaus in dieser malerischen Umgebung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, ideal für Familien oder Geschäftsleute, die eine Auszeit vom Trubel der Stadt suchen, aber dennoch gut erreichbar bleiben möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Isernhagen in annähernd 3,6 km Entfernung, die Bushaltestelle Bissendorf, Bussardweg, ist sogar fußläufig in rund 200 m erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Bissendorf Süd A 352 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt rund 2,2 km entfernt.
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Unser Einfamilienhaus in dieser malerischen Umgebung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, ideal für Familien oder Geschäftsleute, die eine Auszeit vom Trubel der Stadt suchen, aber dennoch gut erreichbar bleiben möchten.
Die Gemeinde Wedemark, mit ihrem Verwaltungssitz im Ortsteil Mellendorf, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Wedemark, eine Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zählt rund 29.582 Einwohner und liegt in einer ländlichen, malerischen Gegend. Unser Objekt befindet sich ungefähr 7,9 km südöstlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Isernhagen in annähernd 3,6 km Entfernung, die Bushaltestelle Bissendorf, Bussardweg, ist sogar fußläufig in rund 200 m erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Bissendorf Süd A 352 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt rund 2,2 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie EDEKA und REWE, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie ein Baumarkt. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine weitere Schule, ein Kindergarten, Arztpraxen, Zahnärzte, Augenheilkunde und Apotheken, sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
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Wedemark Niedersachsen Deutschland (30900)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Frau Sandra Starke
LBS Immobilien GmbH NordWest Hannover-Stadt
Georgsplatz 1,
30159 Hannover
30159 Hannover
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0511 3539603
LBS Immobilien GmbH NordWest Hannover-Stadt
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