immobilie1-ID: 32106803 | Anbieter-ID: AWL 1200
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Ost-Balkon in Laatzen-Mitte
109.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WOHNANLAGE:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern (8 We je Haus) mit 40 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2063. Die Erbpacht beträgt 595,69 Euro (letzte Erhöhung =... mehr lesen
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern (8 We je Haus) mit 40 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2063. Die Erbpacht beträgt 595,69 Euro (letzte Erhöhung =... mehr lesen
WOHNANLAGE:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern (8 We je Haus) mit 40 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2063. Die Erbpacht beträgt 595,69 Euro (letzte Erhöhung = 01.04.2025).
MIETVERTRAG:
Die Wohnung ist seit 2014 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 553 Euro.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern (8 We je Haus) mit 40 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2063. Die Erbpacht beträgt 595,69 Euro (letzte Erhöhung = 01.04.2025).
MIETVERTRAG:
Die Wohnung ist seit 2014 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 553 Euro.
WOHNANLAGE:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern (8 We je Haus) mit 40 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2063. Die Erbpacht beträgt 595,69 Euro (letzte Erhöhung = 01.04.2025).
MIETVERTRAG:
Die Wohnung ist seit 2014 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 553 Euro.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern (8 We je Haus) mit 40 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2063. Die Erbpacht beträgt 595,69 Euro (letzte Erhöhung = 01.04.2025).
MIETVERTRAG:
Die Wohnung ist seit 2014 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 553 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Erbbaurecht
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Gesamtfläche (ca.)74 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
- hellbeige Fassade
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus gesprenkelt, unempfindliche beige Kunststofffliesen an den Wänden, schwarzes Stahlgeländer, bodentiefe Fenster
WOHNUNG (1. OG rechts):
- Wände mit verschiedenen Tapeten: Wohnzimmer... mehr lesen
- hellbeige Fassade
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus gesprenkelt, unempfindliche beige Kunststofffliesen an den Wänden, schwarzes Stahlgeländer, bodentiefe Fenster
WOHNUNG (1. OG rechts):
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HAUS ALLGEMEIN:
- hellbeige Fassade
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus gesprenkelt, unempfindliche beige Kunststofffliesen an den Wänden, schwarzes Stahlgeländer, bodentiefe Fenster
WOHNUNG (1. OG rechts):
- Wände mit verschiedenen Tapeten: Wohnzimmer beige und anthrazit, kleines Zimmer mit Blumenmuster, Flur weiß, im Schlafzimmer überwiegend anthrazit, alle Decken weiß gestrichen
- Laminat in heller Naturholzoptik
- weiße Zimmertüren, Naturholzzargen, teilweise mit Glaseinsätzen
- isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 1990er-Jahre
- Süd-Ost-Balkon mit Dielenboden in Holzoptik
- Küche mit EBK (Mietereigentum), helle Holzoptik mit gesprenkelter Arbeitsplatte
- geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, an die Küche angrenzend
- Badezimmer, deckenhoch, weiß gefliest mit Duschwanne, weiße Objekte
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- hellbeige Fassade
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus gesprenkelt, unempfindliche beige Kunststofffliesen an den Wänden, schwarzes Stahlgeländer, bodentiefe Fenster
WOHNUNG (1. OG rechts):
- Wände mit verschiedenen Tapeten: Wohnzimmer beige und anthrazit, kleines Zimmer mit Blumenmuster, Flur weiß, im Schlafzimmer überwiegend anthrazit, alle Decken weiß gestrichen
- Laminat in heller Naturholzoptik
- weiße Zimmertüren, Naturholzzargen, teilweise mit Glaseinsätzen
- isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 1990er-Jahre
- Süd-Ost-Balkon mit Dielenboden in Holzoptik
- Küche mit EBK (Mietereigentum), helle Holzoptik mit gesprenkelter Arbeitsplatte
- geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, an die Küche angrenzend
- Badezimmer, deckenhoch, weiß gefliest mit Duschwanne, weiße Objekte
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
HAUS ALLGEMEIN:
- hellbeige Fassade
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus gesprenkelt, unempfindliche beige Kunststofffliesen an den Wänden, schwarzes Stahlgeländer, bodentiefe Fenster
WOHNUNG (1. OG rechts):
- Wände mit verschiedenen Tapeten: Wohnzimmer beige und anthrazit, kleines Zimmer mit Blumenmuster, Flur weiß, im Schlafzimmer überwiegend anthrazit, alle Decken weiß gestrichen
- Laminat in heller Naturholzoptik
- weiße Zimmertüren, Naturholzzargen, teilweise mit Glaseinsätzen
- isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 1990er-Jahre
- Süd-Ost-Balkon mit Dielenboden in Holzoptik
- Küche mit EBK (Mietereigentum), helle Holzoptik mit gesprenkelter Arbeitsplatte
- geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, an die Küche angrenzend
- Badezimmer, deckenhoch, weiß gefliest mit Duschwanne, weiße Objekte
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- hellbeige Fassade
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus gesprenkelt, unempfindliche beige Kunststofffliesen an den Wänden, schwarzes Stahlgeländer, bodentiefe Fenster
WOHNUNG (1. OG rechts):
- Wände mit verschiedenen Tapeten: Wohnzimmer beige und anthrazit, kleines Zimmer mit Blumenmuster, Flur weiß, im Schlafzimmer überwiegend anthrazit, alle Decken weiß gestrichen
- Laminat in heller Naturholzoptik
- weiße Zimmertüren, Naturholzzargen, teilweise mit Glaseinsätzen
- isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 1990er-Jahre
- Süd-Ost-Balkon mit Dielenboden in Holzoptik
- Küche mit EBK (Mietereigentum), helle Holzoptik mit gesprenkelter Arbeitsplatte
- geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, an die Küche angrenzend
- Badezimmer, deckenhoch, weiß gefliest mit Duschwanne, weiße Objekte
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Vermietet
- Keller
- Balkon
Lage
Laatzen ist ein beliebter Vorort an der südlichen Stadtgrenze von Hannover. In Laatzen befindet sich das Messe- und Expogelände.
In 2 Gehminuten (ca. 200 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Ginsterweg (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist... mehr lesen
In 2 Gehminuten (ca. 200 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Ginsterweg (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist... mehr lesen
Laatzen ist ein beliebter Vorort an der südlichen Stadtgrenze von Hannover. In Laatzen befindet sich das Messe- und Expogelände.
In 2 Gehminuten (ca. 200 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Ginsterweg (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Leine-Center-Laatzen mit zahlreichen Shoppingangeboten ist um die Ecke.
In 2 Gehminuten (ca. 200 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Ginsterweg (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Leine-Center-Laatzen mit zahlreichen Shoppingangeboten ist um die Ecke.
Laatzen ist ein beliebter Vorort an der südlichen Stadtgrenze von Hannover. In Laatzen befindet sich das Messe- und Expogelände.
In 2 Gehminuten (ca. 200 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Ginsterweg (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Leine-Center-Laatzen mit zahlreichen Shoppingangeboten ist um die Ecke.
In 2 Gehminuten (ca. 200 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Ginsterweg (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Leine-Center-Laatzen mit zahlreichen Shoppingangeboten ist um die Ecke.
Laatzen Laatzen-Mitte Laatzen Deutschland (30880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
DATENSCHUTZ:
Datenschutzerklärung und Information zur Erhebung personenbezogener Daten gemäß Artikel 13, 14 und 21 der Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO) unter www.lessmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Karsten Leßmann
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30 30,
30167 Hannover
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30167 Hannover
30167 Hannover
0511/ 71 70 71
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30167 Hannover
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(0511) 71 70 71
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