immobilie1-ID: 31719597 | Anbieter-ID: BB143
LuxusModerneEigentumswohnung in Garbsen-BerenbostelStilvoll saniert und einzugsbereit!
195.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Garbsen-Berenbostel vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die im Jahr 2025 umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten...
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Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Garbsen-Berenbostel vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die im Jahr 2025 umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 – technisch und optisch auf dem neuesten Stand, wie ein Neubau. Mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 67 m², großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie zahlreichen modernen Ausstattungsdetails eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Garbsen-Berenbostel vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die im Jahr 2025 umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 – technisch und optisch auf dem neuesten Stand, wie ein Neubau. Mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 67 m², großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie zahlreichen modernen Ausstattungsdetails eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Kaufpreis pro m²2.910,45 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision3,57% incl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1975
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch saniert:
•Modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche und eleganter, zeitloser Gestaltung
•Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, robust und optisch... mehr lesen
•Modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche und eleganter, zeitloser Gestaltung
•Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, robust und optisch... mehr lesen
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch saniert:
•Modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche und eleganter, zeitloser Gestaltung
•Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, robust und optisch ansprechend
•Frisch verputzte und gestrichene Decken und Wände in neutralen Farben
•Elegantes Lichtkonzept mit energiesparenden Paulmann LED-Spots in Bad, Flur und Küche
•Innovative Raumlösungen, u. a. mit einem praktischen Counter zwischen Küche und Wohnzimmer sowie einem separaten Waschmaschinenbereich
•Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen – sorgenfreies Wohnen auf aktuellem technischem Stand
•High-Tech-Ausstattung in allen Räumen, die modernen Ansprüchen gerecht wird
•Modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche und eleganter, zeitloser Gestaltung
•Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, robust und optisch ansprechend
•Frisch verputzte und gestrichene Decken und Wände in neutralen Farben
•Elegantes Lichtkonzept mit energiesparenden Paulmann LED-Spots in Bad, Flur und Küche
•Innovative Raumlösungen, u. a. mit einem praktischen Counter zwischen Küche und Wohnzimmer sowie einem separaten Waschmaschinenbereich
•Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen – sorgenfreies Wohnen auf aktuellem technischem Stand
•High-Tech-Ausstattung in allen Räumen, die modernen Ansprüchen gerecht wird
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch saniert:
•Modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche und eleganter, zeitloser Gestaltung
•Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, robust und optisch ansprechend
•Frisch verputzte und gestrichene Decken und Wände in neutralen Farben
•Elegantes Lichtkonzept mit energiesparenden Paulmann LED-Spots in Bad, Flur und Küche
•Innovative Raumlösungen, u. a. mit einem praktischen Counter zwischen Küche und Wohnzimmer sowie einem separaten Waschmaschinenbereich
•Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen – sorgenfreies Wohnen auf aktuellem technischem Stand
•High-Tech-Ausstattung in allen Räumen, die modernen Ansprüchen gerecht wird
•Modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche und eleganter, zeitloser Gestaltung
•Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, robust und optisch ansprechend
•Frisch verputzte und gestrichene Decken und Wände in neutralen Farben
•Elegantes Lichtkonzept mit energiesparenden Paulmann LED-Spots in Bad, Flur und Küche
•Innovative Raumlösungen, u. a. mit einem praktischen Counter zwischen Küche und Wohnzimmer sowie einem separaten Waschmaschinenbereich
•Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen – sorgenfreies Wohnen auf aktuellem technischem Stand
•High-Tech-Ausstattung in allen Räumen, die modernen Ansprüchen gerecht wird
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Garbsen-Berenbostel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region Hannover. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft – und dennoch in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkei... mehr lesen
•Einkaufsmöglichkei... mehr lesen
Garbsen-Berenbostel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region Hannover. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft – und dennoch in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B6 und die Autobahn A2
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B6 und die Autobahn A2
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Garbsen-Berenbostel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region Hannover. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft – und dennoch in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B6 und die Autobahn A2
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B6 und die Autobahn A2
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Garbsen Deutschland (30827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr Benjamin Bricke
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A,
29225 Celle
29225 Celle
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
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0160 - 92 48 31 15
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
29225 Celle
05141 - 5 93 42 87
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