immobilie1-ID: 32067825 | Anbieter-ID: 157037NW
Helle und gepflegte Büro- und Praxisräume für Ihre Ideen
1.250 €
Miete zzgl. NK
4,5
Zimmer
Dieses attraktive Praxis- und Bürohaus in Garbsen überzeugt durch seine hellen, offenen Räume und ein einladendes Ambiente. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 162 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als moderne Praxis,...
mehr lesen
Dieses attraktive Praxis- und Bürohaus in Garbsen überzeugt durch seine hellen, offenen Räume und ein einladendes Ambiente. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 162 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als moderne Praxis, repräsentatives Büro oder für kombinierte Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und 2 Badezimmern können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Der vorhandene Balkon schafft zusätzlichen Raum für Pausen und Erholung im Freien. Dank der guten Grundrissgestaltung lassen sich die Räumlichkeiten flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und ermöglichen eine optimale Nutzung für unterschiedliche Arbeitsbereiche.
Die zentrale Lage in Garbsen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter. Damit ist dieses Objekt die ideale Basis für beruflichen Erfolg in einem modernen und repräsentativen Umfeld.
Der vorhandene Balkon schafft zusätzlichen Raum für Pausen und Erholung im Freien. Dank der guten Grundrissgestaltung lassen sich die Räumlichkeiten flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und ermöglichen eine optimale Nutzung für unterschiedliche Arbeitsbereiche.
Die zentrale Lage in Garbsen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter. Damit ist dieses Objekt die ideale Basis für beruflichen Erfolg in einem modernen und repräsentativen Umfeld.
Dieses attraktive Praxis- und Bürohaus in Garbsen überzeugt durch seine hellen, offenen Räume und ein einladendes Ambiente. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 162 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als moderne Praxis, repräsentatives Büro oder für kombinierte Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und 2 Badezimmern können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Der vorhandene Balkon schafft zusätzlichen Raum für Pausen und Erholung im Freien. Dank der guten Grundrissgestaltung lassen sich die Räumlichkeiten flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und ermöglichen eine optimale Nutzung für unterschiedliche Arbeitsbereiche.
Die zentrale Lage in Garbsen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter. Damit ist dieses Objekt die ideale Basis für beruflichen Erfolg in einem modernen und repräsentativen Umfeld.
Der vorhandene Balkon schafft zusätzlichen Raum für Pausen und Erholung im Freien. Dank der guten Grundrissgestaltung lassen sich die Räumlichkeiten flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und ermöglichen eine optimale Nutzung für unterschiedliche Arbeitsbereiche.
Die zentrale Lage in Garbsen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter. Damit ist dieses Objekt die ideale Basis für beruflichen Erfolg in einem modernen und repräsentativen Umfeld.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
Nebenkosten370 €
-
Mieterprovision1 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer4,5
-
Gesamtfläche (ca.)162 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
-geeignet als Physiotherapiepraxis und für artverwandte Angebote
-Gewerbe- / Nutzfläche: ca. 162 m²
-4,5... mehr lesen
- Gäste-WC
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
-geeignet als Physiotherapiepraxis und für artverwandte Angebote
-Gewerbe- / Nutzfläche: ca. 162 m²
-4,5... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
-geeignet als Physiotherapiepraxis und für artverwandte Angebote
-Gewerbe- / Nutzfläche: ca. 162 m²
-4,5 Zimmer
-2 Bäder
-1 Küche
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-lichtdurchflutete Zimmer
-Parkettfußboden
-großer, überdachter Balkon
-Glasfaseranschluss
-Obergeschoss
-ansprechender Treppenaufgang
-Pelletheizungsanlage
-PV-/Solar-Warmwasser
-monatliche Betriebskosten: 370,00 Euro
-Garagenstellplatz möglich
- Gäste-WC
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
-geeignet als Physiotherapiepraxis und für artverwandte Angebote
-Gewerbe- / Nutzfläche: ca. 162 m²
-4,5 Zimmer
-2 Bäder
-1 Küche
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-lichtdurchflutete Zimmer
-Parkettfußboden
-großer, überdachter Balkon
-Glasfaseranschluss
-Obergeschoss
-ansprechender Treppenaufgang
-Pelletheizungsanlage
-PV-/Solar-Warmwasser
-monatliche Betriebskosten: 370,00 Euro
-Garagenstellplatz möglich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
-geeignet als Physiotherapiepraxis und für artverwandte Angebote
-Gewerbe- / Nutzfläche: ca. 162 m²
-4,5 Zimmer
-2 Bäder
-1 Küche
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-lichtdurchflutete Zimmer
-Parkettfußboden
-großer, überdachter Balkon
-Glasfaseranschluss
-Obergeschoss
-ansprechender Treppenaufgang
-Pelletheizungsanlage
-PV-/Solar-Warmwasser
-monatliche Betriebskosten: 370,00 Euro
-Garagenstellplatz möglich
- Gäste-WC
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
-geeignet als Physiotherapiepraxis und für artverwandte Angebote
-Gewerbe- / Nutzfläche: ca. 162 m²
-4,5 Zimmer
-2 Bäder
-1 Küche
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-lichtdurchflutete Zimmer
-Parkettfußboden
-großer, überdachter Balkon
-Glasfaseranschluss
-Obergeschoss
-ansprechender Treppenaufgang
-Pelletheizungsanlage
-PV-/Solar-Warmwasser
-monatliche Betriebskosten: 370,00 Euro
-Garagenstellplatz möglich
Lage
Die Stadt Garbsen, eine Mittelstadt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Hannover, bietet eine ideale Lage für Geschäftsleute. Unser Büro/Praxis-Objekt befindet sich im Stadtteil Altgarbsen, nur 1,4 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet...
mehr lesen
Die Stadt Garbsen, eine Mittelstadt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Hannover, bietet eine ideale Lage für Geschäftsleute. Unser Büro/Praxis-Objekt befindet sich im Stadtteil Altgarbsen, nur 1,4 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit einer Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in nur 400 m Entfernung sowie einer Autobahnauffahrt in 1,3 km Entfernung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeitangebote. Durch die Nähe zu Hannover und die gute Verkehrsanbindung bietet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen an, die eine zentrale Lage in der Region Hannover suchen.
Die Stadt Garbsen, eine Mittelstadt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Hannover, bietet eine ideale Lage für Geschäftsleute. Unser Büro/Praxis-Objekt befindet sich im Stadtteil Altgarbsen, nur 1,4 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit einer Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in nur 400 m Entfernung sowie einer Autobahnauffahrt in 1,3 km Entfernung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeitangebote. Durch die Nähe zu Hannover und die gute Verkehrsanbindung bietet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen an, die eine zentrale Lage in der Region Hannover suchen.
Garbsen Niedersachsen Deutschland (30823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Anwar Dexil Coskun
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
Erhalte neue Angebote per E-Mail