immobilie1-ID: 32301315 | Anbieter-ID: 725
Geräumiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in ruhigem Wohngebiet.
236.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
349 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Es handelt sich um ein Reihenendhaus, am Ende einer Reihenhauszeile mit 8 Häusern in an einer einseitig bebauten kleinen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Haus ist voll unterkellert und zweigeschossig und hat zusätzlich (nicht in der Wohnfläche...
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Es handelt sich um ein Reihenendhaus, am Ende einer Reihenhauszeile mit 8 Häusern in an einer einseitig bebauten kleinen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Haus ist voll unterkellert und zweigeschossig und hat zusätzlich (nicht in der Wohnfläche enthalten) ein zu wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, welches über eine feste Treppe erschlossen ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur mit Treppe, ein Gäste-WC, die Küche, und das Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und 2 Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer als Schlafzimmer geeigneter Raum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich der Heiz- und Abstellraum, ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Ausgang über eine Kelleraustreppe in den Garten.
Das Grundstück bietet Platz zum Parken eines PKWs vor dem Eingang. Dort befindet sich auch ein Holzgartenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die zugehörige Garage befindet sich auf einem gemeinsamen Garagenhof.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur mit Treppe, ein Gäste-WC, die Küche, und das Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und 2 Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer als Schlafzimmer geeigneter Raum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich der Heiz- und Abstellraum, ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Ausgang über eine Kelleraustreppe in den Garten.
Das Grundstück bietet Platz zum Parken eines PKWs vor dem Eingang. Dort befindet sich auch ein Holzgartenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die zugehörige Garage befindet sich auf einem gemeinsamen Garagenhof.
Es handelt sich um ein Reihenendhaus, am Ende einer Reihenhauszeile mit 8 Häusern in an einer einseitig bebauten kleinen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Haus ist voll unterkellert und zweigeschossig und hat zusätzlich (nicht in der Wohnfläche enthalten) ein zu wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, welches über eine feste Treppe erschlossen ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur mit Treppe, ein Gäste-WC, die Küche, und das Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und 2 Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer als Schlafzimmer geeigneter Raum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich der Heiz- und Abstellraum, ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Ausgang über eine Kelleraustreppe in den Garten.
Das Grundstück bietet Platz zum Parken eines PKWs vor dem Eingang. Dort befindet sich auch ein Holzgartenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die zugehörige Garage befindet sich auf einem gemeinsamen Garagenhof.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur mit Treppe, ein Gäste-WC, die Küche, und das Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und 2 Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer als Schlafzimmer geeigneter Raum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich der Heiz- und Abstellraum, ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Ausgang über eine Kelleraustreppe in den Garten.
Das Grundstück bietet Platz zum Parken eines PKWs vor dem Eingang. Dort befindet sich auch ein Holzgartenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die zugehörige Garage befindet sich auf einem gemeinsamen Garagenhof.
Kosten
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Kaufpreis236.000 €
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KäuferprovisionKäufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
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Grundstücksfläche (ca.)349 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf274 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis19.10.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Außenmauerwerk mit Putzoberfläche, Giebelseite mit Klinker, Stahlbeton-Geschossdecken, ausgebautes Holz-Satteldach. Das Dach wurde ca. 2005 modernisiert, gedämmt und neu mit schwarzen Ziegeln eingedeckt....
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Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Außenmauerwerk mit Putzoberfläche, Giebelseite mit Klinker, Stahlbeton-Geschossdecken, ausgebautes Holz-Satteldach. Das Dach wurde ca. 2005 modernisiert, gedämmt und neu mit schwarzen Ziegeln eingedeckt. Massive Geschosstreppen aus Stahlbeton, Stahlwendeltreppe ins Dachgeschoss. Kunststoff-Fenster Bj. 2014 mit Isolierverglasung und Außenrollläden, moderne Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glaseinsatz, verglaster Eingangsvorbau als Aluminium-Glaskonstruktion, Holzinnentüren mit hell beiger Farbbeschichtung. Modernes Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten, Badewanne, großem Waschtisch, WC und Handtuchheißkörper, großformatigen hellen Wandfliesen, Dekor- und Fußbodenfliesen in anthrazit. Modernes Gäste-WC mit hellen Wandfliesen in beigem mediterranem Mosaikdekor. Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss. Alle Bäder und WC wurden 2014 modernisiert.
Fußböden: Echtholzparkett mit Gebrauchsspuren im Wohn- und Esszimmer, Vinylboden in Flur, Windfang, Küche und Gäste-WC im EG, Laminatboden im Flur und allen Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoss. Heizung: Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung, Heizkessel Bj. 2004, Gasbrenner Bj. 2011.
Fußböden: Echtholzparkett mit Gebrauchsspuren im Wohn- und Esszimmer, Vinylboden in Flur, Windfang, Küche und Gäste-WC im EG, Laminatboden im Flur und allen Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoss. Heizung: Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung, Heizkessel Bj. 2004, Gasbrenner Bj. 2011.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Außenmauerwerk mit Putzoberfläche, Giebelseite mit Klinker, Stahlbeton-Geschossdecken, ausgebautes Holz-Satteldach. Das Dach wurde ca. 2005 modernisiert, gedämmt und neu mit schwarzen Ziegeln eingedeckt. Massive Geschosstreppen aus Stahlbeton, Stahlwendeltreppe ins Dachgeschoss. Kunststoff-Fenster Bj. 2014 mit Isolierverglasung und Außenrollläden, moderne Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glaseinsatz, verglaster Eingangsvorbau als Aluminium-Glaskonstruktion, Holzinnentüren mit hell beiger Farbbeschichtung. Modernes Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten, Badewanne, großem Waschtisch, WC und Handtuchheißkörper, großformatigen hellen Wandfliesen, Dekor- und Fußbodenfliesen in anthrazit. Modernes Gäste-WC mit hellen Wandfliesen in beigem mediterranem Mosaikdekor. Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss. Alle Bäder und WC wurden 2014 modernisiert.
Fußböden: Echtholzparkett mit Gebrauchsspuren im Wohn- und Esszimmer, Vinylboden in Flur, Windfang, Küche und Gäste-WC im EG, Laminatboden im Flur und allen Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoss. Heizung: Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung, Heizkessel Bj. 2004, Gasbrenner Bj. 2011.
Fußböden: Echtholzparkett mit Gebrauchsspuren im Wohn- und Esszimmer, Vinylboden in Flur, Windfang, Küche und Gäste-WC im EG, Laminatboden im Flur und allen Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoss. Heizung: Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung, Heizkessel Bj. 2004, Gasbrenner Bj. 2011.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
Lage
30890 Barsinghausen, Ortsteil Egestorf.
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Barsinghausen ist... mehr lesen
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Barsinghausen ist... mehr lesen
30890 Barsinghausen, Ortsteil Egestorf.
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
30890 Barsinghausen, Ortsteil Egestorf.
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
Barsinghausen Egestorf Barsinghausen Deutschland (30890)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohn/Nutzfläche: 82,36 m² reine Wohnfläche zzgl. zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, Terrasse und Nutzfläche im Keller.
Wohn/Nutzfläche: 82,36 m² reine Wohnfläche zzgl. zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, Terrasse und Nutzfläche im Keller.
Ansprechpartner
Herr Torsten Hengstmann
HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Marktstr. 21
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
Marktstraße 21,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
051053634
HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Marktstraße 21,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
05105 3634
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