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immobilie1-ID: 32014001 | Anbieter-ID: WI 58208
Etwas ganz Besonderes - über den Dächern von Bothfeld!
699.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Über den Dächern von Hannover / Bothfeld bieten wir Ihnen ein exklusives Penthouse mit phänomenalem Blick über die Stadt!
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2013 erstreckt sich auf der obersten Etage eines modernen, fünfstöckigen Gebäudes und... mehr lesen
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2013 erstreckt sich auf der obersten Etage eines modernen, fünfstöckigen Gebäudes und... mehr lesen
Über den Dächern von Hannover / Bothfeld bieten wir Ihnen ein exklusives Penthouse mit phänomenalem Blick über die Stadt!
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2013 erstreckt sich auf der obersten Etage eines modernen, fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m².
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Arbeitszimmer mit Durchgang zur Dachterrasse, zwei Bäder und einen großzügigen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Westloggia, die ausrechend Platz bietet - egal bei welchem Wetter!
Highlight der Wohnung ist sicherlich die fast 40 m² große Dachterrasse mit viel Platz zum Entfalten und Entspannen!
Genießen Sie von hier einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist komplett einheitlich mit edlem Parkettboden ausgelegt und die helle, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Tresen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, ebenso wie die beiden modern gestalteten Bäder.
Selbstverständlich steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, so dass barrierefreies Wohnen möglich ist.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot ab.
Wer stilvoll wohnen möchte und etwas ganz Besonderes sucht, ist hier genau richtig!
Und zurzeit ist die Wohnung gut vermietet, so dass sie sich auch als Kapitalanlage rechnet!
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2013 erstreckt sich auf der obersten Etage eines modernen, fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m².
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Arbeitszimmer mit Durchgang zur Dachterrasse, zwei Bäder und einen großzügigen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Westloggia, die ausrechend Platz bietet - egal bei welchem Wetter!
Highlight der Wohnung ist sicherlich die fast 40 m² große Dachterrasse mit viel Platz zum Entfalten und Entspannen!
Genießen Sie von hier einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist komplett einheitlich mit edlem Parkettboden ausgelegt und die helle, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Tresen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, ebenso wie die beiden modern gestalteten Bäder.
Selbstverständlich steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, so dass barrierefreies Wohnen möglich ist.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot ab.
Wer stilvoll wohnen möchte und etwas ganz Besonderes sucht, ist hier genau richtig!
Und zurzeit ist die Wohnung gut vermietet, so dass sie sich auch als Kapitalanlage rechnet!
Über den Dächern von Hannover / Bothfeld bieten wir Ihnen ein exklusives Penthouse mit phänomenalem Blick über die Stadt!
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2013 erstreckt sich auf der obersten Etage eines modernen, fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m².
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Arbeitszimmer mit Durchgang zur Dachterrasse, zwei Bäder und einen großzügigen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Westloggia, die ausrechend Platz bietet - egal bei welchem Wetter!
Highlight der Wohnung ist sicherlich die fast 40 m² große Dachterrasse mit viel Platz zum Entfalten und Entspannen!
Genießen Sie von hier einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist komplett einheitlich mit edlem Parkettboden ausgelegt und die helle, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Tresen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, ebenso wie die beiden modern gestalteten Bäder.
Selbstverständlich steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, so dass barrierefreies Wohnen möglich ist.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot ab.
Wer stilvoll wohnen möchte und etwas ganz Besonderes sucht, ist hier genau richtig!
Und zurzeit ist die Wohnung gut vermietet, so dass sie sich auch als Kapitalanlage rechnet!
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2013 erstreckt sich auf der obersten Etage eines modernen, fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m².
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Arbeitszimmer mit Durchgang zur Dachterrasse, zwei Bäder und einen großzügigen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Westloggia, die ausrechend Platz bietet - egal bei welchem Wetter!
Highlight der Wohnung ist sicherlich die fast 40 m² große Dachterrasse mit viel Platz zum Entfalten und Entspannen!
Genießen Sie von hier einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist komplett einheitlich mit edlem Parkettboden ausgelegt und die helle, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Tresen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, ebenso wie die beiden modern gestalteten Bäder.
Selbstverständlich steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, so dass barrierefreies Wohnen möglich ist.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot ab.
Wer stilvoll wohnen möchte und etwas ganz Besonderes sucht, ist hier genau richtig!
Und zurzeit ist die Wohnung gut vermietet, so dass sie sich auch als Kapitalanlage rechnet!
