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immobilie1-ID: 32109727 | Anbieter-ID: 75-8850
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller in Misburg-Süd
498.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das teilweise sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und ist voll unterkellert. Zwei Garagen befinden sich hinter dem Haus und sind über eine Privatstraße zu erreichen. Mit derzeit 7 Zimmern im EG und OG sowie einem Vollkeller...
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Das teilweise sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und ist voll unterkellert. Zwei Garagen befinden sich hinter dem Haus und sind über eine Privatstraße zu erreichen. Mit derzeit 7 Zimmern im EG und OG sowie einem Vollkeller bietet die Immobilie auch einer Familie genügend Platz. Zusätzlich zum 658 m² großen Grundstück können Sie noch ein ca. 395 m² großes Gartengrundstück direkt am Kanal erwerben, das Sie nach wenigen Schritten zu Fuß erreichen.
Das teilweise sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und ist voll unterkellert. Zwei Garagen befinden sich hinter dem Haus und sind über eine Privatstraße zu erreichen. Mit derzeit 7 Zimmern im EG und OG sowie einem Vollkeller bietet die Immobilie auch einer Familie genügend Platz. Zusätzlich zum 658 m² großen Grundstück können Sie noch ein ca. 395 m² großes Gartengrundstück direkt am Kanal erwerben, das Sie nach wenigen Schritten zu Fuß erreichen.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf248,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis05.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Wannenbad
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Waschkeller, Werkstatt, Keller 1, Keller 2,... mehr lesen
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Wannenbad
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Waschkeller, Werkstatt, Keller 1, Keller 2,... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Wannenbad
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Waschkeller, Werkstatt, Keller 1, Keller 2, Heizungskeller, Kellerbad
Ausstattung:
- freistehendes Zweifamilienhaus
- unterkellert
- 2 Bäder (ca. 2006 saniert)
- 2 Küchen
- überwiegend Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2014
- Dachneueindeckung ca. 2003
- Elektrik alt (baujahrentsprechend)
- 2 Garagen mit Abstellraum hinter dem Haus
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Wannenbad
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Waschkeller, Werkstatt, Keller 1, Keller 2, Heizungskeller, Kellerbad
Ausstattung:
- freistehendes Zweifamilienhaus
- unterkellert
- 2 Bäder (ca. 2006 saniert)
- 2 Küchen
- überwiegend Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2014
- Dachneueindeckung ca. 2003
- Elektrik alt (baujahrentsprechend)
- 2 Garagen mit Abstellraum hinter dem Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Wannenbad
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Waschkeller, Werkstatt, Keller 1, Keller 2, Heizungskeller, Kellerbad
Ausstattung:
- freistehendes Zweifamilienhaus
- unterkellert
- 2 Bäder (ca. 2006 saniert)
- 2 Küchen
- überwiegend Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2014
- Dachneueindeckung ca. 2003
- Elektrik alt (baujahrentsprechend)
- 2 Garagen mit Abstellraum hinter dem Haus
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Wannenbad
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Waschkeller, Werkstatt, Keller 1, Keller 2, Heizungskeller, Kellerbad
Ausstattung:
- freistehendes Zweifamilienhaus
- unterkellert
- 2 Bäder (ca. 2006 saniert)
- 2 Küchen
- überwiegend Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2014
- Dachneueindeckung ca. 2003
- Elektrik alt (baujahrentsprechend)
- 2 Garagen mit Abstellraum hinter dem Haus
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie steht in Hannover-Misburg-Süd in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Den S-Bahnhof Anderten erreichen Sie nach wenigen Gehminuten. Die S-Bahn fährt nur ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.
Die Immobilie steht in Hannover-Misburg-Süd in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Den S-Bahnhof Anderten erreichen Sie nach wenigen Gehminuten. Die S-Bahn fährt nur ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.
Hannover Misburg-Süd Niedersachsen Deutschland (30559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
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Ansprechpartner
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Sutelstr. 8,
30659 Hannover
30659 Hannover
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 70077-20
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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