immobilie1-ID: 32330051 | Anbieter-ID: 4104063
Bezugsfrei - lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon
212.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 2... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 tagesbelichtetem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Abschalten einlädt.
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und etablierten Eigentümerschaft in Hannover und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Garage, einen Keller und eine Einbauküche, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Ein Stellplatz in Form einer Einzelgarage kann für einen Preis von 10.000 € erworben werden.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 tagesbelichtetem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Abschalten einlädt.
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und etablierten Eigentümerschaft in Hannover und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Garage, einen Keller und eine Einbauküche, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Ein Stellplatz in Form einer Einzelgarage kann für einen Preis von 10.000 € erworben werden.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 tagesbelichtetem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Abschalten einlädt.
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und etablierten Eigentümerschaft in Hannover und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Garage, einen Keller und eine Einbauküche, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Ein Stellplatz in Form einer Einzelgarage kann für einen Preis von 10.000 € erworben werden.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 tagesbelichtetem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Abschalten einlädt.
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und etablierten Eigentümerschaft in Hannover und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Garage, einen Keller und eine Einbauküche, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Ein Stellplatz in Form einer Einzelgarage kann für einen Preis von 10.000 € erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis212.500 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
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Hausgeld pro Monat403 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis03.08.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese schöne Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (Kinder- und/oder Arbeitszimmer) sowie einen großen Wohn- / Essbereich, welcher durch einen großen Durchgang verbunden ist. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und zugänglich. Die Ausstattung...
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Diese schöne Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (Kinder- und/oder Arbeitszimmer) sowie einen großen Wohn- / Essbereich, welcher durch einen großen Durchgang verbunden ist. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und zugänglich. Die Ausstattung bitten wir den angefügten Fotos zu entnehmen.
Diese schöne Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (Kinder- und/oder Arbeitszimmer) sowie einen großen Wohn- / Essbereich, welcher durch einen großen Durchgang verbunden ist. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und zugänglich. Die Ausstattung bitten wir den angefügten Fotos zu entnehmen.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Rothaarweg 19, 30657 Hannover, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bothfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
Han... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich im Rothaarweg 19, 30657 Hannover, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bothfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
Hannover bietet hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit stabiler Wertentwicklung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Hannover bietet hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit stabiler Wertentwicklung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Die Immobilie befindet sich im Rothaarweg 19, 30657 Hannover, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bothfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
Hannover bietet hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit stabiler Wertentwicklung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Hannover bietet hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit stabiler Wertentwicklung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Rothaarweg · 30657 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Hinweis:
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich € 309,00 hinzu kommt das Wohngeld... mehr lesen
Hinweis:
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich € 309,00 hinzu kommt das Wohngeld... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Hinweis:
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich € 309,00 hinzu kommt das Wohngeld für die Garage in Höhe von monatlich € 94,00 - mithin € 403,00 - aufgrund umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Garagenanlage hat die Gemeinschaft einen Kredit aufgenommen, dieser wird nunmehr durch das hohe Hausgeld getilgt.
Hinweis:
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich € 309,00 hinzu kommt das Wohngeld für die Garage in Höhe von monatlich € 94,00 - mithin € 403,00 - aufgrund umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Garagenanlage hat die Gemeinschaft einen Kredit aufgenommen, dieser wird nunmehr durch das hohe Hausgeld getilgt.
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Hinweis:
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich € 309,00 hinzu kommt das Wohngeld für die Garage in Höhe von monatlich € 94,00 - mithin € 403,00 - aufgrund umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Garagenanlage hat die Gemeinschaft einen Kredit aufgenommen, dieser wird nunmehr durch das hohe Hausgeld getilgt.
Hinweis:
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich € 309,00 hinzu kommt das Wohngeld für die Garage in Höhe von monatlich € 94,00 - mithin € 403,00 - aufgrund umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Garagenanlage hat die Gemeinschaft einen Kredit aufgenommen, dieser wird nunmehr durch das hohe Hausgeld getilgt.
Links
Ansprechpartner
Frau Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
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+49 (30) 37 47 11 05
Picaflor Immobilien GmbH
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030 37471105
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