immobilie1-ID: 32373297 | Anbieter-ID: EV357920
Teilvermietete Gewerbeliegenschaft in Garbsen
Auf Anfrage
Preis
2.254 m²
Gesamtfläche
4.160 m²
Grundstücksfläche
Bei dem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.900 m² große Halle, welche sich aus einer ca. 1.150 m² großen Warmhalle und einer Kalthalle mit rund 760 m² zusammensetzt. Das Objekt verfügt über eine Höhe von ca. 8 m und in der Warmhalle einen als...
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Bei dem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.900 m² große Halle, welche sich aus einer ca. 1.150 m² großen Warmhalle und einer Kalthalle mit rund 760 m² zusammensetzt. Das Objekt verfügt über eine Höhe von ca. 8 m und in der Warmhalle einen als Kleinteilelagerfläche nutzbaren Zwischenboden. Die Zufahrt zu der Halle wird durch zwei Rolltore über die Warmhalle und einem über die Kalthalle gewährleistet. Zudem sind die mit RGB ausgestatteten Halleneinheiten durch ein innenliegendes Rolltor miteinander verbunden. Die Warmhalle verfügt des Weiteren über zwei eingebaute Lackierhallen. Die Büroeinheit befindet sich auf 175 m² im EG, im oberen Bereich befindet sich eine Betriebswohnung mit Fußbodenheizung von ca. 169 m². Das Bürogebäude und die Warmhalle mit 1.150 m² wurde 1992 erbaut, der Bau wurde 2001 durch die Kalthalle erweitert.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.900 m² große Halle, welche sich aus einer ca. 1.150 m² großen Warmhalle und einer Kalthalle mit rund 760 m² zusammensetzt. Das Objekt verfügt über eine Höhe von ca. 8 m und in der Warmhalle einen als Kleinteilelagerfläche nutzbaren Zwischenboden. Die Zufahrt zu der Halle wird durch zwei Rolltore über die Warmhalle und einem über die Kalthalle gewährleistet. Zudem sind die mit RGB ausgestatteten Halleneinheiten durch ein innenliegendes Rolltor miteinander verbunden. Die Warmhalle verfügt des Weiteren über zwei eingebaute Lackierhallen. Die Büroeinheit befindet sich auf 175 m² im EG, im oberen Bereich befindet sich eine Betriebswohnung mit Fußbodenheizung von ca. 169 m². Das Bürogebäude und die Warmhalle mit 1.150 m² wurde 1992 erbaut, der Bau wurde 2001 durch die Kalthalle erweitert.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)2.254 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.160 m²
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Nutzfläche (ca.)169 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)175 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme8,5
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Ernergiekennwert Wärme51,5
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Energiepass gültig bis01.09.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
-Hallenhöhe ca. 8m
-Rolltore vorhanden
-RGB
-Beheizung mittels Gasheizung
-29 Stellplätze vorhanden
-Lackier- und Trocknungskabine in der -Warmhalle
-Hallenhöhe ca. 8m
-Rolltore vorhanden
-RGB
-Beheizung mittels Gasheizung
-29 Stellplätze vorhanden
-Lackier- und Trocknungskabine in der -Warmhalle
Lage
Garbsen Garbsen Deutschland (30827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Team Industrieflächen
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13 22 37 00