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immobilie1-ID: 31650611 | Anbieter-ID: 252
Uferzeile - Paketobjekt - 10 Wohnungen ... !!!
890.000 €
Kaufpreis
528 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
Bei diesem Paketangebot handelt es sich um 10 einzelne Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
6 Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen in den Größen von 44 qm und 4 Wohnungen sind 2 Zimmerwohnungen in den Größen von 66 qm.
Die Wohnungen befinden... mehr lesen
6 Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen in den Größen von 44 qm und 4 Wohnungen sind 2 Zimmerwohnungen in den Größen von 66 qm.
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Bei diesem Paketangebot handelt es sich um 10 einzelne Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
6 Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen in den Größen von 44 qm und 4 Wohnungen sind 2 Zimmerwohnungen in den Größen von 66 qm.
Die Wohnungen befinden sich in Misburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
6 Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen in den Größen von 44 qm und 4 Wohnungen sind 2 Zimmerwohnungen in den Größen von 66 qm.
Die Wohnungen befinden sich in Misburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Bei diesem Paketangebot handelt es sich um 10 einzelne Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
6 Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen in den Größen von 44 qm und 4 Wohnungen sind 2 Zimmerwohnungen in den Größen von 66 qm.
Die Wohnungen befinden sich in Misburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
6 Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen in den Größen von 44 qm und 4 Wohnungen sind 2 Zimmerwohnungen in den Größen von 66 qm.
Die Wohnungen befinden sich in Misburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
-
KäuferprovisionDer Verkäufer und der Käufer zahlt jeweils 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN.
Enthalten ist die gesetzliche MWSt.
Der Verkäufer und der Käufer zahlt jeweils 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN. Enthalten ist die gesetzliche MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
-
Zimmer14
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer10
-
Balkon10.00
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Wohnfläche (ca.)528 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil von ca. 4 qm.
9 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung zur Zeit Leerstand.
Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen zum Teil mit Laubengang.
Der Wärmeerzeuger für... mehr lesen
9 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung zur Zeit Leerstand.
Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen zum Teil mit Laubengang.
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Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil von ca. 4 qm.
9 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung zur Zeit Leerstand.
Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen zum Teil mit Laubengang.
Der Wärmeerzeuger für die Heizung ist aus dem Baujahr 2009.
9 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung zur Zeit Leerstand.
Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen zum Teil mit Laubengang.
Der Wärmeerzeuger für die Heizung ist aus dem Baujahr 2009.
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil von ca. 4 qm.
9 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung zur Zeit Leerstand.
Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen zum Teil mit Laubengang.
Der Wärmeerzeuger für die Heizung ist aus dem Baujahr 2009.
9 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung zur Zeit Leerstand.
Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen zum Teil mit Laubengang.
Der Wärmeerzeuger für die Heizung ist aus dem Baujahr 2009.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
In Misburg gibt es eine große Anzahl von Vereinen, vielfältige kulturelle Aktivitäten, soziale Initiativen und ein starkes bürgerschaftliches Engagement. Die meisten der Vereine haben sich in der Arbeitsgemeinschaft der Misburger und Anderter...
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In Misburg gibt es eine große Anzahl von Vereinen, vielfältige kulturelle Aktivitäten, soziale Initiativen und ein starkes bürgerschaftliches Engagement. Die meisten der Vereine haben sich in der Arbeitsgemeinschaft der Misburger und Anderter Kulturvereine (AMK e.V.) zusammengeschlossen, während viele der Gewerbetreibenden im Verein für Gewerbe und Industrie Misburg-Anderten (vgi e.V.) bzw. in der Werbegemeinschaft der Anderter Geschäftsleute (WAG e.V.) Mitglied sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Hannover ist mit der Straßenbahnlinie 7 innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Hannover ist mit der Straßenbahnlinie 7 innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
In Misburg gibt es eine große Anzahl von Vereinen, vielfältige kulturelle Aktivitäten, soziale Initiativen und ein starkes bürgerschaftliches Engagement. Die meisten der Vereine haben sich in der Arbeitsgemeinschaft der Misburger und Anderter Kulturvereine (AMK e.V.) zusammengeschlossen, während viele der Gewerbetreibenden im Verein für Gewerbe und Industrie Misburg-Anderten (vgi e.V.) bzw. in der Werbegemeinschaft der Anderter Geschäftsleute (WAG e.V.) Mitglied sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Hannover ist mit der Straßenbahnlinie 7 innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
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Uferzeile · 30627 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Hinweis: Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es...
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Hinweis: Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Informationen – Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Informationen – Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Hinweis: Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Informationen – Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Informationen – Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ansprechpartner
Herr Werner Gurkasch
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Krumme Str. 12,
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werner.gurkasch@t-online.de
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