immobilie1-ID: 32124005 | Anbieter-ID: 2508_L19_1OGR
Besichtigung am 23.10.2025 um 16:30. Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Keller in grüner Lage Anderten
590 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses in der Lange Straße 19, Hannover-Anderten bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause. Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt für großzügige, gut nutzbare Räume und ein angenehmes...
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses in der Lange Straße 19, Hannover-Anderten bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause. Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt für großzügige, gut nutzbare Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein modernes Bad und die separate Küche ermöglichen praktischen Komfort im Alltag. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der wertvollen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 5 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, während der Hauptbahnhof Hannover ebenfalls gut erreichbar ist. Die dörfliche Atmosphäre Andertens wird ergänzt durch Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 5 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, während der Hauptbahnhof Hannover ebenfalls gut erreichbar ist. Die dörfliche Atmosphäre Andertens wird ergänzt durch Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses in der Lange Straße 19, Hannover-Anderten bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause. Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt für großzügige, gut nutzbare Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein modernes Bad und die separate Küche ermöglichen praktischen Komfort im Alltag. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der wertvollen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 5 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, während der Hauptbahnhof Hannover ebenfalls gut erreichbar ist. Die dörfliche Atmosphäre Andertens wird ergänzt durch Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 5 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, während der Hauptbahnhof Hannover ebenfalls gut erreichbar ist. Die dörfliche Atmosphäre Andertens wird ergänzt durch Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten812 €
-
Heizkosten111 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.436 €
-
Nebenkosten111 €
-
Mietpreis pro m²8,19 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis27.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 geräumige Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar
-Wohnfläche: ca. 72 m²
-Badezimmer: modernes Dusch- oder Wannenbad (je nach Detailangabe)
-separater Küchenbereich, ausgestattet für den Alltag
-eigener Kellerraum für Stauraum und... mehr lesen
-Wohnfläche: ca. 72 m²
-Badezimmer: modernes Dusch- oder Wannenbad (je nach Detailangabe)
-separater Küchenbereich, ausgestattet für den Alltag
-eigener Kellerraum für Stauraum und... mehr lesen
- 2 geräumige Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar
-Wohnfläche: ca. 72 m²
-Badezimmer: modernes Dusch- oder Wannenbad (je nach Detailangabe)
-separater Küchenbereich, ausgestattet für den Alltag
-eigener Kellerraum für Stauraum und persönliche Dinge
-Umfeld: grüne Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten in der Näh
-Wohnfläche: ca. 72 m²
-Badezimmer: modernes Dusch- oder Wannenbad (je nach Detailangabe)
-separater Küchenbereich, ausgestattet für den Alltag
-eigener Kellerraum für Stauraum und persönliche Dinge
-Umfeld: grüne Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten in der Näh
- 2 geräumige Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar
-Wohnfläche: ca. 72 m²
-Badezimmer: modernes Dusch- oder Wannenbad (je nach Detailangabe)
-separater Küchenbereich, ausgestattet für den Alltag
-eigener Kellerraum für Stauraum und persönliche Dinge
-Umfeld: grüne Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten in der Näh
-Wohnfläche: ca. 72 m²
-Badezimmer: modernes Dusch- oder Wannenbad (je nach Detailangabe)
-separater Küchenbereich, ausgestattet für den Alltag
-eigener Kellerraum für Stauraum und persönliche Dinge
-Umfeld: grüne Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten in der Näh
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Lange Straße 19 im Stadtteil Hannover-Anderten, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Osten der Stadt. Anderten zeichnet sich durch eine dörfliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an das urbane Leben...
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Die Wohnung befindet sich in der Lange Straße 19 im Stadtteil Hannover-Anderten, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Osten der Stadt. Anderten zeichnet sich durch eine dörfliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 5 verkehrt regelmäßig und verbindet Anderten direkt mit dem Stadtzentrum. Zudem ist der Hauptbahnhof Hannover in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Für Familien bietet die Umgebung ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Lage ermöglicht es, den Alltag entspannt zu gestalten, während gleichzeitig die Vorteile der Stadt in greifbarer Nähe sind.
Die Infrastruktur in Anderten ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Lange Straße 19 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten – perfekt für Singles, Paare und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 5 verkehrt regelmäßig und verbindet Anderten direkt mit dem Stadtzentrum. Zudem ist der Hauptbahnhof Hannover in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Für Familien bietet die Umgebung ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Lage ermöglicht es, den Alltag entspannt zu gestalten, während gleichzeitig die Vorteile der Stadt in greifbarer Nähe sind.
Die Infrastruktur in Anderten ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Lange Straße 19 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten – perfekt für Singles, Paare und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Wohnung befindet sich in der Lange Straße 19 im Stadtteil Hannover-Anderten, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Osten der Stadt. Anderten zeichnet sich durch eine dörfliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 5 verkehrt regelmäßig und verbindet Anderten direkt mit dem Stadtzentrum. Zudem ist der Hauptbahnhof Hannover in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Für Familien bietet die Umgebung ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Lage ermöglicht es, den Alltag entspannt zu gestalten, während gleichzeitig die Vorteile der Stadt in greifbarer Nähe sind.
Die Infrastruktur in Anderten ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Lange Straße 19 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten – perfekt für Singles, Paare und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 5 verkehrt regelmäßig und verbindet Anderten direkt mit dem Stadtzentrum. Zudem ist der Hauptbahnhof Hannover in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Für Familien bietet die Umgebung ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Lage ermöglicht es, den Alltag entspannt zu gestalten, während gleichzeitig die Vorteile der Stadt in greifbarer Nähe sind.
Die Infrastruktur in Anderten ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Lange Straße 19 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten – perfekt für Singles, Paare und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Lange Straße · 30559 · Hannover / Anderten · Deutschland
Sonstiges
Wenn Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt überzeugen möchten, dann laden wir Sie herzlich kurzfristig ein. Sie sind herzlich eingeladen zur offenen Besichtigung am 23.10.2025 um 16:30 Uhr. Keine Voranmeldung erforderlich.
Wir freuen uns auf... mehr lesen
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Wenn Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt überzeugen möchten, dann laden wir Sie herzlich kurzfristig ein. Sie sind herzlich eingeladen zur offenen Besichtigung am 23.10.2025 um 16:30 Uhr. Keine Voranmeldung erforderlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit Angabe zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.
Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!
Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit Angabe zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.
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Ansprechpartner
Frau Darja Beinert
Steckenpferd Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 93,
30173 Hannover
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30173 Hannover
30173 Hannover
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Steckenpferd Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 93,
30173 Hannover
30173 Hannover
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