immobilie1-ID: 31823679 | Anbieter-ID: WI 57003
Am Dorfplatz Berenbostel mit Garage
135.000 €
Kaufpreis
56,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Garbsen, im Stadtteil Berenbostel – ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Das im Jahr 1971 erbaute Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt...
mehr lesen
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Garbsen, im Stadtteil Berenbostel – ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Das im Jahr 1971 erbaute Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt sechs Etagen (42 Einheiten) und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das unmittelbaren Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die Ihr eigener Balkon mit Blick ins Grüne verspricht.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und erlaubt Ihnen, sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu entfalten.
Für ein sorgenfreies Wohnen sind Sie mit einem Hausgeld von 647,00 € (493,87 € umlegbar auf Mieter) gut versorgt, das umfassende Dienstleistungen für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes abdeckt.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen Rückzugsort zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer freundlichen Nachbarschaft in einem beliebten Stadtteil von Garbsen zu werden. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das unmittelbaren Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die Ihr eigener Balkon mit Blick ins Grüne verspricht.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und erlaubt Ihnen, sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu entfalten.
Für ein sorgenfreies Wohnen sind Sie mit einem Hausgeld von 647,00 € (493,87 € umlegbar auf Mieter) gut versorgt, das umfassende Dienstleistungen für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes abdeckt.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen Rückzugsort zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer freundlichen Nachbarschaft in einem beliebten Stadtteil von Garbsen zu werden. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Garbsen, im Stadtteil Berenbostel – ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Das im Jahr 1971 erbaute Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt sechs Etagen (42 Einheiten) und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das unmittelbaren Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die Ihr eigener Balkon mit Blick ins Grüne verspricht.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und erlaubt Ihnen, sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu entfalten.
Für ein sorgenfreies Wohnen sind Sie mit einem Hausgeld von 647,00 € (493,87 € umlegbar auf Mieter) gut versorgt, das umfassende Dienstleistungen für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes abdeckt.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen Rückzugsort zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer freundlichen Nachbarschaft in einem beliebten Stadtteil von Garbsen zu werden. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das unmittelbaren Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die Ihr eigener Balkon mit Blick ins Grüne verspricht.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und erlaubt Ihnen, sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu entfalten.
Für ein sorgenfreies Wohnen sind Sie mit einem Hausgeld von 647,00 € (493,87 € umlegbar auf Mieter) gut versorgt, das umfassende Dienstleistungen für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes abdeckt.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen Rückzugsort zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer freundlichen Nachbarschaft in einem beliebten Stadtteil von Garbsen zu werden. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.383,9 €
-
Hausgeld pro Monat647 €
-
Käuferprovision4.819,50 € inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,63 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis17.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
- Fahrstuhl (Bj. 2020)
- Balkon (frisch saniert)
- Garage
- Abstellraum im Keller
- Fernwärme (Blockheizkraftwerk)
- Fliesenboden Laminat als Bodenbelag
- Balkon (frisch saniert)
- Garage
- Abstellraum im Keller
- Fernwärme (Blockheizkraftwerk)
- Fliesenboden Laminat als Bodenbelag
- Fahrstuhl (Bj. 2020)
- Balkon (frisch saniert)
- Garage
- Abstellraum im Keller
- Fernwärme (Blockheizkraftwerk)
- Fliesenboden Laminat als Bodenbelag
- Balkon (frisch saniert)
- Garage
- Abstellraum im Keller
- Fernwärme (Blockheizkraftwerk)
- Fliesenboden Laminat als Bodenbelag
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Garbsen im Stadtteil Berenbostel. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal ist. Direkt am...
mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Garbsen im Stadtteil Berenbostel. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal ist. Direkt am Dorfplatz gelegen, bietet sie einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls innerhalb eines Kilometers erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und in die Innenstadt. Für diejenigen, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahn in nur 2,5 Kilometern bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegende Region ermöglicht. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 3 Kilometer entfernt und bietet eine weitere Option zur Erkundung der Stadt und darüber hinaus.
Berenbostel kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und idyllischer Ruhe, was es zu einem der gefragtesten Wohngegenden in Garbsen macht. Eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und in die Innenstadt. Für diejenigen, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahn in nur 2,5 Kilometern bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegende Region ermöglicht. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 3 Kilometer entfernt und bietet eine weitere Option zur Erkundung der Stadt und darüber hinaus.
Berenbostel kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und idyllischer Ruhe, was es zu einem der gefragtesten Wohngegenden in Garbsen macht. Eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Garbsen im Stadtteil Berenbostel. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal ist. Direkt am Dorfplatz gelegen, bietet sie einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls innerhalb eines Kilometers erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und in die Innenstadt. Für diejenigen, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahn in nur 2,5 Kilometern bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegende Region ermöglicht. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 3 Kilometer entfernt und bietet eine weitere Option zur Erkundung der Stadt und darüber hinaus.
Berenbostel kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und idyllischer Ruhe, was es zu einem der gefragtesten Wohngegenden in Garbsen macht. Eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und in die Innenstadt. Für diejenigen, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahn in nur 2,5 Kilometern bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegende Region ermöglicht. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 3 Kilometer entfernt und bietet eine weitere Option zur Erkundung der Stadt und darüber hinaus.
Berenbostel kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und idyllischer Ruhe, was es zu einem der gefragtesten Wohngegenden in Garbsen macht. Eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Garbsen / Berenbostel Deutschland (30827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- - - - - - - - -
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
- - - - - - - - -
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
- - - - - - - - -
Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie.
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.
https://tour.ogulo.com/WFiP
Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- - - - - - - - -
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
- - - - - - - - -
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
- - - - - - - - -
Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie.
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.
https://tour.ogulo.com/WFiP
Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- - - - - - - - -
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
- - - - - - - - -
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
- - - - - - - - -
Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie.
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.
https://tour.ogulo.com/WFiP
Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- - - - - - - - -
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
- - - - - - - - -
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
- - - - - - - - -
Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie.
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.
https://tour.ogulo.com/WFiP
Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcel Bierhals
Wüstenrot Immobilien
Wallmodenstr. 10,
30625 Hannover
30625 Hannover
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
00491715609881
Wüstenrot Immobilien
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
+49 511 92 40 09
marcel.bierhals@wuestenrot.de