immobilie1-ID: 32302855 | Anbieter-ID: 1054-134-DB
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
61.500 €
Kaufpreis
60,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Erdgeschosswohnung suchen.
Die für Paare oder kleine Familien geeignete Erdgeschosswohnung bietet auf 60,71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, einen Westbalkon, eine Küche, ein... mehr lesen
Die für Paare oder kleine Familien geeignete Erdgeschosswohnung bietet auf 60,71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, einen Westbalkon, eine Küche, ein... mehr lesen
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Erdgeschosswohnung suchen.
Die für Paare oder kleine Familien geeignete Erdgeschosswohnung bietet auf 60,71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, einen Westbalkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Außerhalb der Wohnung stehen dem Mieter zwei eigene Keller zu. Außerdem gibt es einen Trockenboden, einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und eine Waschküche.
Schauen Sie sich unseren 360-Grad Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu bekommen. Sie erhalten den Link und weitere Informationen mit unserem Exposé.
Die für Paare oder kleine Familien geeignete Erdgeschosswohnung bietet auf 60,71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, einen Westbalkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Außerhalb der Wohnung stehen dem Mieter zwei eigene Keller zu. Außerdem gibt es einen Trockenboden, einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und eine Waschküche.
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Außerhalb der Wohnung stehen dem Mieter zwei eigene Keller zu. Außerdem gibt es einen Trockenboden, einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und eine Waschküche.
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Die für Paare oder kleine Familien geeignete Erdgeschosswohnung bietet auf 60,71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, einen Westbalkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Außerhalb der Wohnung stehen dem Mieter zwei eigene Keller zu. Außerdem gibt es einen Trockenboden, einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und eine Waschküche.
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Kosten
-
Kaufpreis61.500 €
-
Hausgeld pro Monat334,15 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60,71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,5 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis12.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und... mehr lesen
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und Warmwasser. Etwa die Hälfte der Fenster in der Wohnung wurden 2023 ausgetauscht.
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 167,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Erdgas H
Gültig bis: 12.04.2030
Zusammenfassung:
- 3-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 60,71 m²
- West-Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- 2 eigene Keller
- gedämmte Außenwände (West- und Stirnseite)
- zum Teil neue Fenster
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und Warmwasser. Etwa die Hälfte der Fenster in der Wohnung wurden 2023 ausgetauscht.
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 167,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Erdgas H
Gültig bis: 12.04.2030
Zusammenfassung:
- 3-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 60,71 m²
- West-Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- 2 eigene Keller
- gedämmte Außenwände (West- und Stirnseite)
- zum Teil neue Fenster
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Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und Warmwasser. Etwa die Hälfte der Fenster in der Wohnung wurden 2023 ausgetauscht.
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 167,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Erdgas H
Gültig bis: 12.04.2030
Zusammenfassung:
- 3-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 60,71 m²
- West-Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- 2 eigene Keller
- gedämmte Außenwände (West- und Stirnseite)
- zum Teil neue Fenster
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und Warmwasser. Etwa die Hälfte der Fenster in der Wohnung wurden 2023 ausgetauscht.
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 167,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Erdgas H
Gültig bis: 12.04.2030
Zusammenfassung:
- 3-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 60,71 m²
- West-Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- 2 eigene Keller
- gedämmte Außenwände (West- und Stirnseite)
- zum Teil neue Fenster
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Barsinghausen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur...
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Das Mehrfamilienhaus liegt in Barsinghausen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, der nächste ist lediglich 150 Meter entfernt. Familien profitieren von den nahegelegenen Kindertagesstätten und Schulen.
Reizvoll ist die Wohnung für Pendler, denn der Bahnhof Barsinghausen liegt in nur 600 m und die A2 in 6 km Entfernung.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese in Fahrradreichweite im Wander- und Mountainbike-Gebiet im Deister.
Reizvoll ist die Wohnung für Pendler, denn der Bahnhof Barsinghausen liegt in nur 600 m und die A2 in 6 km Entfernung.
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Das Mehrfamilienhaus liegt in Barsinghausen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, der nächste ist lediglich 150 Meter entfernt. Familien profitieren von den nahegelegenen Kindertagesstätten und Schulen.
Reizvoll ist die Wohnung für Pendler, denn der Bahnhof Barsinghausen liegt in nur 600 m und die A2 in 6 km Entfernung.
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Barsinghausen Niedersachsen Deutschland (30890)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihre Ansprechpartnerin:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Daniela Baum
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 01590 67 13 928
E-Mail: daniela.baum@remax.de
Sonstiges
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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Daniela Baum
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Str. 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
004915906713928
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
51154610626
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