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immobilie1-ID: 32311095 | Anbieter-ID: 25285043
Raumwunder: Reihenmittelhaus im Split-Level mit Teilkeller in familiärem Wohnumfeld zu verkaufen!
399.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein attraktives Reihenhaus, das in einer besonderer Bauweise erstellt wurde, vor:
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus im architektonisch reizvollen... mehr lesen
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Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein attraktives Reihenhaus, das in einer besonderer Bauweise erstellt wurde, vor:
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus im architektonisch reizvollen Splitlevel-Stil, der ein offenes und großzügiges Wohnerlebnis für Menschen bietet, die das Besondere lieben. Die zeitgemäße Architektur mit ihrem besonderen Grundriss verschafft jedem Raum seine eigene, luftige Atmosphäre und verbindet Privatsphäre mit kommunikativen Flächen.
Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Grundstück umfasst ca. 195 m² und liegt in einer freundlichen, ruhigen Wohnstraße mit netter Nachbarschaft – ein angenehmer Rückzugsort, der zugleich sehr gut an die Infrastruktur der Umgebung angebunden ist. Insbesondere für Ihre Kinder bietet die Lage einen geschützen Bereich zum Toben - der Garagenhof oder der benachbarte Spielplatz sind ein Garant für eine unbeschwerte Kindheit!
Sie betreten das Haus über einen Flur, an den eine zentrale Essdiele mit ca. 9 m² anschließt. Diese stellt sich als perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde dar. Idealerweise grenzt die Küche direkt an diesen Essplatz an. Das sorgt für kurze Wege, wenn die Malzeiten in der, mit einer funktionalen Ausstattung versehenen Küche zubereitet und anschließend an der großen Tafel im Essbereich genossen werden sollen - optimal für den Alltag. Gleichermaßen vermittelt diese räumliche Nähe das Gefühl einer geräumigen Wohnküche! Der uneingeschränkte Blick von der Essdiele hinab in das ca. 30 m² große Wohnzimmer wird sie begeistern. Die Fenster, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken, fluten den Wohnbereich mit viel Tageslicht und unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Erholsame Stunden im Familienkreis sind hier ebenso gesichert wie stilvolle Abende mit Gästen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen. Hier erwartet Sie eine breite Terrasse, an die eine große Rasenfläche angrenzt. Ein geschützter Bereich für Ihre Kinder zum Toben, für Sie zum Entspannen oder für ausgedehnte Grillabende an lauen Sommerabenden!
Entspannen könne Sie auch in den oberen Wohnebenen des Hauses, die Sie über die offen gehaltene Harfentreppe erreichen. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 14 m² und 13 m²), die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Familienbadezimmer, das Ihnen neben einem der Schlafzimmer auf dieser Wohnebene zur Verfügung steht, ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss komplettiert das Angebot. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio (ca. 23 m²) im Dachgeschoss. Dank der Velux-Fenster aus dem Jahr 2020 genießen Sie hier eine angenehme Lichtstimmung – ideal für Hobbys, kreatives Arbeiten oder als eigener Rückzugsort. Zwei praktische Abstellräume bieten Stauraum im Haus, während der Teilkeller mit drei separaten Kellerräumen ausreichend Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft bereitstellt. Die zugehörige Garage auf dem, der Häuserzeile vorgelagerten Garagenhof sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet ein offenes, helles Wohnambiente mit praktischen und wohldurchdachten Details sowie umfangreichen Stauraumlösungen. Das Haus besticht durch eine Architektur, die sich vom alltäglichen Standard abhebt und die Ihrer Familie viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss bietet. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Eigenheims in einem Umfeld, das Wert auf ein freundliches Miteinander legt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus im architektonisch reizvollen Splitlevel-Stil, der ein offenes und großzügiges Wohnerlebnis für Menschen bietet, die das Besondere lieben. Die zeitgemäße Architektur mit ihrem besonderen Grundriss verschafft jedem Raum seine eigene, luftige Atmosphäre und verbindet Privatsphäre mit kommunikativen Flächen.
Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Grundstück umfasst ca. 195 m² und liegt in einer freundlichen, ruhigen Wohnstraße mit netter Nachbarschaft – ein angenehmer Rückzugsort, der zugleich sehr gut an die Infrastruktur der Umgebung angebunden ist. Insbesondere für Ihre Kinder bietet die Lage einen geschützen Bereich zum Toben - der Garagenhof oder der benachbarte Spielplatz sind ein Garant für eine unbeschwerte Kindheit!