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.660 €
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Hausgeld pro Monat557 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Planung/Fertigstellung Gesamtgebäude 2013 -2015
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Stäbchenparkett einheitlich in allen Räumen außer Bäder
- Vollbad mit zwei Waschbecken,... mehr lesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Stäbchenparkett einheitlich in allen Räumen außer Bäder
- Vollbad mit zwei Waschbecken,... mehr lesen
- Planung/Fertigstellung Gesamtgebäude 2013 -2015
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Stäbchenparkett einheitlich in allen Räumen außer Bäder
- Vollbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
- Gäste Duschbad
- hochwertige Badezimmermöbel
- moderne, helle Einbauküche mit Kochinsel und Tresen
- Westloggia (ca. 9m²) von Wohnraum/Küche begehbar
- große Dachterrasse (ca. 39 m²) vom Arbeitszimmer begehbar
- Geräteraum an der Dachterrasse
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gebäudekomplex insgesamt: 26 Wohnungen (verteilt auf zwei Hauseingänge), 4 Gewerbeeinheiten und gemeinsame Tiefgarage
- zurzeit vermietet seit 6/2021
- Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage: 557 € - davon Rücklage 63,38 €
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Stäbchenparkett einheitlich in allen Räumen außer Bäder
- Vollbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
- Gäste Duschbad
- hochwertige Badezimmermöbel
- moderne, helle Einbauküche mit Kochinsel und Tresen
- Westloggia (ca. 9m²) von Wohnraum/Küche begehbar
- große Dachterrasse (ca. 39 m²) vom Arbeitszimmer begehbar
- Geräteraum an der Dachterrasse
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gebäudekomplex insgesamt: 26 Wohnungen (verteilt auf zwei Hauseingänge), 4 Gewerbeeinheiten und gemeinsame Tiefgarage
- zurzeit vermietet seit 6/2021
- Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage: 557 € - davon Rücklage 63,38 €
- Planung/Fertigstellung Gesamtgebäude 2013 -2015
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Stäbchenparkett einheitlich in allen Räumen außer Bäder
- Vollbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
- Gäste Duschbad
- hochwertige Badezimmermöbel
- moderne, helle Einbauküche mit Kochinsel und Tresen
- Westloggia (ca. 9m²) von Wohnraum/Küche begehbar
- große Dachterrasse (ca. 39 m²) vom Arbeitszimmer begehbar
- Geräteraum an der Dachterrasse
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gebäudekomplex insgesamt: 26 Wohnungen (verteilt auf zwei Hauseingänge), 4 Gewerbeeinheiten und gemeinsame Tiefgarage
- zurzeit vermietet seit 6/2021
- Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage: 557 € - davon Rücklage 63,38 €
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Stäbchenparkett einheitlich in allen Räumen außer Bäder
- Vollbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
- Gäste Duschbad
- hochwertige Badezimmermöbel
- moderne, helle Einbauküche mit Kochinsel und Tresen
- Westloggia (ca. 9m²) von Wohnraum/Küche begehbar
- große Dachterrasse (ca. 39 m²) vom Arbeitszimmer begehbar
- Geräteraum an der Dachterrasse
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gebäudekomplex insgesamt: 26 Wohnungen (verteilt auf zwei Hauseingänge), 4 Gewerbeeinheiten und gemeinsame Tiefgarage
- zurzeit vermietet seit 6/2021
- Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage: 557 € - davon Rücklage 63,38 €
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in zentraler Lage von Bothfeld.
Bothfeld ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Ärzte, diverse... mehr lesen
Bothfeld ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Ärzte, diverse... mehr lesen
Diese besondere Immobilie liegt in zentraler Lage von Bothfeld.
Bothfeld ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio und gehobene Gastronomie sind in fußläufiger Entfernung.
Ebenso befinden sich Bus- und Stadtbahnhaltestellen in der Nähe und eine hervorragende Anbindung zum Schnellweg und zur A2 sind gewährleistet.
Bothfeld ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio und gehobene Gastronomie sind in fußläufiger Entfernung.
Ebenso befinden sich Bus- und Stadtbahnhaltestellen in der Nähe und eine hervorragende Anbindung zum Schnellweg und zur A2 sind gewährleistet.
Diese besondere Immobilie liegt in zentraler Lage von Bothfeld.
Bothfeld ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio und gehobene Gastronomie sind in fußläufiger Entfernung.
Ebenso befinden sich Bus- und Stadtbahnhaltestellen in der Nähe und eine hervorragende Anbindung zum Schnellweg und zur A2 sind gewährleistet.
Bothfeld ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio und gehobene Gastronomie sind in fußläufiger Entfernung.
Ebenso befinden sich Bus- und Stadtbahnhaltestellen in der Nähe und eine hervorragende Anbindung zum Schnellweg und zur A2 sind gewährleistet.
Hannover / Bothfeld Niedersachsen Deutschland (30659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
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Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
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Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
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Endenergieverbrauch beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
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Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Ansprechpartner
Frau Irina Müller
Wüstenrot Immobilien GmbH
Alexanderstr. 378,
26127 Oldenburg
26127 Oldenburg
Alexanderstraße 378,
26127 Oldenburg
26127 Oldenburg
004944120937810
Wüstenrot Immobilien GmbH
Alexanderstraße 378,
26127 Oldenburg
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