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immobilie1-ID: 32313189 | Anbieter-ID: 825
2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG in zentraler Lage mit verglasten Süd- Ostbalkon und schöner Aussicht
89.900 €
Kaufpreis
56,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schöne helle 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit einem großen Fensterelement vor dem Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Süd-Ostbalkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, Küche und Kellerraum. Wasch- und Trockenräume stehen als...
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Schöne helle 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit einem großen Fensterelement vor dem Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Süd-Ostbalkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, Küche und Kellerraum. Wasch- und Trockenräume stehen als Gemeinschaftsräume im Keller zur Verfügung. PKW- Abstellplätze für die Bewohner sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Schöne helle 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit einem großen Fensterelement vor dem Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Süd-Ostbalkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, Küche und Kellerraum. Wasch- und Trockenräume stehen als Gemeinschaftsräume im Keller zur Verfügung. PKW- Abstellplätze für die Bewohner sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis89.900 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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KäuferprovisionKäufer- und Verkäuferprovision, je 2% v. Kaufpreis
Käufer- und Verkäuferprovision, je 2% v. Kaufpreis Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die von uns verwaltet wird. Daher können wir sämtliche die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Gemäß Teilungserklärung ist die Zustimmung des Verwalters bei dem Verkauf erforderlich. Darüber hinaus sind wir für den Verkäufer vermittelnd tätig. In Kenntnis dieser Tatsache beträgt unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)56,82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage6
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Anzahl Etagen8
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FußbodenKunststoff, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis03.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Schlafzimmer mit Schallschutzverglasung. Balkonverglasung als Schiebeelemente. Neue weiße Holzinnentüren (2021). Einbauschrank im Flur mit heller Holzoberfläche. Bodenbeläge: Schlafzimmer mit Laminat, Bad...
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Schlafzimmer mit Schallschutzverglasung. Balkonverglasung als Schiebeelemente. Neue weiße Holzinnentüren (2021). Einbauschrank im Flur mit heller Holzoberfläche. Bodenbeläge: Schlafzimmer mit Laminat, Bad mit PVC im Fliesendekor (auf vorh. Fliesen) sonst alle Räume mit neuwertigem Vinylboden im Holzdesign. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und modernen weißen Fliesen und weißen Sanitärobjekten. Voll ausgestattete Einbauküche Fabr. Schüller mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, und Kühlschrank. Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage. Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Aufzug.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Schlafzimmer mit Schallschutzverglasung. Balkonverglasung als Schiebeelemente. Neue weiße Holzinnentüren (2021). Einbauschrank im Flur mit heller Holzoberfläche. Bodenbeläge: Schlafzimmer mit Laminat, Bad mit PVC im Fliesendekor (auf vorh. Fliesen) sonst alle Räume mit neuwertigem Vinylboden im Holzdesign. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und modernen weißen Fliesen und weißen Sanitärobjekten. Voll ausgestattete Einbauküche Fabr. Schüller mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, und Kühlschrank. Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage. Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Aufzug.
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
30890 Barsinghausen.
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen,... mehr lesen
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen,... mehr lesen
30890 Barsinghausen.
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
30890 Barsinghausen.
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
Barsinghausen Barsinghausen Deutschland (30890)
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Sonstiges
Beziehbar: kurzfristig nach Kaufvertragsabschluß
Miteigentumsanteile: 174/10.000
Hausgeld: monatlich z.Zt. 250,- EUR einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.)
Miteigentumsanteile: 174/10.000
Hausgeld: monatlich z.Zt. 250,- EUR einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.)
Beziehbar: kurzfristig nach Kaufvertragsabschluß
Miteigentumsanteile: 174/10.000
Hausgeld: monatlich z.Zt. 250,- EUR einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.)
Miteigentumsanteile: 174/10.000
Hausgeld: monatlich z.Zt. 250,- EUR einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.)
Ansprechpartner
Herr Torsten Hengstmann
HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Marktstr. 21
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
Marktstraße 21,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
051053634
HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Marktstraße 21,
30890 Barsinghausen
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