immobilie1-ID: 32027213 | Anbieter-ID: 80-8776
Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung(en) mit drei Balkonen
339.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Hier haben Sie die Chance auf etwas außergewöhnliches. In ruhiger Lage von Berenbostel können Sie 2 miteinander verbundene Eigentumswohnungen erwerben. Beide Einheiten wären auch separat nutzbar.
Hier haben Sie die Chance auf etwas außergewöhnliches. In ruhiger Lage von Berenbostel können Sie 2 miteinander verbundene Eigentumswohnungen erwerben. Beide Einheiten wären auch separat nutzbar.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat786 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie Entgegennahme eine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)29 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis04.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights:
•Eigentumswohnung in Maisonetteform
•Zwei Wohnungen übereinander (2. OG und DG) mit Treppenverbindung
•Wohnfläche: ca. 134 m²
•Zimmeranzahl: 5
•2 Bäder
•Drei Balkone sorgen für viel Licht und Outdoor-Flair
•Baujahr: 1968
•Gepflegter Zustand
•Die... mehr lesen
•Eigentumswohnung in Maisonetteform
•Zwei Wohnungen übereinander (2. OG und DG) mit Treppenverbindung
•Wohnfläche: ca. 134 m²
•Zimmeranzahl: 5
•2 Bäder
•Drei Balkone sorgen für viel Licht und Outdoor-Flair
•Baujahr: 1968
•Gepflegter Zustand
•Die... mehr lesen
Highlights:
•Eigentumswohnung in Maisonetteform
•Zwei Wohnungen übereinander (2. OG und DG) mit Treppenverbindung
•Wohnfläche: ca. 134 m²
•Zimmeranzahl: 5
•2 Bäder
•Drei Balkone sorgen für viel Licht und Outdoor-Flair
•Baujahr: 1968
•Gepflegter Zustand
•Die Einbauküche ist im Preis inklusive
•Garage
•Keller
•Familienfreundliche Lage
•Kein Aufzug
Raumaufteilung:
Untere Etage (2. Obergeschoss):
•Küche mit Zugang zum Balkon
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer oder Büro
•Bad mit Wanne
•Flur
Obere Etage (Dachgeschoss):
•Küche
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Bad mit Dusche
•Flur
•Eigentumswohnung in Maisonetteform
•Zwei Wohnungen übereinander (2. OG und DG) mit Treppenverbindung
•Wohnfläche: ca. 134 m²
•Zimmeranzahl: 5
•2 Bäder
•Drei Balkone sorgen für viel Licht und Outdoor-Flair
•Baujahr: 1968
•Gepflegter Zustand
•Die Einbauküche ist im Preis inklusive
•Garage
•Keller
•Familienfreundliche Lage
•Kein Aufzug
Raumaufteilung:
Untere Etage (2. Obergeschoss):
•Küche mit Zugang zum Balkon
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer oder Büro
•Bad mit Wanne
•Flur
Obere Etage (Dachgeschoss):
•Küche
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Bad mit Dusche
•Flur
Highlights:
•Eigentumswohnung in Maisonetteform
•Zwei Wohnungen übereinander (2. OG und DG) mit Treppenverbindung
•Wohnfläche: ca. 134 m²
•Zimmeranzahl: 5
•2 Bäder
•Drei Balkone sorgen für viel Licht und Outdoor-Flair
•Baujahr: 1968
•Gepflegter Zustand
•Die Einbauküche ist im Preis inklusive
•Garage
•Keller
•Familienfreundliche Lage
•Kein Aufzug
Raumaufteilung:
Untere Etage (2. Obergeschoss):
•Küche mit Zugang zum Balkon
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer oder Büro
•Bad mit Wanne
•Flur
Obere Etage (Dachgeschoss):
•Küche
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Bad mit Dusche
•Flur
•Eigentumswohnung in Maisonetteform
•Zwei Wohnungen übereinander (2. OG und DG) mit Treppenverbindung
•Wohnfläche: ca. 134 m²
•Zimmeranzahl: 5
•2 Bäder
•Drei Balkone sorgen für viel Licht und Outdoor-Flair
•Baujahr: 1968
•Gepflegter Zustand
•Die Einbauküche ist im Preis inklusive
•Garage
•Keller
•Familienfreundliche Lage
•Kein Aufzug
Raumaufteilung:
Untere Etage (2. Obergeschoss):
•Küche mit Zugang zum Balkon
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer oder Büro
•Bad mit Wanne
•Flur
Obere Etage (Dachgeschoss):
•Küche
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Bad mit Dusche
•Flur
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Berenbostel ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil von Garbsen in der Region Hannover. Die Ortschaft verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren....
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Berenbostel ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil von Garbsen in der Region Hannover. Die Ortschaft verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover – nur ca. 15 Autominuten entfernt – ist Berenbostel besonders für Pendler attraktiv.
Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomieangebote. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen wie das Johannes-Kepler-Gymnasium.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Berenbostel regelmäßig mit dem Zentrum von Garbsen sowie mit der Stadtbahnlinie 4 in Garbsen-Mitte – ein schneller Anschluss an Hannover ist damit gewährleistet. Auch die Autobahnen A2 und A352 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Erholungssuchende finden im nahen Stadtpark, am Schwarzen See oder in den Leineaue-Naturschutzgebieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, ein modernes Hallenbad sowie Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ab.
Berenbostel überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, ein grünes Umfeld und die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Ruhe – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomieangebote. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen wie das Johannes-Kepler-Gymnasium.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Berenbostel regelmäßig mit dem Zentrum von Garbsen sowie mit der Stadtbahnlinie 4 in Garbsen-Mitte – ein schneller Anschluss an Hannover ist damit gewährleistet. Auch die Autobahnen A2 und A352 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Erholungssuchende finden im nahen Stadtpark, am Schwarzen See oder in den Leineaue-Naturschutzgebieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, ein modernes Hallenbad sowie Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ab.
Berenbostel überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, ein grünes Umfeld und die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Ruhe – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Berenbostel ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil von Garbsen in der Region Hannover. Die Ortschaft verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover – nur ca. 15 Autominuten entfernt – ist Berenbostel besonders für Pendler attraktiv.
Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomieangebote. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen wie das Johannes-Kepler-Gymnasium.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Berenbostel regelmäßig mit dem Zentrum von Garbsen sowie mit der Stadtbahnlinie 4 in Garbsen-Mitte – ein schneller Anschluss an Hannover ist damit gewährleistet. Auch die Autobahnen A2 und A352 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Erholungssuchende finden im nahen Stadtpark, am Schwarzen See oder in den Leineaue-Naturschutzgebieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, ein modernes Hallenbad sowie Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ab.
Berenbostel überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, ein grünes Umfeld und die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Ruhe – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomieangebote. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen wie das Johannes-Kepler-Gymnasium.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Berenbostel regelmäßig mit dem Zentrum von Garbsen sowie mit der Stadtbahnlinie 4 in Garbsen-Mitte – ein schneller Anschluss an Hannover ist damit gewährleistet. Auch die Autobahnen A2 und A352 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Garbsen Berenbostel Niedersachsen Deutschland (30827)
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Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Maszke
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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31535 Neustadt am Rübenberge
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