Sie betreten das Haus über einen Flur, an den eine zentrale Essdiele mit ca. 9 m² anschließt. Diese stellt sich als perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde dar. Idealerweise grenzt die Küche direkt an diesen Essplatz an. Das sorgt für kurze Wege, wenn die Malzeiten in der, mit einer funktionalen Ausstattung versehenen Küche zubereitet und anschließend an der großen Tafel im Essbereich genossen werden sollen - optimal für den Alltag. Gleichermaßen vermittelt diese räumliche Nähe das Gefühl einer geräumigen Wohnküche! Der uneingeschränkte Blick von der Essdiele hinab in das ca. 30 m² große Wohnzimmer wird sie begeistern. Die Fenster, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken, fluten den Wohnbereich mit viel Tageslicht und unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Erholsame Stunden im Familienkreis sind hier ebenso gesichert wie stilvolle Abende mit Gästen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen. Hier erwartet Sie eine breite Terrasse, an die eine große Rasenfläche angrenzt. Ein geschützter Bereich für Ihre Kinder zum Toben, für Sie zum Entspannen oder für ausgedehnte Grillabende an lauen Sommerabenden!
Entspannen könne Sie auch in den oberen Wohnebenen des Hauses, die Sie über die offen gehaltene Harfentreppe erreichen. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 14 m² und 13 m²), die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Familienbadezimmer, das Ihnen neben einem der Schlafzimmer auf dieser Wohnebene zur Verfügung steht, ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss komplettiert das Angebot. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio (ca. 23 m²) im Dachgeschoss. Dank der Velux-Fenster aus dem Jahr 2020 genießen Sie hier eine angenehme Lichtstimmung – ideal für Hobbys, kreatives Arbeiten oder als eigener Rückzugsort. Zwei praktische Abstellräume bieten Stauraum im Haus, während der Teilkeller mit drei separaten Kellerräumen ausreichend Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft bereitstellt. Die zugehörige Garage auf dem, der Häuserzeile vorgelagerten Garagenhof sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet ein offenes, helles Wohnambiente mit praktischen und wohldurchdachten Details sowie umfangreichen Stauraumlösungen. Das Haus besticht durch eine Architektur, die sich vom alltäglichen Standard abhebt und die Ihrer Familie viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss bietet. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Eigenheims in einem Umfeld, das Wert auf ein freundliches Miteinander legt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein attraktives Reihenhaus, das in einer besonderer Bauweise erstellt wurde, vor:
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus im architektonisch reizvollen Splitlevel-Stil, der ein offenes und großzügiges Wohnerlebnis für Menschen bietet, die das Besondere lieben. Die zeitgemäße Architektur mit ihrem besonderen Grundriss verschafft jedem Raum seine eigene, luftige Atmosphäre und verbindet Privatsphäre mit kommunikativen Flächen.
Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Grundstück umfasst ca. 195 m² und liegt in einer freundlichen, ruhigen Wohnstraße mit netter Nachbarschaft – ein angenehmer Rückzugsort, der zugleich sehr gut an die Infrastruktur der Umgebung angebunden ist. Insbesondere für Ihre Kinder bietet die Lage einen geschützen Bereich zum Toben - der Garagenhof oder der benachbarte Spielplatz sind ein Garant für eine unbeschwerte Kindheit!
Sie betreten das Haus über einen Flur, an den eine zentrale Essdiele mit ca. 9 m² anschließt. Diese stellt sich als perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde dar. Idealerweise grenzt die Küche direkt an diesen Essplatz an. Das sorgt für kurze Wege, wenn die Malzeiten in der, mit einer funktionalen Ausstattung versehenen Küche zubereitet und anschließend an der großen Tafel im Essbereich genossen werden sollen - optimal für den Alltag. Gleichermaßen vermittelt diese räumliche Nähe das Gefühl einer geräumigen Wohnküche! Der uneingeschränkte Blick von der Essdiele hinab in das ca. 30 m² große Wohnzimmer wird sie begeistern. Die Fenster, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken, fluten den Wohnbereich mit viel Tageslicht und unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Erholsame Stunden im Familienkreis sind hier ebenso gesichert wie stilvolle Abende mit Gästen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen. Hier erwartet Sie eine breite Terrasse, an die eine große Rasenfläche angrenzt. Ein geschützter Bereich für Ihre Kinder zum Toben, für Sie zum Entspannen oder für ausgedehnte Grillabende an lauen Sommerabenden!
