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immobilie1-ID: 31756723 | Anbieter-ID: 10539
Das 1-2-3-Familienhaus ist so flexibel wie Ihr Leben!
Garbsen Hannover Region - Einheitsgemeinde Garbsen - Horst Niedersachsen Deutschland (30826)
Zur Karte
490.000 €
Kaufpreis
263,5 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wurde frisch renoviert und bietet Ihnen auf ca. 264 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über 592 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Immobilie, die einst eine Scheune war, wurde liebevoll zu einem charmanten Wohnhaus umgebaut. Mit einer neuen Brennwerttherme (Gas) aus dem Jahr 2025 sind Sie bestens gerüstet...
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)263,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)592 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis29.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur (teilweisen) Vermietung
- frisch renoviert
- Backsteincharme eines Landhauses
- neue Gas-Brennwertheizung von 2025
- Garage und weitere Stellplätze
- frisch renoviert
- Backsteincharme eines Landhauses
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- flexible Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur (teilweisen) Vermietung
- frisch renoviert
- Backsteincharme eines Landhauses
- neue Gas-Brennwertheizung von 2025
- Garage und weitere Stellplätze
- frisch renoviert
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- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Horst der Stadt Garbsen, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Horst der Stadt Garbsen, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur zu genießen, ohne auf die Ruhe und den Charme des Landlebens verzichten zu müssen...
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Garbsen Hannover Region - Einheitsgemeinde Garbsen - Horst Niedersachsen Deutschland (30826)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mike Helm
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Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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