immobilie1-ID: 31816159 | Anbieter-ID: HLL152
Einfamilienhaus in Waldrandlage
350.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
940 m²
Grundstücksfläche
Besonderes Wohnhaus am Waldrand mit 940 m² Grundstück und besonderem Ambiente
Dieses schöne, dreigeschossige nicht freistehende Wohnhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand.
Das Herz des Hauses bildet... mehr lesen
Dieses schöne, dreigeschossige nicht freistehende Wohnhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand.
Das Herz des Hauses bildet... mehr lesen
Besonderes Wohnhaus am Waldrand mit 940 m² Grundstück und besonderem Ambiente
Dieses schöne, dreigeschossige nicht freistehende Wohnhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand.
Das Herz des Hauses bildet die neue offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen weißen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten mit altem Baumbestand.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Eingangsbereich mit Gäste WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
In der zweiten Etage befindet sich das große Wohnzimmer unter dem Dach, das durch ein paar Stufen in zwei Bereiche unterteilt ist – lichtdurchflutet, luftig und besonders charmant durch sichtbare Balken im Fachwerkhausstil. Ein Balkon mit Blick auf die benachbarte Wiese und den Wald runden das Angebot ab.
Dieses Haus wartet nun darauf, in Ihr neues Trauzuhause verwandelt zu werden.
Kontaktieren Sie mich für das ausführliche Exposé, einen 360° Rundgang und einen persönlichen Termin vor Ort.
Dieses schöne, dreigeschossige nicht freistehende Wohnhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand.
Das Herz des Hauses bildet die neue offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen weißen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten mit altem Baumbestand.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Eingangsbereich mit Gäste WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
In der zweiten Etage befindet sich das große Wohnzimmer unter dem Dach, das durch ein paar Stufen in zwei Bereiche unterteilt ist – lichtdurchflutet, luftig und besonders charmant durch sichtbare Balken im Fachwerkhausstil. Ein Balkon mit Blick auf die benachbarte Wiese und den Wald runden das Angebot ab.
Dieses Haus wartet nun darauf, in Ihr neues Trauzuhause verwandelt zu werden.
Kontaktieren Sie mich für das ausführliche Exposé, einen 360° Rundgang und einen persönlichen Termin vor Ort.
Besonderes Wohnhaus am Waldrand mit 940 m² Grundstück und besonderem Ambiente
Dieses schöne, dreigeschossige nicht freistehende Wohnhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand.
Das Herz des Hauses bildet die neue offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen weißen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten mit altem Baumbestand.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Eingangsbereich mit Gäste WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
In der zweiten Etage befindet sich das große Wohnzimmer unter dem Dach, das durch ein paar Stufen in zwei Bereiche unterteilt ist – lichtdurchflutet, luftig und besonders charmant durch sichtbare Balken im Fachwerkhausstil. Ein Balkon mit Blick auf die benachbarte Wiese und den Wald runden das Angebot ab.
Dieses Haus wartet nun darauf, in Ihr neues Trauzuhause verwandelt zu werden.
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Dieses schöne, dreigeschossige nicht freistehende Wohnhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage am Waldrand.
Das Herz des Hauses bildet die neue offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen weißen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten mit altem Baumbestand.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Eingangsbereich mit Gäste WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
In der zweiten Etage befindet sich das große Wohnzimmer unter dem Dach, das durch ein paar Stufen in zwei Bereiche unterteilt ist – lichtdurchflutet, luftig und besonders charmant durch sichtbare Balken im Fachwerkhausstil. Ein Balkon mit Blick auf die benachbarte Wiese und den Wald runden das Angebot ab.
Dieses Haus wartet nun darauf, in Ihr neues Trauzuhause verwandelt zu werden.
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Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)940 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis20.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Nicht freistehendes Wohnhaus
- Umbauten 1989 und 2022
- Neue offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garten mit... mehr lesen
- Umbauten 1989 und 2022
- Neue offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garten mit... mehr lesen
- Nicht freistehendes Wohnhaus
- Umbauten 1989 und 2022
- Neue offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garten mit Baumbestand
- Umbauten 1989 und 2022
- Neue offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garten mit Baumbestand
- Nicht freistehendes Wohnhaus
- Umbauten 1989 und 2022
- Neue offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garten mit Baumbestand
- Umbauten 1989 und 2022
- Neue offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garten mit Baumbestand
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage in Heuerßen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung leicht erreichbar. Ein Supermarkt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Durch die B65 sind Sie gut an die... mehr lesen
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung leicht erreichbar. Ein Supermarkt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Durch die B65 sind Sie gut an die... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage in Heuerßen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung leicht erreichbar. Ein Supermarkt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Durch die B65 sind Sie gut an die Autobahn (Bad Nenndorf) angebunden und erreichen mit dem PKW schnell die umliegenden Städte und Regionen. So ist zum Beispiel die Autobahnausfahrt Hannover- Herrenhausen in 35 Minuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was die Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit der Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die Ferne zu reisen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung leicht erreichbar. Ein Supermarkt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Durch die B65 sind Sie gut an die Autobahn (Bad Nenndorf) angebunden und erreichen mit dem PKW schnell die umliegenden Städte und Regionen. So ist zum Beispiel die Autobahnausfahrt Hannover- Herrenhausen in 35 Minuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was die Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit der Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die Ferne zu reisen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage in Heuerßen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung leicht erreichbar. Ein Supermarkt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Durch die B65 sind Sie gut an die Autobahn (Bad Nenndorf) angebunden und erreichen mit dem PKW schnell die umliegenden Städte und Regionen. So ist zum Beispiel die Autobahnausfahrt Hannover- Herrenhausen in 35 Minuten zu erreichen.
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Heuerßen Deutschland (30700)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit dem Exposé erhalten Sie einen Link zu einem virtuellen Rundgang des Hauses.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 110,50 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 20.11.2031
Das Baujahr... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 110,50 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 20.11.2031
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Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 110,50 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 20.11.2031
Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt. Erste Umbauten des Hauses erfolgten 1989.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0160 628 88 26
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 110,50 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 20.11.2031
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RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 110,50 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 20.11.2031
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Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 110,50 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 20.11.2031
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Ansprechpartner
Herr Günter Kramer
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
00491606288826
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
51154610626
guenter.kramer@remax.de
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