Entspannen könne Sie auch in den oberen Wohnebenen des Hauses, die Sie über die offen gehaltene Harfentreppe erreichen. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 14 m² und 13 m²), die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Familienbadezimmer, das Ihnen neben einem der Schlafzimmer auf dieser Wohnebene zur Verfügung steht, ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss komplettiert das Angebot. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio (ca. 23 m²) im Dachgeschoss. Dank der Velux-Fenster aus dem Jahr 2020 genießen Sie hier eine angenehme Lichtstimmung – ideal für Hobbys, kreatives Arbeiten oder als eigener Rückzugsort. Zwei praktische Abstellräume bieten Stauraum im Haus, während der Teilkeller mit drei separaten Kellerräumen ausreichend Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft bereitstellt. Die zugehörige Garage auf dem, der Häuserzeile vorgelagerten Garagenhof sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet ein offenes, helles Wohnambiente mit praktischen und wohldurchdachten Details sowie umfangreichen Stauraumlösungen. Das Haus besticht durch eine Architektur, die sich vom alltäglichen Standard abhebt und die Ihrer Familie viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss bietet. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Eigenheims in einem Umfeld, das Wert auf ein freundliches Miteinander legt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus im architektonisch reizvollen Splitlevel-Stil, der ein offenes und großzügiges Wohnerlebnis für Menschen bietet, die das Besondere lieben. Die zeitgemäße Architektur mit ihrem besonderen Grundriss verschafft jedem Raum seine eigene, luftige Atmosphäre und verbindet Privatsphäre mit kommunikativen Flächen.
Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Grundstück umfasst ca. 195 m² und liegt in einer freundlichen, ruhigen Wohnstraße mit netter Nachbarschaft – ein angenehmer Rückzugsort, der zugleich sehr gut an die Infrastruktur der Umgebung angebunden ist. Insbesondere für Ihre Kinder bietet die Lage einen geschützen Bereich zum Toben - der Garagenhof oder der benachbarte Spielplatz sind ein Garant für eine unbeschwerte Kindheit!
Sie betreten das Haus über einen Flur, an den eine zentrale Essdiele mit ca. 9 m² anschließt. Diese stellt sich als perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde dar. Idealerweise grenzt die Küche direkt an diesen Essplatz an. Das sorgt für kurze Wege, wenn die Malzeiten in der, mit einer funktionalen Ausstattung versehenen Küche zubereitet und anschließend an der großen Tafel im Essbereich genossen werden sollen - optimal für den Alltag. Gleichermaßen vermittelt diese räumliche Nähe das Gefühl einer geräumigen Wohnküche! Der uneingeschränkte Blick von der Essdiele hinab in das ca. 30 m² große Wohnzimmer wird sie begeistern. Die Fenster, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken, fluten den Wohnbereich mit viel Tageslicht und unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Erholsame Stunden im Familienkreis sind hier ebenso gesichert wie stilvolle Abende mit Gästen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen. Hier erwartet Sie eine breite Terrasse, an die eine große Rasenfläche angrenzt. Ein geschützter Bereich für Ihre Kinder zum Toben, für Sie zum Entspannen oder für ausgedehnte Grillabende an lauen Sommerabenden!
