immobilie1-ID: 32086797 | Anbieter-ID: G-0080VZ/E1
Großzügige Ladenfläche zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
Die Ladenfläche befindet sich in der Mitte eines großen Ge-werbegebäudes vis-à-vis des Möbelhauses Porta. Vor dem Objekt sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Der Eingang ist ebenerdig und in die werbewirksame Schaufensterfront integriert....
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Die Ladenfläche befindet sich in der Mitte eines großen Ge-werbegebäudes vis-à-vis des Möbelhauses Porta. Vor dem Objekt sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Der Eingang ist ebenerdig und in die werbewirksame Schaufensterfront integriert. Über eine zentrale Treppe im vorderen Teil ist das Obergeschoss mit Lagermöglichkeiten erreich-bar. Im hinteren Teil des Ladengeschäftes ist eine WC-Einheit verfügbar.
Die Ladenfläche befindet sich in der Mitte eines großen Ge-werbegebäudes vis-à-vis des Möbelhauses Porta. Vor dem Objekt sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Der Eingang ist ebenerdig und in die werbewirksame Schaufensterfront integriert. Über eine zentrale Treppe im vorderen Teil ist das Obergeschoss mit Lagermöglichkeiten erreich-bar. Im hinteren Teil des Ladengeschäftes ist eine WC-Einheit verfügbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²11 €
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Mieterprovision3% der 10-Jahresbruttomiete
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr2007
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Gesamtfläche (ca.)1.061 m²
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Nutzfläche (ca.)826 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme66,5
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Ernergiekennwert Wärme21,2
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Lage
Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich inmitten des Fachmarktzentrums Altwarmbüchen, einem der größten Einzelhandelsareale in der Region Hannover. Die Gesamtverkaufsfläche beträgt derzeit ca. 130.000 m². Frequenzbringer sind ein...
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Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich inmitten des Fachmarktzentrums Altwarmbüchen, einem der größten Einzelhandelsareale in der Region Hannover. Die Gesamtverkaufsfläche beträgt derzeit ca. 130.000 m². Frequenzbringer sind ein großer Real-Markt und eine Saturn-Filiale die sich vis-à-vis dem Objekt befinden.. Dar-über hinaus sind hier diverse Möbel- und Matratzenanbieter, Getränke- und Baumärkte und Modemärkte vertreten: unter anderem Mister Lady, Intersport und ABC-Schuhe. Das Gelände ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden (BAB 2, 7 und 37/B 3) und mit dem Straßenbahnnetz Hannovers verbunden (Linie 3). Altwarmbüchen gehört zur Gemeinde Isernhagen und gilt zusammen mit dem benach-barten Burgwedel zu einer der reichsten Kommunen Norddeutschlands.
Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich inmitten des Fachmarktzentrums Altwarmbüchen, einem der größten Einzelhandelsareale in der Region Hannover. Die Gesamtverkaufsfläche beträgt derzeit ca. 130.000 m². Frequenzbringer sind ein großer Real-Markt und eine Saturn-Filiale die sich vis-à-vis dem Objekt befinden.. Dar-über hinaus sind hier diverse Möbel- und Matratzenanbieter, Getränke- und Baumärkte und Modemärkte vertreten: unter anderem Mister Lady, Intersport und ABC-Schuhe. Das Gelände ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden (BAB 2, 7 und 37/B 3) und mit dem Straßenbahnnetz Hannovers verbunden (Linie 3). Altwarmbüchen gehört zur Gemeinde Isernhagen und gilt zusammen mit dem benach-barten Burgwedel zu einer der reichsten Kommunen Norddeutschlands.
Hannover Hannover Hannover Deutschland (30657)
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
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Schiffgraben 11,
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+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
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+49 511 13 22 37 00