immobilie1-ID: 32029853 | Anbieter-ID: Havesto-1825
Ideal für Golffreunde
458.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
862 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 1974 massiv mit Satteldach-Ausbaureserve (ca. 157 m² brutto) erbaut wurde. Das Gebäude hat eine moderne Klinkerfassade mit großzügigen
bodentiefen Fensterfronten sowie eine Ölheizung mit... mehr lesen
bodentiefen Fensterfronten sowie eine Ölheizung mit... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 1974 massiv mit Satteldach-Ausbaureserve (ca. 157 m² brutto) erbaut wurde. Das Gebäude hat eine moderne Klinkerfassade mit großzügigen
bodentiefen Fensterfronten sowie eine Ölheizung mit Warm-wasseraufbereitung.
Das Dachgeschoss hat eine gute Energieeffizienz. Der Keller verfügt über einen Heizraum nebst geräumigem Stauraum sowie einen Fitness- und Hobbyraum auf Wohnniveau.
bodentiefen Fensterfronten sowie eine Ölheizung mit Warm-wasseraufbereitung.
Das Dachgeschoss hat eine gute Energieeffizienz. Der Keller verfügt über einen Heizraum nebst geräumigem Stauraum sowie einen Fitness- und Hobbyraum auf Wohnniveau.
Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 1974 massiv mit Satteldach-Ausbaureserve (ca. 157 m² brutto) erbaut wurde. Das Gebäude hat eine moderne Klinkerfassade mit großzügigen
bodentiefen Fensterfronten sowie eine Ölheizung mit Warm-wasseraufbereitung.
Das Dachgeschoss hat eine gute Energieeffizienz. Der Keller verfügt über einen Heizraum nebst geräumigem Stauraum sowie einen Fitness- und Hobbyraum auf Wohnniveau.
bodentiefen Fensterfronten sowie eine Ölheizung mit Warm-wasseraufbereitung.
Das Dachgeschoss hat eine gute Energieeffizienz. Der Keller verfügt über einen Heizraum nebst geräumigem Stauraum sowie einen Fitness- und Hobbyraum auf Wohnniveau.
Kosten
-
Kaufpreis458.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Gesamtfläche (ca.)352 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)862 m²
-
Nutzfläche (ca.)157 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)44 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch198 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis21.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Erdgeschoss bietet eine nicht alltägliche Wohnfläche von 195 m² mit einem gut geschnittenen Grundriss und modernem Fliesen- fußboden. Die große Sonnenterrasse verfügt über ca. 44 m² mit Süd-West-Ausrichtung.
Ferner gibt es einen Außen- und... mehr lesen
Ferner gibt es einen Außen- und... mehr lesen
Das Erdgeschoss bietet eine nicht alltägliche Wohnfläche von 195 m² mit einem gut geschnittenen Grundriss und modernem Fliesen- fußboden. Die große Sonnenterrasse verfügt über ca. 44 m² mit Süd-West-Ausrichtung.
Ferner gibt es einen Außen- und Innenkamin für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche als auch Badewanne und einer hervorragenden Belichtung.
Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau vorbereitet, z. B.
Dämmung, Elektrik und Sanitär. In einigen Bereichen gibt es Optimierungspotenzial, z. B. bei der Heizung, der Elektrik und bei den Fenstern. Hierfür können KfW-Mittel in Anspruch genommen werden.
Ferner gibt es einen Außen- und Innenkamin für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche als auch Badewanne und einer hervorragenden Belichtung.
Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau vorbereitet, z. B.
Dämmung, Elektrik und Sanitär. In einigen Bereichen gibt es Optimierungspotenzial, z. B. bei der Heizung, der Elektrik und bei den Fenstern. Hierfür können KfW-Mittel in Anspruch genommen werden.
Das Erdgeschoss bietet eine nicht alltägliche Wohnfläche von 195 m² mit einem gut geschnittenen Grundriss und modernem Fliesen- fußboden. Die große Sonnenterrasse verfügt über ca. 44 m² mit Süd-West-Ausrichtung.
Ferner gibt es einen Außen- und Innenkamin für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche als auch Badewanne und einer hervorragenden Belichtung.
Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau vorbereitet, z. B.
Dämmung, Elektrik und Sanitär. In einigen Bereichen gibt es Optimierungspotenzial, z. B. bei der Heizung, der Elektrik und bei den Fenstern. Hierfür können KfW-Mittel in Anspruch genommen werden.
Ferner gibt es einen Außen- und Innenkamin für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche als auch Badewanne und einer hervorragenden Belichtung.
Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau vorbereitet, z. B.
Dämmung, Elektrik und Sanitär. In einigen Bereichen gibt es Optimierungspotenzial, z. B. bei der Heizung, der Elektrik und bei den Fenstern. Hierfür können KfW-Mittel in Anspruch genommen werden.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Langenhagen-Hainhaus ist ein beliebter Wohnstandort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hervorragendes Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraße ist ideal für Familien... mehr lesen
Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hervorragendes Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraße ist ideal für Familien... mehr lesen
Langenhagen-Hainhaus ist ein beliebter Wohnstandort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hervorragendes Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraße ist ideal für Familien mit Kindern.
Hervorragender Anschluss an die Autobahn, den Flughafen und alle Verkehrsstraßen.
Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich der Qualität des Angebots zu überzeugen.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hervorragendes Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraße ist ideal für Familien mit Kindern.
Hervorragender Anschluss an die Autobahn, den Flughafen und alle Verkehrsstraßen.
Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich der Qualität des Angebots zu überzeugen.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Langenhagen-Hainhaus ist ein beliebter Wohnstandort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hervorragendes Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraße ist ideal für Familien mit Kindern.
Hervorragender Anschluss an die Autobahn, den Flughafen und alle Verkehrsstraßen.
Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich der Qualität des Angebots zu überzeugen.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hervorragendes Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraße ist ideal für Familien mit Kindern.
Hervorragender Anschluss an die Autobahn, den Flughafen und alle Verkehrsstraßen.
Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich der Qualität des Angebots zu überzeugen.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Langenhagen / Hainhaus Deutschland (30855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Gerdes
HIA Hamburger Investment & Anlagenimmobilien GmbH
Sankt-Georg-Str. 2,
29221 Celle
29221 Celle
Eidelstedter Weg 98a,
25469 Halstenbek
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004951413028977
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Eidelstedter Weg 98a,
25469 Halstenbek
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040 84509911
strehlau@havesto.com
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