Entspannen könne Sie auch in den oberen Wohnebenen des Hauses, die Sie über die offen gehaltene Harfentreppe erreichen. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 14 m² und 13 m²), die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Familienbadezimmer, das Ihnen neben einem der Schlafzimmer auf dieser Wohnebene zur Verfügung steht, ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss komplettiert das Angebot. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio (ca. 23 m²) im Dachgeschoss. Dank der Velux-Fenster aus dem Jahr 2020 genießen Sie hier eine angenehme Lichtstimmung – ideal für Hobbys, kreatives Arbeiten oder als eigener Rückzugsort. Zwei praktische Abstellräume bieten Stauraum im Haus, während der Teilkeller mit drei separaten Kellerräumen ausreichend Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft bereitstellt. Die zugehörige Garage auf dem, der Häuserzeile vorgelagerten Garagenhof sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet ein offenes, helles Wohnambiente mit praktischen und wohldurchdachten Details sowie umfangreichen Stauraumlösungen. Das Haus besticht durch eine Architektur, die sich vom alltäglichen Standard abhebt und die Ihrer Familie viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss bietet. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Eigenheims in einem Umfeld, das Wert auf ein freundliches Miteinander legt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)195 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis11.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Reihenhaus im Splitlevel mit Teilkeller
- ca. 130 m² Wohnfläche
- offen gestaltete Wohnatmosphäre durch Splitlevel
- Essdiele, ca. 9 m²
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- 3 Schlafzimmer, ca. 15 m², ca. 14 m², ca. 13 m²
- Studio, ca. 23 m²
- Küche mit Einbauelementen
... mehr lesen
- ca. 130 m² Wohnfläche
- offen gestaltete Wohnatmosphäre durch Splitlevel
- Essdiele, ca. 9 m²
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- 3 Schlafzimmer, ca. 15 m², ca. 14 m², ca. 13 m²
- Studio, ca. 23 m²
- Küche mit Einbauelementen
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Reihenhaus im Splitlevel mit Teilkeller
- ca. 130 m² Wohnfläche
- offen gestaltete Wohnatmosphäre durch Splitlevel
- Essdiele, ca. 9 m²
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- 3 Schlafzimmer, ca. 15 m², ca. 14 m², ca. 13 m²
- Studio, ca. 23 m²
- Küche mit Einbauelementen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2- Abstellräume
- Teilkeller mit 3 Kellerräumen
- Garage
Ausstattung:
- Fußböden: Stäbchenparkett, Laminat, Teppich, Fliesen
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, Velux-Fenster im Studio von 2020
- Heizung: Gas von 2020
- Einbauküche
- ca. 130 m² Wohnfläche
- offen gestaltete Wohnatmosphäre durch Splitlevel
- Essdiele, ca. 9 m²
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- 3 Schlafzimmer, ca. 15 m², ca. 14 m², ca. 13 m²
- Studio, ca. 23 m²
- Küche mit Einbauelementen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2- Abstellräume
- Teilkeller mit 3 Kellerräumen
- Garage
Ausstattung:
- Fußböden: Stäbchenparkett, Laminat, Teppich, Fliesen
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, Velux-Fenster im Studio von 2020
- Heizung: Gas von 2020
- Einbauküche
Reihenhaus im Splitlevel mit Teilkeller
- ca. 130 m² Wohnfläche
- offen gestaltete Wohnatmosphäre durch Splitlevel
- Essdiele, ca. 9 m²
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- 3 Schlafzimmer, ca. 15 m², ca. 14 m², ca. 13 m²
- Studio, ca. 23 m²
- Küche mit Einbauelementen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2- Abstellräume
- Teilkeller mit 3 Kellerräumen
- Garage
Ausstattung:
- Fußböden: Stäbchenparkett, Laminat, Teppich, Fliesen
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, Velux-Fenster im Studio von 2020
- Heizung: Gas von 2020
- Einbauküche
- ca. 130 m² Wohnfläche
- offen gestaltete Wohnatmosphäre durch Splitlevel
- Essdiele, ca. 9 m²
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- 3 Schlafzimmer, ca. 15 m², ca. 14 m², ca. 13 m²
- Studio, ca. 23 m²
- Küche mit Einbauelementen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2- Abstellräume
- Teilkeller mit 3 Kellerräumen
- Garage
Ausstattung:
- Fußböden: Stäbchenparkett, Laminat, Teppich, Fliesen
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, Velux-Fenster im Studio von 2020
- Heizung: Gas von 2020
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Gleidingen, dem südlichsten Ortsteil von Laatzen.
Der Ortsteil Gleidingen – eingebettet in Felder und Obstplantagen - hat sich einerseits noch ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt, hält andererseits alles für Sie... mehr lesen
Der Ortsteil Gleidingen – eingebettet in Felder und Obstplantagen - hat sich einerseits noch ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt, hält andererseits alles für Sie... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Gleidingen, dem südlichsten Ortsteil von Laatzen.
Der Ortsteil Gleidingen – eingebettet in Felder und Obstplantagen - hat sich einerseits noch ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt, hält andererseits alles für Sie bereit, was Sie zum Leben benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Gaststätten, Sport-und Freizeiteinrichtungen, einen Golfclub, eine katholische und evangelische Kirchengemeinde.
Kindergärten mit Krippe und Hort, eine Grundschule sowie eine Behindertenschule machen Gleidingen besonders für Familien interessant. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder mit der Straßenbahn.
Im Ort gibt es drei Straßenbahnhaltestellen, die von 2 Stadtbahnlinien bedient werden.
Die Zentren von Sarstedt, Laatzen und Hannover sind bequem in 10 bis 30 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an Hannover und Hildesheim mit dem PKW ist durch die Bundesstraße B6 in jeweils 20 Minuten gewährleistet. Über die B 6 haben Sie darüber hinaus kurze Anbindungen an die BAB 7.
Wo kann Wohnen angenehmer sein?
Der Ortsteil Gleidingen – eingebettet in Felder und Obstplantagen - hat sich einerseits noch ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt, hält andererseits alles für Sie bereit, was Sie zum Leben benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Gaststätten, Sport-und Freizeiteinrichtungen, einen Golfclub, eine katholische und evangelische Kirchengemeinde.
Kindergärten mit Krippe und Hort, eine Grundschule sowie eine Behindertenschule machen Gleidingen besonders für Familien interessant. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder mit der Straßenbahn.
Im Ort gibt es drei Straßenbahnhaltestellen, die von 2 Stadtbahnlinien bedient werden.
Die Zentren von Sarstedt, Laatzen und Hannover sind bequem in 10 bis 30 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an Hannover und Hildesheim mit dem PKW ist durch die Bundesstraße B6 in jeweils 20 Minuten gewährleistet. Über die B 6 haben Sie darüber hinaus kurze Anbindungen an die BAB 7.
Wo kann Wohnen angenehmer sein?
Das Objekt befindet sich in Gleidingen, dem südlichsten Ortsteil von Laatzen.
Der Ortsteil Gleidingen – eingebettet in Felder und Obstplantagen - hat sich einerseits noch ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt, hält andererseits alles für Sie bereit, was Sie zum Leben benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Gaststätten, Sport-und Freizeiteinrichtungen, einen Golfclub, eine katholische und evangelische Kirchengemeinde.
Kindergärten mit Krippe und Hort, eine Grundschule sowie eine Behindertenschule machen Gleidingen besonders für Familien interessant. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder mit der Straßenbahn.
Im Ort gibt es drei Straßenbahnhaltestellen, die von 2 Stadtbahnlinien bedient werden.
Die Zentren von Sarstedt, Laatzen und Hannover sind bequem in 10 bis 30 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an Hannover und Hildesheim mit dem PKW ist durch die Bundesstraße B6 in jeweils 20 Minuten gewährleistet. Über die B 6 haben Sie darüber hinaus kurze Anbindungen an die BAB 7.
Wo kann Wohnen angenehmer sein?
Der Ortsteil Gleidingen – eingebettet in Felder und Obstplantagen - hat sich einerseits noch ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt, hält andererseits alles für Sie bereit, was Sie zum Leben benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Gaststätten, Sport-und Freizeiteinrichtungen, einen Golfclub, eine katholische und evangelische Kirchengemeinde.
Kindergärten mit Krippe und Hort, eine Grundschule sowie eine Behindertenschule machen Gleidingen besonders für Familien interessant. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder mit der Straßenbahn.
Im Ort gibt es drei Straßenbahnhaltestellen, die von 2 Stadtbahnlinien bedient werden.
Die Zentren von Sarstedt, Laatzen und Hannover sind bequem in 10 bis 30 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an Hannover und Hildesheim mit dem PKW ist durch die Bundesstraße B6 in jeweils 20 Minuten gewährleistet. Über die B 6 haben Sie darüber hinaus kurze Anbindungen an die BAB 7.
Wo kann Wohnen angenehmer sein?
Laatzen Laatzen Niedersachsen Deutschland (30880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 11.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 11.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Frau Susanne Krausz-Grimsehl
von Poll Immobilien GmbH Gehrden
Steinweg 8,
30989 Gehrden
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00491623295019
von Poll Immobilien GmbH Gehrden
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